há 2 anos

Devo exigir que a imobiliária forneça a cópia dos contratos de locação?

Bom dia. Sou proprietário e trabalho com duas Imobiliárias que administram meus imóveis. Eles administram mas não me enviam cópias dos contratos de locações. Para minha maior segurança devo exigi-los? Qual o nº da lei ou os artigos do Código Civil que regula as relações entre o locador e a imobiliária administradora de aluguéis? Antecipo meus agradecimentos.

há 2 anos

Já te respondi. Você é o locador do imóvel, a imobiliária é contratada por você e deve te prestar contas. Também já te disse que se você interferir na administração da imobiliária negociando direto com os inquilinos, não poderá no futuro responsabiliza-la se houver má prestação de serviço. Solicite reunião com o gestor da tua locação e peça copia dos documentos. É teu direito. Código Civil - capitulo da Corretagem.

há 2 anos

Voce tem que ter uma copia dos contratos.

há 2 anos

Sim.

há 2 anos

Normalmente para que uma empresa administre seu imóvel, ela deve ter um contrato de administração e procuração específica para resolver os problemas daquele imóvel. Não conseguimos entender porque uma empresa administradora se forneceria algo que ela esta administrando e recebendo para isso. Se realmente por algum motivo que desconhecemos, poderá pedir ao Creci do seu estado para que faça a tentativa de conciliação que na maioria das vezes resolve sem precisar usar a esfera judicial.

há 2 anos

Sim.

há 2 anos

O Sr como proprietário, deve dirigir-se ,as imobiliarias, e solicitar suas cópias,que normalmente são feitas em 03 vias, para que o proprietário fique com sua via.

há 1 ano

Não cabe exigir tais contratos uma vez que você autorgou a imobiliária a realizar a locação/administração dos seus imóveis. Se a imobiliária está cumprindo com o dever, não pq da desconfiança.

há 9 meses

Quando você locador assina um contrato de administração locatícia com a imobiliária, você assina uma procuração dando a ela o direito de administrar, no caso, este é o seu contrato com a imobiliária, já o inquilino tem outro contrato com a imobiliária e recebe a cópia do contrato de locação, assim como você recebeu o de administração, assim como a imobiliária é a intermediária e responderá cívil e criminalmente por ambos os contratos, dificilmente irão te entregar o contrato referente ao processo que cabe a outra parte, não precisa ficar preocupado quanto a isso, cado haja necessidade de entrar na justiça, a imobiliária o fará.