Pergunta
Vera dívida de condomínio é o que nós chamamos de "propter rem" (da coisa) ou seja: o seu apartamento responde pela dívida e será leiloado com uma relativa rapidez caso você não acerte a pendência. Ainda que seja imóvel de família. E pior: o condomínio não está obrigado a aceitar nenhum acordo, exceto se no início do processo você reconhecer a dívida e paga-la em sete parcelas, sendo 30% no ato. Sinto muito mas é isso. Se você não pode pagar advogado busque assistência na defensoria pública. Ou arrume um empréstimo bancário e quite o débito.
há 2 anos
30Marisa Sanchez
Vera Lucia De Andrade
Perguntador
há 2 anos
Como suprir divida de condominio e tirar apartamento da justiça?
Boa noite. Me chamo Vera e sou proprietária de um apartamento e estou em dúvida com o condomínio. Tentei por várias vezes negociar o pagamento da minha dívida, mas não houve negociação. Agora o meu apartamento está na Justiça e quero saber o que devo fazer? Obrigada.
Respostas (9)
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Vera dívida de condomínio é o que nós chamamos de "propter rem" (da coisa) ou seja: o seu apartamento responde pela dívida e será leiloado com uma relativa rapidez caso você não acerte a pendência. Ainda que seja imóvel de família. E pior: o condomínio não está obrigado a aceitar nenhum acordo, exceto se no início do processo você reconhecer a dívida e paga-la em sete parcelas, sendo 30% no ato. Sinto muito mas é isso. Se você não pode pagar advogado busque assistência na defensoria pública. Ou arrume um empréstimo bancário e quite o débito.
Vanessa Marques Garcia
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 2 anos
Primeiramente contratar um advogado, a dívida tem que ser negociada.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Algo tão simples de resolver é a divida de condomínio. Pede-se a proposta escrita do condômino devedor, leva para autorização em assembleia(ou já esta aprovado em ata como agir), faz um contrato de confissão de divida com protesto caso não cumpra o acordo e pronto... Agora não tem o que fazer a não ser quitar a divida de liberar seu imóvel de ir a leilão.
Jsobrinho Imóveis
Imobiliária
Respostas: 318
há 2 anos
DEPOSITAR EM JUÍZO O VALOR DA DIVIDA OU FAZER ACORDO JUDICIAL.
Luna Imóveis Assessoria Iimobiliária
Imobiliária
Respostas: 129
há 2 anos
Basta purgar a mora. Peticione ao Juízo e deposite o valor juízo.
Fátima Consultora De Imóveis (fafá)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 323
há 2 anos
Primeiramente contrate um advogado para entrar no processo judicial para tentar um acordo junto ao condomínio.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Procura uma assessoria jurídica e ver qual a melhor saída.
Gabriel Aragão
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 676
há 2 anos
E primeiro contrate um advogado especialista ou solicite a defensoria pública. Continue pagando os atuais, e tente novamente o acordo.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.592
há 1 ano
Você já tem advogado no processo? O artigo 916 do Código de Processo Civil prevê a possibilidade de 30% à vista e o resto em mais seis parcelas. Converse com seu advogado porque eu não sei em que fase está o processo. Se não for possível para você quitar dessa forma aconselho a você enfaticamente que consiga um empréstimo bancário de prazo longo e quite a dívida porque condomínio leva o apartamento a leilão. Se você não pode bancar advogado busque ajuda da defensoria pública.