Pergunta
Se você precisar encontrar as melhores imobiliárias e corretores do seu bairro, o Imóvel Guide desenvolveu um Guia onde você consegue encontrar os melhores profissionais ordenados por pontuações. https://www.imovelguide.com.br/guia/imobiliarias-e-corretores
há 2 anos
357Imóvel Guide
Rosangela C T
Perguntador
há 4 anos
Cancelar contrato de exclusividade com Imobiliária?
Coloque minha casa a venda com uma imobiliária com contrato de 6 meses, porém já se passaram 4 meses e nada, e tem outros corretores me ligando dizendo que tem clientes pra minha casa. Como eu faço?
Respostas (14)
Imóvel Guide
há 2 anos
Se você precisar encontrar as melhores imobiliárias e corretores do seu bairro, o Imóvel Guide desenvolveu um Guia onde você consegue encontrar os melhores profissionais ordenados por pontuações. https://www.imovelguide.com.br/guia/imobiliarias-e-corretores
Júlio Neves
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 8 meses
"Se você assinou um contrato de exclusividade e deseja cancelá-lo, tem o direito de fazê-lo. Basta informar a imobiliária ou corretor por meio de uma notificação por escrito, de forma amigável, explicando os motivos do cancelamento. É possível que o contrato preveja uma multa em caso de rescisão. Nesse caso, você será responsável pelo pagamento dessa multa, a menos que consiga comprovar que houve falha na prestação de serviços."
Marisa Rocha
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 8 meses
Se o contrato incluir uma cláusula de multa, é importante verificar se está mencionada no documento. Caso a rescisão seja justificada por falha na prestação de serviços, é possível buscar a anulação da multa, pois seria uma rescisão motivada. Para lidar com essa situação, é recomendado consultar um advogado de confiança, que poderá analisar os detalhes específicos do caso.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: Leia o contrato e veja se existe alguma multa (muito difícil existir) e nunca mais faça um contrato desses, o livre comércio é bom para todos inclusive para o dono do imóvel. Apenas certifique-se de estar fazendo negócio com corretores habilitados e devidamente em dia com sua documentação para exercício da profissão.
Karina
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 4 anos
Tudo vai depender do prazo desta exclusividade,geralmente a imobiliária coloca uma multa se quebrar a exclusividade...
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Rosangela, boa noite! Se você fez um Contrato com cláusula de exclusividade com uma Imobiliária, verifique o seu Contrato se não há multa por rescisão! Se não houver, você redige uma Carta solicitando o Cancelamento! Após a concordância da Imobiliária por Escrito ( através de Carta Registrada com AR via Correio) Aí sim você estará liberada! Att Zafir Russo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Espere o prazo terminar e me desculpe mas se estes corretores tivessem mesmo clientes para o seu imóvel teriam procurado o corretor que está com a exclusividade para fazer parceria. Chamamos de "Fifith" que é quando eu tenho o cliente e você o imóvel. Fechamos uma parceria e a comissão é dividida 50% para cada. Da próxima vez que te ligarem questione a parceria porque ninguém rasga dinheiro sendo egoísta ao ponto de não fechar com os colegas.
Elza Pedroso
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 4 anos
Cancelar o contrato com a imobiliária.
José Grandi
Corretor de imóveis
Respostas: 53
há 4 anos
O melhor esperar o 6 meses o entrar em acordo.
Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 4 anos
Acredito que o imóvel sendo seu, você pode cadastrar em outras imobiliárias também.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Cancela o contrato.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Acredito que o imóvel sendo seu, você pode cadastrar em outras imobiliárias também.
Ezequias Almeida Ferré
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 4 anos
Sim pode.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Verifique se no contrato tem alguma multa.