Pergunta
Sim.
há 2 anos
32Matheus Fiel
Jose Roberto De Souza Junior
Perguntador
há 2 anos
Como faço para trocar imobiliária sem ter que consultar?
Boa tarde! Tenho um contrato de locação de apto que iniciou em 2016 e finalizou em 2018. Ainda estou com a mesma imobiliária, mas gostaria de manter o inquilino e trocar de imobiliária. Posso trocar sem informar a imobiliária. É o mesmo contrato, que finalizou em 2018.
Respostas (9)
Matheus Fiel
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 2 anos
Sim.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Toda relação jurídica deve seguir enquanto for bom para ambas. Verifique as regras de rescisão do contrato de gestão da locação , o que foi pactuado, antes de rescindir.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Verificar o contrato de prestação de serviço e informa administradora dispensando a prestação de serviço .
Rodrigo Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 280
há 2 anos
A imobiliária deve ser informada que não prestará mais serviços, pois ela vai achar que ainda administra a locação. E poderá cobrar judicialmente depois, se não houver um desligamento formal. O contrato com o inquilino apenas se tornou por tempo indeterminado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Não, não pode. Você tem que rescindir o contrato de administração com a atual. Entre em contato, informe que não deseja continuar a administração e solicite o distrato para o fim do mês. A imobiliária avisará o inquilino, ele pagará o próximo aluguel do qual será desconta dos valores finais de administração e toda a pasta da locação deverá ser entregue a você na assinatura do distrato. Se já tem nova imobiliária para administrar, eles se trocam informações.
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.120
há 2 anos
O contrato de locação é entre o locador e o locatário. O contrato de locação não é uma relação direta entre a imobiliária e o locador ou locatário. Você deve avaliar o contrato de administração da locação, se houver.
Leandro Actis
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.040
há 2 anos
É necessário fazer uma carta de notificação para a imobiliária, já que a imobiliária faz a gestão do imóvel.
Gabriel Aragão
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 676
há 2 anos
Se não houver contrato de exclusividade em vigor pode sem problemas. Você fará um novo contrato na outra imobiliária sem problemas.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 915
há 1 ano
É necessário realizar uma análise do contrato mas é sempre aconselhável fazer um comunicado.