Farol13 | Marcelo Mendes
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Farol13 | Marcelo Mendes é Gestor de Imóveis com formação em Gestão de empresas, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 13 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Pompéia, Gonzaga, Boqueirão, Encruzilhada e Embaré, e já trabalhou em empresas como: Lopes e Qbn.
Quais os direitos do inquilino que não tem o contrato?
Tudo que não esta no contrato é regido pela lei do inquilinato.
Como fazer vistoria de entrega de apartamento?
Ao sair de um imóvel locado é necessário avaliar o laudo inicial de vistoria e comparar se houve alguma alteração. Este instrumento além de proteção jurídica para os envolvidos também irá servir de referencia na entrega do imóvel.
Como iniciar processo de venda por financiamento sem imobiliária?
1 - Na compra avista você recebe o valor no momento da assinatura do contrato. 2 - A comissão é estabelecida pelo conselho de classe e normalmente fica entre 5% e 6%, consulte o conselho da sua região.
Como tirar o creci de corretor?
Buscar uma escola credenciada. No site do CRECI é possível verificar. Tenho 2 preferidas. Em SP a ETEC, onde me formei, é possível fazer o curso gratuitamente inclusive on-line. E o IBREP, em todo o Brasil de forma on-line. Mas sugiro pesquisar a melhor escola para o seu perfil.
Qual prazo de contrato de aluguel?
Padrão 30 meses.
Quais as vantagens de comprar terreno direto com o dono?
Não há! Oque existe são riscos!
O que seria o lucro de imóvel?
Retirado da conta os impostos, gastos e depreciação é possível observar o lucro.
Como calcular a multa de 3%? Por atraso de aluguel?
Multiplique o valor do aluguel por 1,03.
O imóvel residencial pode ser vendido como comercial?
Sim, mediante consulta ao plano diretor da cidade!
Quanto fica as parcelas de um financiamento de 55 mil?
Depende do juros e quantidade de parcelas.
Como medir o tamanho de um terreno?
Área = (B+b)*h /2 A= (16 + 9.7). 7/2 A= 89.95 considerando o lado de 7 metrô em ângulo reto.
Como calcular o tamanho de um terreno?
Calculando a área do trapézio.
Imóvel locado vendido
Se constar cláusula de multa no contrato, ou se houver passado o período contratado. Sim
