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Pergunta

35

Pague proporcional ao tempo da locação.

há 1 mês

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Alvim Leste Imóveis

imóvel guide usuário

Susana Siqueira.

Perguntador

há 1 mês

O IPTU é do ano vigente, devo pagar ele todo?

Eu terminei o contrato de aluguel no dia 29/04 desse ano e o corretor esta dizendo que devo pagar todo o IPTU desse ano, porque ele equivale ao ano anterior que usei (ano passado). O contrato acabou em abril.

Respostas (35)

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 19.057

há 1 mês

Pague proporcional ao tempo da locação.

Corretor de imóveis

Márcio José Setti

Corretor de imóveis

Respostas: 100

há 1 mês

Tem que pagar o valor proporcional, 4 meses neste caso.

Corretor de imóveis

Josseli Costa

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 207

há 1 mês

O IPTU deve ser proporcional ao tempo de contrato.

Corretor de imóveis

Cm Guerra Imóveis

Imobiliária

Respostas: 127

há 1 mês

A cobrança do IPTU acontece dod ano, geralmente nos primeiros meses, deve ser pago e pode ser feito um acordo.

Corretor de imóveis sem foto

Exata Imoveis

Imobiliária

Respostas: 13

há 1 mês

Pode pagar parcelado.

Corretor de imóveis

Shalom Negócios Imobiliários

Imobiliária

Respostas: 54

há 1 mês

Pelo que eu saiba, o calculo do IPTU é feito do ano vigente.Sendo assim, quem é locatário deve pagar equivalente aos meses que estava no imóvel locado.

Corretor de imóveis

Fabricio Silva Ramos

Corretor de imóveis

Respostas: 18

há 1 mês

SÓ é devido o pagamento proporcional até 29.04.

Corretor de imóveis

Antonio Assis

Corretor de imóveis

Respostas: 34

há 1 mês

Em geral o iptu na locação e pago em parcelas então seria pago até o último mês de uso do imóvel a menos que tenhaido pactuado de forma diferente no contrato pelas partes.

Corretor de imóveis

Elza Takahashi

Corretor de imóveis

Respostas: 37

há 1 mês

A informação prestada pelo corretor não foi correta, o IPTU ele é referente ao ano de uso, ou seja, se meu contrato iniciou este ano, o meu iptu devido é deste ano.Ainda, o correto se o locatário vai pagar parcelado, é dividir o iptu em 12 parcelas, assim se o inquilino sair antes de terminar o ano, ele paga proporcional ao que usou.

Corretor de imóveis sem foto

Betina De Camargo Marcos

Corretor de imóveis

Respostas: 5

há 1 mês

O iptu deverá ser pago proporcional ao meses que o locatário permanecer no imóvel!

Corretor de imóveis

Rosangela Martins Imoveis Ltda

Imobiliária

Respostas: 26

há 1 mês

O IPTU é referente ao ano em curso.IPTU 2024 se refere ao ano de 2024.Sendo assim, você tem de pagar apenas o proporcional ao tempo que ficar no imóvel em 2024.

Corretor de imóveis

Josnei Reis

Corretor de imóveis

Respostas: 76

há 1 mês

IPTU geralmente se paga proporcional.

Corretor de imóveis sem foto

Claudinei Teixeira

Corretor de imóveis

Respostas: 30

há 1 mês

DeverÁ ser pago proporcionalmente ao período de locação, conforme prazo contratual.

Corretor de imóveis

Eduardo Alves

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 4.452

há 1 mês

Aconselho você olhar as clausulas do seu contrato para verificar essa alegação, mas o IPTU deverá ser pago pelo inquilino até o mês vigente em que o mesmo ocupou o imóvel.

Corretor de imóveis

Vmrealize

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.204

há 1 mês

Se o contrato de aluguel terminou em abril desse ano e você está sendo cobrado pelo valor total do IPTU do ano vigente é importante que você Verifique o que está estabelecido no contrato de locação em relação pagamentos do IPTU.Normalmente a responsabilidade pelo pagamento do IPTU é do proprietário do imóvel de acordo com a legislação vigente no entanto em alguns casos o contrato de locação pode estabelecer que o locatório é o responsável pelo pagamento do IPTU por isso da importância de verificar como que foi acordado e contrato essa questão de eu estar claramente especificada no seu contrato de locação.

Corretor de imóveis

Maud

Corretor de imóveis

Respostas: 544

há 1 mês

O IPTU deve ser pago pelo inquilino apenas sobre os meses que ocupou o imóvel uma vez que após a entrega das chaves o contrato de locação foi encerrado e o pagamento dos meses restantes ficará a cargo do proprietário ou do próximo inquilino.Se o corretor continuar a insistir diga para enviar a cobrança por escrito e que consultará o Creci do seu estado para verificar se ela procede.

Corretor de imóveis

Theoria Imóveis

Imobiliária

Respostas: 50

há 1 mês

Informação totalmente equivocada, o IPTU é sempre do ano vigente, jamais do ano que passou.O Corretor de imóveis esta agindo de má-fé, O Contrato finalizado em Abril, paga-se somente as parcelas até Abril do ano vigente.

Corretor de imóveis

Bezerra Imóveis São Paulo

Imobiliária

Respostas: 70

há 1 mês

Totalmento errado o corretor, vc paga mensalmente referente ao ano vigente e ainda tem que estar no contrato que o iptu ficou por conta do inquilino.

Corretor de imóveis

Erikson Marklew

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 1.472

há 1 mês

Você só vai pagar referente aos meses que você morou.

Corretor de imóveis

Pérolla Negra Imóveis

Imobiliária

Respostas: 240

há 1 mês

O IPTU é do ano vingente.Ele é parcelado, então se vc ficou até abril e pagou corretamente o boleto até abril, está correto.O resto fica por conta do proprietário.

Corretor de imóveis

Macilene De Moura

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 2.302

há 1 mês

Deve pagar o periodo que ficou e proporcional que saiu.

Corretor de imóveis

Daniel Molinari

Corretor de imóveis

Respostas: 682

há 1 mês

A responsabilidade do iptu e do proprietario so deve ser repassado ao inquilino se estiver no contrato.

Corretor de imóveis

Mario Stoquetti

Corretor de imóveis

Respostas: 37

há 1 mês

Não.Você tem que pagar 4/12 do valor do iptu, ou seja, referente ao periodo que ficou no imóvel.O IPTU é referente ao ano corrente, não do ano passado.

Corretor de imóveis

Archimedes Barretti

Corretor de imóveis

Respostas: 276

há 1 mês

Deve ser pago até o tempo que está morando, se já entregou as chaves não tem que pagar mais nada nem IPTU, condomínio e etc.

Corretor de imóveis

Mônica Saber

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 424

há 4 semanas

Paga proporcional de acordo com a data de rescisão.

Corretor de imóveis

Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 3.193

há 4 semanas

Você será responsável apenas pelo período que utilizou o imóvel.Caso o corretor de imóveis continue com a cobrança desproporcional você deve entrar com uma reclamação no CRECI da sua região informado a falha desse profissional.

Corretor de imóveis

Charles Pinto Peixoto

Corretor de imóveis

Respostas: 650

há 3 semanas

Neste caso em um contrato de locação, o pagamento do IPTU cabe ao proprietário, mas para melhor gestão, é cobrado mês a mês do locatário para que não sobre carregue o mesmo na hora de fazer o contrato, pois o locador poderia exigir o imposto a vista.Ou seja, desta forma, cabe ao locatário o cumprimento de suas obrigações em relação a IPTU, até o fim do contrato.A partir daí, é responsabilidade do proprietário pagar o imposto do seu imóvel.Você paga enquanto esta usando.

Corretor de imóveis

Gabriel Nunes

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 464

há 3 semanas

O Iptu estava incluso em sua mensalidade? Se estava, isso não é correto.Caso não estava incluso e também não estava em contrato que o IPTU ficaria por sua conta sendo pago na totalidade na saída, não é sua responsabilidade.

Corretor de imóveis

Illa Strix Imobiliária Online

Corretor de imóveis

Respostas: 139

há 2 semanas

Deve pagar o valor correspondente ao período que morou.

Corretor de imóveis

Marcio Santos

Corretor de imóveis

Respostas: 103

há 1 semana

Não! iptu é cobrança mensal.Sua obrigação é cada mês morando você paga.Morou ano passado, pagou.Morou até abril 24, pagou.

Corretor de imóveis

Lineal Imóveis

Imobiliária

Respostas: 354

há 5 dias

Não.Vc paga o IPTU referente aos meses que alugou o imóvel.O IPTU é anual ao ano vigente.

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