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Pergunta

13

Ter morado por 10 anos no imóvel.

há 1 mês

0

Beatriz

imóvel guide usuário

Natalia Arruda

Perguntador

há 1 mês

Como faço para entrar com ação de usucapião?

Respostas (13)

Corretor de imóveis sem foto

Beatriz

Corretor de imóveis

Respostas: 15

há 1 mês

Ter morado por 10 anos no imóvel.

Corretor de imóveis

Silvia Borges I Corretora

Corretor de imóveis

Respostas: 149

há 1 mês

Regra numero 1 : Ter permanecido no imóvel por mais de 10 anos, pagando água, luz, IPTU, cuidando do imóvel como se fosse seu.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 18.591

há 1 mês

O que os colegas falaram não procede. O prazo de dez anos é para a modalidade ordinária. O prazo pode ser menor (dois anos se usucapião familiar) ou quinze anos se extraordinária. Evidente que é preciso posse mansa, pacífica, sem oposição E COM ÂNIMO DE DONO ao longo do tempo. E também estão fora da usucapião bens públicos. Só que você precisará de advogado para instruir essa ação, mesmo que seja.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 1 mês

Posse mansa e pacifica do imóvel, sem ter adquirido a posse por meio de violência, precariedade ou clandestinidade. Sempre agiu como se fosse o proprietário do imóvel, Passar pelo menos 5 anos com posse mansa e pacifica do imóvel, Acompanhado de advogado especialista em Direito Imobiliário e propor a ação da usucapião.

Corretor de imóveis sem foto

Mario Cesar Dos Santos Santa Barbara

Corretor de imóveis

Respostas: 6

há 1 mês

Tem que ter mais de 10 anos no imóvel e entrar via judicial com ação.

Corretor de imóveis

Aa Empreendimentos Imobiliários

Corretor de imóveis

Respostas: 100

há 1 mês

Contrato um advogado e faço um levantamento da área com as edificações nela contida e apresentar testemunhas que comprovam o uso por mais de 5 anos no local.

Corretor de imóveis

Rafael Alves

Corretor de imóveis

Respostas: 10

há 1 mês

ApÓs provar pagamentos de tributos ao longo dos último 5 e 10 anos.

Corretor de imóveis

Ricardo Duque

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 4.533

há 1 mês

ReÚna toda documentação do imóvel e do interessado, contrate um advogado e entre com a ação de usucapião.

Corretor de imóveis

Omega Imobiliária

Imobiliária

Respostas: 114

há 1 mês

Ola Boa Tarde (a), para isto vocês tem que ter um Advogado.

Corretor de imóveis

Zuleide Thiesen

Corretor de imóveis

Respostas: 1.375

há 1 mês

CONTRATE UM ADVOGADO/A, COM TODAS AS PROVAS..

Corretor de imóveis

Vmrealize

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 1.896

há 1 mês

ReÚna toda a documentação que comprove a posse interrupta do imóvel pelo período exigido pela legislação para a usucapião isso pode incluir contas de água luz telefone e declarações Imposto de Renda contrato de compra e venda entre outros.

Corretor de imóveis

Joao Bosco Monteiro Rocha

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 105

há 1 mês

A depender: usucapião ordinária: 10 anos de posse; extraordinária: 15 anos de posse; especial urbana: 5 anos de posse para imóveis de até 250m²; especial rural: 5 anos para imóveis de até 50 hectares; coletiva: 5 anos de posse para grupos de pessoas que ocupam o mesmo imóvel.

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