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Pergunta

9

No SAC as parcelas iniciais até ter pago 50% do imóvel são muito altas e vão reduzindo consideravelmente a partir de 50% do imóvel pago. Você paga mais juros e amortiza menos, depois da metade do financiamento pago você começa a pagar menos juros e amortizar um valor maior. No sistema Price as parcelas são de valor constante.

há 4 anos

129

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Maurício

Perguntador

há 4 anos

Qual melhor sistema de amortização Price ou SAC?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.608

há 4 anos

No SAC as parcelas iniciais até ter pago 50% do imóvel são muito altas e vão reduzindo consideravelmente a partir de 50% do imóvel pago.Você paga mais juros e amortiza menos, depois da metade do financiamento pago você começa a pagar menos juros e amortizar um valor maior.No sistema Price as parcelas são de valor constante.

Corretor de imóveis

Angela Maria Ragno Aranha

Corretor de imóveis

Respostas: 63

há 4 anos

Depende do período de financiamento.Provavelmente, em períodos curtos de financiamento ( 5 anos, por exemplo) a tabela Price pode ser mais compensadora.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.323

há 4 anos

Mas qual é melhor: SAC ou Price? Pelo SAC, as parcelas iniciais costumam ser mais altas, porque ela tem um sistema mais agressivo de amortização, que corta mais rapidamente o saldo devedor.A amortização é constante - em cada prestação um valor idêntico (dentro da parcela) é destinado para reduzir o valor da dívida.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.882

há 4 anos

Pelo SAC, as parcelas iniciais costumam ser mais altas, porque ela tem um sistema mais agressivo de amortização, que corta mais rapidamente o saldo devedor.A amortização é constante - em cada prestação um valor idêntico (dentro da parcela) é destinado para reduzir o valor da dívida.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 961

há 3 anos

Depende ? O SAC sistema de amortização constante tem a vantagem que com o decurso do tempo a prestação caia bastante porém demora em média para você sentir uns 10 anos, tendo como desvantagem em relação a tabela PRICE a necessidade de uma entrada maior normalmente principalmente no MCMV A tabela Price segue o sistema internacional de amortização com previsão da valores lineares que se mantem durante o período de financiamento.lembro todavia que todo o financiamento imobiliário é corrigido pela variação da TR a cada 12 meses fora o juros.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.859

há 1 semana

AtravÉs das simulações de tipos e formas de financiamento, é possível identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições de financiamento.

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