Kovács (11) 97668-8801

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Kovács (11) 97668-8801 é Corretor de Imóveis com formação em Sim. administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Financiamento, Documentação, Imóveis, Impostos e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 210 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Moema-campo belo-chácara klabin-aclimação-chácar santo antonio-brooklin-vila olímpia-vila mascote-itaim bibi-saúde-planalto paulista-vila mascote e demais bairros da zona sul., e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Fernandez mera.

Como funciona financiamento de imóvel em construção?

Entrada(ato) + parcelas mensais + parcelas intermediarias (anuais ou semestrais) + parcela única + 1 parcela pequena + saldo na entrega das chaves(financiado ou não).

Quanto custa a certidão dos 10 cartórios?

Verifique junto aos cartórios

Pode ser fiador com imóvel financiado?

Pode sim

Posso comprar imóvel que tem instrumento particular de cessão de direito de posse?

Pode

Segunda via matrícula imóvel

Solicite ao cartório de notas.Pode ser presencialmente ou via internet

Posso financiar 2 imóveis ao mesmo tempo?

Se tiver renda pode

Documentação de imóvel gratuita

Valor reduzido para o programa minha casa minha vida

O que dizer contrato de locação pacote?

Está incluso no valorda locação os custos de condomínio(exceto reformas áreas comuns) + água + luz + eletricidade

O que é imóvel não averbado?

As alterações no registro do imóvel não foram realizadas

Qual melhor andar para comprar apartamento?

Não existe uma resposta exata. Mas analise a seugurança,insolação,niveis de ruídos,ventilação e etc

Escritura e documentação do imóvel quem paga comprador ou vendedor?

Quem paca a taxas cartorárias e ITBI é o proprietário.

Posso vender imóvel financiado pela caixa?

Pode sim

Como conseguir o valor venal de um imóvel?

Através de consulta ao site da Prefeitura

Definição de Contrato de Financiamento com parcelas decrescente?

Sistema de Amortização Constante(SAC) onde as prestações vão diminuindo conforme pagamentos realizados para a Instituição Financeira

Registro de imóveis quem paga?

O registro do imóvel é pago pelo comprador

Locador pode mudar de imobiliária no meio do contrato?

Pode sim mas poderá pagar multa por quebra de contrato

Como transferir apartamento financiado?

Solicitar a Autorização ao Banco e o que o comprador tem que apresentar toda documentação necessário ao Banco e possuir crédito aprovado

Como se tornar um corretor de imóveis autônomo?

Realizar o cuso de TTI ou Ciências Imobiliárias e cumprir o tempo de estágio definido pelo CRECI-Conselho Regional de Corretores de Imóvéis do Estado onde vc pretendende exercer a profissão Cumprido estas etapas solicita ao CRECI a sua Identidade Profissional.

Posso comprar um apartamento sem habite se?

Normalmente este tipo de aquisição é de imóveis na planta ou em construção e é normal no mercado imobiliário de Lançamentos.

Financiamento de imóvel na planta como funciona?

São duas estapas. A primeira é durante o período de obras vc paga parcelas para a construtora. A segunda etapa é quando o imóvel vai ser entregue e ja tem o Habite-se. Aí vc faz a opção de pagar o saldo devedor com recursos próprios ou financiado.