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Pergunta

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Se você precisa vender seu imóvel seja com corretor ou imobiliária, acesse o link abaixo e veja a relação dos melhores profissionais do seu bairro ordenados por pontuações. https://www.imovelguide.com.br/guia/imobiliarias-e-corretores

há 5 dias

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imóvel guide usuário

há 1 ano

Qual a diferença entre eu colocar o meu imóvel a venda com um corretor ou com uma imobiliária?

Tenho um apartamento que quero vender e queria saber a diferença entre colocar a venda com um corretor ou colocar a venda com uma imobiliária? A comissão é a mesma? Qual vende mais rápido?

Respostas (11)

há 5 dias

Se você precisa vender seu imóvel seja com corretor ou imobiliária, acesse o link abaixo e veja a relação dos melhores profissionais do seu bairro ordenados por pontuações. https://www.imovelguide.com.br/guia/imobiliarias-e-corretores

há 7 meses

A comissão pode ser a mesma ou não cada profissional tem seus honorários e quanto a venda mais rápido é relativo. A imobiliária tem mais visibilidade, mas se não der exclusividade seu imóvel entra no banco de dados e lá fica até aparecer um interessado. O fato de colocar em várias imobiliárias não vai vender mais rápido. O que vende rápido é preço, forma de pagamento, localização e excelente estado do imóvel. A imobiliária ainda leva vantagem sobre o Corretor autônomo.

há 1 ano

Agnaldo, não existe diferença nenhuma entre você vender um imóvel por uma imobiliária ou por um corretor de imóveis em relação a valores de comissão. O CRECI estipula a comissão mínima de 6% sobre o valor de venda do imóvel urbano. Algumas imobiliárias e também corretores acabam negociando a comissão no momento da venda, mas o valor mínimo dos honorários do corretor de imóveis é de 6% sobre o valor da venda. O corretor autônomo hoje em dia consegue fazer o mesmo trabalho de divulgação das imobiliárias e por isso tem muitos que trabalham sozinhos. E por isso, os corretores autônomos viraram concorrentes das imobiliárias. Grandes imobiliárias não conseguem vender o imóvel mas por terem nome no mercado fazem contratos que garantem aos proprietários que não possui exclusividade, porém se o proprietário do imóvel vender por conta própria terá de pagar da mesma forma a comissão OU se um corretor autônomo que fez toda a divulgação, conseguiu o cliente e efetuou a venda do seu imóvel, ainda assim você terá que pagar a comissão para o corretor autônomo que vendeu o seu imóvel e também para a imobiliária que não conseguiu vender. 

há 1 ano

Agnaldo, a imóbiliária irá te exigir os 6% que determina o Creci, pois seu custo é maior. Mas o corretor por ele ser autonomo, ele pode diminuir a taxa dele, entre 3% a 4%.  Porém, as taxas podem mudar quando se trata de lançamentos e imóveis prontos.

há 1 ano

Agnaldo, boa noite! Normalmente, os encargos que você terá com um Corretor normalmente é menor. Já com uma Imobiliária, os encargos poderão ser maiores, haja visto ela possuir maior infra estrutura! Já à comissão poderá ser igual, vai depender do que for combinado entre às partes. Agora qto à velocidade da negociação ninguém pode prever, tanto um como o outro, poderá usar de anúncios e fazer uso das ferramentas virtuais, e isto tbem tem custo!

há 1 ano

DIRETO AO PONTO: NÃO HA DIFERENÇA NA QUESTÃO DE VENDA, PORÉM NO PAGAMENTO DE COMISSÕES.

há 1 ano

nenhuma não existe diferença entre o trabalho de um corretor autonomo ou vinculado a uma imobiliaria tudo vai depender do profissional

há 8 meses

não existe diferença nenhuma entre você vender um imóvel por uma imobiliária ou por um corretor de imóveis em relação a valores de comissão.

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