Maura Alves

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 5.245 respostas em nosso fórum.

Como faço para financiar imóvel sendo divorciado?

Você pode financiar um imóvel mesmo sendo divorciado, mas é importante estar ciente das suas condições financeiras e das implicações legais do divórcio.

Posso usar o FGTS para pagar as chaves do apartamento?

Sim, é possível utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para pagar as chaves do apartamento, desde que atenda aos requisitos estabelecidos pela Caixa Econômica Federal.

Como conseguir comprar imóvel direto com o Banco do Brasil?

Para comprar um imóvel direto com o Banco do Brasil, é possível participar de leilões de imóveis do banco ou verificar as opções de financiamento imobiliário oferecidas pela instituição.

O que é a cláusula de impenhorabilidade?

A cláusula de impenhorabilidade é uma disposição legal que impede que determinados bens sejam penhorados ou tomados como garantia em processos de execução judicial.

Posso usar o FGTS para comprar um terreno?

Sim, é possível usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para comprar um terreno, desde que atenda aos requisitos estabelecidos pela Caixa Econômica Federal.

FGTS pode ser usado como entrada na compra de imóvel?

Sim, o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser usado como entrada na compra de imóvel.

Como financiar minha construção?

É possível financiar a sua construção através de um empréstimo bancário específico para construção, como o financiamento imobiliário ou o crédito imobiliário.

Valor de escritura de um imóvel?

O valor da escritura de um imóvel pode variar de acordo com o estado e o valor do imóvel, geralmente é calculado com base no valor venal do imóvel.

Quantos andares tem que ter elevador?

Em geral, edifícios com mais de 4 pavimentos ou 16 metros de altura devem ter elevador, de acordo com a norma técnica NBR 207/1999 da ABNT.

Posso comprar um imóvel que possui IPTU em aberto?

Sim, é possível comprar um imóvel que possui IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) em aberto. No entanto, é importante considerar o valor do débito e negociar a quitação com o vendedor antes da compra.

Contrato de gaveta pode entrar no inventário?

Sim, o contrato de gaveta pode entrar no inventário, pois é um documento que comprova a relação entre o comprador e o vendedor do imóvel.

O que significa deposito calção?

O depósito caução é uma garantia financeira oferecida pelo locatário ao locador como forma de assegurar o cumprimento do contrato de locação.

Quais os riscos de um contrato de gaveta?

Os riscos de um contrato de gaveta incluem a falta de segurança jurídica, a possibilidade de inadimplência do vendedor em relação ao financiamento e a dificuldade de regularização da propriedade.

Como é corrigido o aluguel?

O aluguel pode ser corrigido de acordo com o índice de correção estabelecido no contrato, geralmente utilizando o IGP-M, IPCA ou INPC como referência.

As dívidas de manutenção de um imóvel, quem paga é o proprietário ou inquilino?

As dívidas de manutenção de um imóvel geralmente são de responsabilidade do proprietário, a menos que haja um acordo específico no contrato de locação que estipule o contrário.

Compra de imóvel em nome de pessoa jurídica?

A compra de um imóvel m nome de pessoa jurídica pode ter vantagens tributárias e de proteção patrimonial, mas é importante considerar as implicações legais e financeiras antes de decidir.

O que é seguro fiança dinheiro?

O seguro fiança dinheiro é uma modalidade de garantia locatícia em que o inquilino realiza um depósito em dinheiro como forma de assegurar o cumprimento do contrato de locação.

Qual a metragem mínima para não pagar IPTU?

A metragem mínima para não pagar IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) varia de acordo com a legislação municipal de cada cidade, portanto, é importante verificar as regras específicas do município em questão.

Como comprar imóvel com segurança?

Para comprar um imóvel com segurança, é essencial realizar uma pesquisa detalhada, contratar profissionais especializados, como corretores e advogados imobiliários, e realizar uma análise minuciosa da documentação e histórico do imóvel.

Como emitir o Laudêmio?

O Laudêmio é um pagamento devido ao senhorio direto em casos de transferência de propriedade de imóveis em áreas de marinha. Geralmente, é emitido pela SPU (Secretaria do Patrimônio da União).

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