Pergunta
Tanto a Empresa ou Profissional para ser escolhido terá que apresentar sua proposta e passar pela assembleia dos condôminos. Sendo escolhido e se não apresentar um trabalho eficiente poderá encerrar o contrato. Então será feita novamente uma reunião pelos condôminos e fazer uma nova licitação para contratar outra empresa.
há 1 ano
1Marcelo Henrique

Ciro Alencar.
Perguntador
há 1 ano
Como é escolhida a administração do condominio ?
Como é escolhida a empresa ou profissional responsável pela administração do condomínio ? posso exigir a troca ?
Respostas (41)

Marcelo Henrique
Corretor de imóveis
Respostas: 275
há 1 ano
Tanto a Empresa ou Profissional para ser escolhido terá que apresentar sua proposta e passar pela assembleia dos condôminos. Sendo escolhido e se não apresentar um trabalho eficiente poderá encerrar o contrato. Então será feita novamente uma reunião pelos condôminos e fazer uma nova licitação para contratar outra empresa.

Archimedes Barretti
Corretor de imóveis
Respostas: 276
há 1 ano
Para conseguir a troca da administradora de condomínio deve ser realizada uma assembleia, onde os condôminos aceitam ou não troca de administração.

Leonardo Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 1 ano
Na convenção de condomínio. Se + de 50% dos inquilinos quiserem, então sim vocês podem exigir uma troca, mas também terão que verificar se existe algum contrato com a atual empresa ou profissional responsável pela administração.

Eliane Mohacsi - Creci 281139
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 1 ano
Assuntos pertinentes a administração de condomínios no geral, são decididos em convocação de assembleia geral entre todos os condôminos, através de votação e aprovação dos assuntos em pauta, que serão devidamente registrados em Ata.

Saionara Gomes Quinto
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 1 ano
Assembleia.

Raphaela Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 1 ano
Feito uma eleição.

Ediani Silva Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 1 ano
AtravÉs da reunião de condomínio onde as pautas/assuntos de interesse dos condôminos serão discutidos com apresentação de propostas, orçamentos e as soluções são votadas. E referente ao sindico se nenhum morador se candidatar ou for aprovado em assembleia pelos moradores, entra a discussão a questão referente ao orçamento para contratação de um sindico profissional.

Rogério Leone De Almeida


Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.047
há 1 ano
Por meio de votação, na Assembléia Geral Extraordinária.

Ana Pelinson


Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 480
há 1 ano
A escolha do síndico é feita em assembleia do condomínio e decidida por votação.

Wilson Roberto Moretti Wilson
Corretor de imóveis
Respostas: 119
há 1 ano
AtravÉs de convocação dos proprietários para uma Assembleia Os proprietários através da assembleia decidem por maioria de votos a permanência ou a troca da Administração.

Macilene De Moura

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.869
há 1 ano
Junto ao conselho e, moradores.

Thiago Imóveis

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 109
há 1 ano
Por reunião.

Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 282
há 1 ano
Olhar o regimento interno. Ver o que houve na convenção do condomínio. Votração atraves de assembleia geral.

Claudia Caldeira
Corretor de imóveis
Respostas: 74
há 1 ano
Mediante a aprovação em Assembleia.

Josnei Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 76
há 1 ano
Assembleia.

Márcio José Setti
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 1 ano
Geralmente, o síndico pesquisa 3 administradoras de condomínio, analisa os serviços, faz as cotações e, em assembleia, vota-se a favor de alguma delas ou se continua a pesquisa de outras.
Alvim Leste Imóveis

Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.732
há 1 ano
O responsável pelo condomínio é o SÍNDICO, que deve ser eleito em assembleia. E o síndico decide quais os prestadores de serviços vai contratar, do faxineiro à empresa de contabilidade ou administração. Ou seja: a despeito do nome "pomposo" de administradora, o fato é que essa administradora só faz o que o síndico manda.

Lineal Imóveis
Imobiliária
Respostas: 370
há 1 ano
O sindico pode escolher a administradora que lhe convier. Para a troca deve ser feita uma assembleia para ver quais são os prazos e multa contratual para a saída da administradora e também se os demais moradores concordam com a sua opinião. Exigir vc não pode não.

Nayrob Santana
Corretor de imóveis
Respostas: 757
há 11 meses
Isso ocorre numa Assembleia Geral Ordinária ou na Assembléia de implantação do condomínio, geralmente logo após a entrega do imóvel pela construtora. Há casos em que o primeiro síndico é da propria cconstrutora. Mas também em Assembléia Geral Ordinária.

Regina Sandra Leite
Corretor de imóveis
Respostas: 107
há 11 meses
O sínidico pode escolher uma nova empresa para a administração do condomínio, porém, a mesma deve ser aprovada por todos os moradores.

Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 9 meses
A escolha da administradora do condomínio é prerrogativa do síndico, uma vez que a função da mesma é auxiliá-lo nas questões administrativas, mediante aprovação em assembleia.

Celso Dantas Matos
Corretor de imóveis
Respostas: 73
há 1 ano
Pode ser escolhida através de uma reunião condominial e decisão da maioria assinando a ata e a mesma sendo registrada.

Ricardo Duque

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.275
há 1 ano
São analisados os currículos de pessoa jurídica e depois pessoa físicas, o rompimento do contrato dependerá do contrato feito entre as partes.

Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 844
há 1 ano
Quem escolhe e o sindaco.

Antônio Jonathan






Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.174
há 1 ano
Cada condomínio tem suas regras, existe a convenção coletiva que decide as regras, leia e verifique se as regras possibilita o que você está querendo.

Ricardo Carvalho Silva Pinho
Corretor de imóveis
Respostas: 53
há 1 ano
Geralmente a construtora já entrega com a administradora, mas vai depender do tamanho do empreendimento e da construtora.

Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.896
há 1 ano
É escolhido por votação, em assembleia geral entre os moradores.

Milca Da Cunha
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 1 ano
Depende do estatuto do seu condomínio, se estiver escrito que terão que fazer assembleia para escolher terá que ser feito desta maneira e assim por diante. . Tem ler o Regulamento Interno no diz sobre mudar a administração.

Shalom Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 54
há 1 ano
Geralmente votação em assembleia entre os condôminos.

Hi! Imóveis
Imobiliária
Respostas: 4
há 1 ano
Escolhido através de assembleia. A troca será feita por assembleia.

Thiago
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 1 ano
Pelo sindico.

Vinicius Mendes Bh



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.128
há 1 ano
Geralmente é feita por uma assembleia dos condomínios onde é voltada a contratação da empresa ou do profissional que irá assumir a administração A escolha é feita com base em propostas apresentadas pelas empresas interessadas que inclui detalhes sobre serviços oferecidos valores cobrados e a experiência no ramo os condomínios têm direito de participar da decisão e votar na proposta e considerarem mais adequadas para a administração do condomínio.

Malta Consultoria Imobiliaria
Imobiliária
Respostas: 31
há 1 ano
AtravÉs de assembleia extraordinária.

Juliane Rotoli Mascaro
Corretor de imóveis
Respostas: 181
há 1 ano
Não é feita por eleição em assembleia geral do condomínio. Precisa participar da votação.

Viviane Belchior
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 1 ano
Numa convenção condominal.

Martiny
Corretor de imóveis
Respostas: 80
há 1 ano
O sindico pesquisa 3 administradores e fazem uma votação. Caso não queira exigir a troca entre em contato com o sindico e peça uma reunião para ver se os outros moradores estão de acordo.

Sergio Ricardo Basilino
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 1 ano
A gestão é exercida mediante mandato por ocasião de eleições, e o conselhor fiscal, também eleito julga e acompanha as contas e decisões do síndico. Estatuto do condomínio que deve prever os motivos e procedimentos para substituição do síndico. As decisões deverão ser sempre apresentadas votadas em assembleia, nunca uma decisão individual poderá sobrepor a coletiva.

Eduardo Alves





Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.744
há 1 ano
Pela votação dos condôminos.

Betel Imoveis Ce

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 167
há 1 ano
Por votação em assembleia ordinária.

Walber Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 1 ano
Pelo conselho do condomínio validada pela votação dos condôminos.

Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 1 ano
Por assembéia condomoninal. Pode pedir em assembléia e levar a votação.