18.229 Imóveis para Locação no Brasil

Sala Comercial / Ponto comercial / Loja - Jardim Olímpico - Aparecida de Goiânia/GO

Cód. 622518 SOBRE O IMÓVEL: Área total construída: 160m²; Fachada com acabamento moderno em pintura texturizada; Portões metálicos basculantes, com dois vãos de acesso independentes; Salão principal em vão livre com estrutura em laje, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio; Dois banheiros funcionais; Sala de apoio ou depósito interno; Iluminação embutida em LED e ventilação natural; Estrutura preparada para instalação de climatização e pontos de energia distribuídos nas laterais. DIFERENCIAIS: Imóvel recém-pintado, com fachada e piso externo novos; Acesso facilitado para caminhonetes e utilitários leves, com rampa de entrada; Possibilidade de adaptação para comércio em geral; SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizada no Jardim Olímpico, um bairro em constante crescimento em Aparecida de Goiânia. A região se destaca pela tranquilidade residencial, fácil acesso à Avenidas W-5 e W-1, além de proximidade com comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. É uma área que oferece praticidade para o dia a dia e boa mobilidade urbana, tornando-se uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado, seja para moradia ou para fins comerciais. Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal. Agende sua visita ! ..

Aluguel: R$ 3.600

Se você busca um galpão funcional, bem localizado e pronto para atender.

Galpão com 160 m² de área construída e 320 m² de área total, oferecendo excelente aproveitamento interno e externo. Conta com pé-direito de 6 metros, permitindo melhor armazenamento vertical e circulação de equipamentos.

Possui 01 banheiro, copa e mezanino ideal para escritório administrativo, facilitando a gestão do seu negócio no próprio local.

O grande diferencial está na área externa com aproximadamente 200 m², perfeita para estacionamento, manobra de caminhões e carga e descarga com praticidade.

São até 10 vagas disponíveis, trazendo comodidade para colaboradores e clientes.

Localização e bairro:

Situado na Rua Antônio Cardoso, no bairro Bangu, região estratégica de Santo André, com fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com São Bernardo do Campo e São Paulo.

O bairro conta com perfil misto, com presença de empresas, comércios e residências, favorecendo operações comerciais e industriais leves.

Transporte e acessos:

Fácil acesso à Avenida dos Estados
Próximo à Avenida Itamarati
Acesso rápido ao Rodoanel e principais rodovias da região
Linhas de ônibus próximas, facilitando o deslocamento de funcionários

Comércios e serviços próximos:

Supermercados, padarias, farmácias e restaurantes
Postos de combustível
Comércios locais variados que atendem o dia a dia da operação

Pontos de interesse:

Parque Regional da Criança
Shopping Atrium
Centro de Santo André
UFABC - Universidade Federal do ABC

Ponto de referência:

Próximo à Avenida dos Estados, facilitando logística e distribuição

Valores:

Locação: R$ 7.400,00
IPTU: R$ 220,00

180.00 m²

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Aluguel: R$ 7.400

IPTU: R$ 220

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