Antonio Claudio Furtado Pereira
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Participante desde: 08/2020
Site: antoniofurtado.com.br
Antonio Claudio Furtado Pereira é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Financiamento, Imóveis, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 957 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila olimpia, itaim bibi, pinheiros, consolação e morumbi, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária lopes e Bella casa imóveis.
Matrícula atualizada de imóvel preço?
se vc pedir a matricula online, apenas para verificação das informações sem valor jurídico, fica em torno de R$ 16,00 a matrícula com valor jurídico sai por R$ 55,00
preciso de um numero de matricula
procure pelo cartório de imóveis da região munido de seus documentos pessoais e o endereço completo do imóvel e solicite a matrícula do mesmo
preciso do número da matricula
é apenas ir ao cartório de registro de imóveis da região com seus documentos e endereço completo do imóvel e solicita a matrícula do imóvel
Quanto custa escritura de um apartamento?
2 a 3% do valor do apartamento
IPTU quem pode ser isento?
quem possui apenas um imóvel na cidade além de outros benefíciários
ITBI e escritura quem paga?
sempre quem compra
Valor para escritura de imóvel
fica entre 2 a 3% do valor venal do imóvel
Documentação de apartamento quanto custa?
geralmente custa em torno de 4% do valor do imóvel
O que e terreno de posse?
terreno de posso são terreno que não possuem nenhuma documentação que comprove a posse legal do imóvel, quem compra este imóvel só tem o contrato de compra e venda e não a escritura definitiva, sendo uma risco tanto para quem compra como para quem vende
Dados para contrato de aluguel?
informações do locador, do locatário, informações do imóvel que está sendo locado, incluindo endereço completo, valor do aluguel e garantia locatícia, multas por atraso ou quebra de contrato, essas são as clausulas básicas, além destas tem outras informações que são acrescentadas em casa caso.
Contas de consumo ficam em nome do inquilino?
sim, durante o contrato as contas devem ser transferidas para o inquilino
Aluguel pode ser deduzido no imposto de renda?
não é possível deduzir o aluguel pago no imposto de renda, mas o locatário é obrigado a informar o pagamento na ficha de pagamentos efetuados, linha 70
Qual deve ser minha renda para financiar um imóvel?
primeiro v c precisa saber qual o valor do imóvel pra saber quanto vc precisa de renda
Como transferir financiamento de imóvel para outro banco?
peça a portabilidade de seu financiamento ao seu banco, ele é obrigado a fazer
Como retirar o inquilino do imóvel?
através de uma ordem de despejo
Compra de imóvel documentos necessários
na minha opinião esse é um trabalho que deve ser feito por um corretor devidamente capacitado pra isso, existe muitos documentos e certidões que um corretor de imóvel saberá onde conseguir.
Prazo de construção de apartamento MCMV?
gira em torno de 2 a três anos, não existe uma regra, depende de cada construtora
Como tirar uma certidão negativa de protesto?
Basta ir ao site do serviço central de protesto de títulos e fazer a solicitação
O que é pró cotista FGTS?
o Pró cotista é uma linha de financiamento de imóveis que utiliza os recursos do programa especial de crédito habitacional ao cotista do FGTS.
Como funciona ordem de despejo residencial?
Uma ordem de despejo poderá ser efetuada, caso o inquilino não deixe o imóvel ao final de um contrato por temporada, por falta de pagamento de aluguel, caso o imóvel precise de uma reforma urgente.
