Ivete Sanches Takarabe
15 Respostas
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Participante desde: 10/2022
Ivete Sanches Takarabe é Corretora com formação em Adm .empresas , está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 15 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 e já trabalhou em empresas como: Lopes consultoria. , Plano e plano e Coringa imóveis .
A partir de que data devo pagar o aluguel?
Conta a partir da entrega de chaves.
Tenho que devolver o dinheiro por ser contrato boca a boca?
O certo é cobrar 4 dias, e alguma despesa que vc teve.
Como descubro o número da matrícula de imóvel?
Vai, no RI e pelo endereço do imóvel vc consegue saber qual é o numero da matricula.
É necessário informar previamente o síndico ou a administração sobre a chegada de visitantes?
Sim, é importante.
visitante pode estacionar dentro do condominio ?
Se não houver vagas pra esse fim. Não pode.
Qual significado de avaliação ?
Ver o real valor, baseados em algumas métricas.
Quais taxas devo pagar na compra de um imóvel usado?
Taxa de ITBI Registro de Imóveis.
A caixa da desconto para quitação de financiamento?
Sim, vale a pena fazer a simulação com eles.
O que fazer para financiar um imóvel?
Procurar um agente financeiro, mostras as suas posiibilidades de FGTS, e entrada qu vc possui, ter um bom score e Imposto de Renda em dia. Confirmação da sua fonte de renda é importante.
Como localizar a inscrição municipal de um imóvel?
No proprio IPTU. Da Prefeitura da cidade.
Como encontrar o número do IPTU?
Na prefeitura, da cidade. Informar o endereço do imóvel.
O que devo saber antes de financiar um apartamento?
Condiçoes de provar os rendimentos. Bom Score. Disponibilidade de 20% de recursos proprios ou FGTS para a entrada. Idade elegível para financiamento. Renda familiar compatível com o Empreendimento que escolheu.
É possível fazer escritura com contrato de compra e venda?
É possível se a propriedade, tiver um numero de matrícula individualizada. Levar essa Matricula ao Cartório de Notas, e fazer com os dados do Contrato uma Escritura, recolher ITBI e depois da Escritura pronta, levar ao Registro de Imóveis para o devido registro.
É fácil ser contemplado em um consórcio?
Não é fácil, tem que ser por sorteio, ou lance. Vai depender de qto vc disponibiliza de lance.
Uma imobiliária exige dos novos locatários de imóveis o pagamento ao final do primeiro mês no imóvel?
Sim, no prazo geralmente de 30 dias.
