Maura Alves

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 5.245 respostas em nosso fórum.

O que é direito de posse de terreno?

O direito de posse de um terreno refere-se ao direito de uma pessoa ocupar e utilizar determinado terreno como se fosse seu, mesmo que não seja a proprietária legal. Esse direito pode ser adquirido or meio da ocupação contínua e pacífica do terreno por um período determinado, estabelecido pela legislação de cada país. No entanto, é importante ressaltar que o direto de posse não implica necessariamente em propriedade leal, sendo passível de contestação judicial.

Consigo comprar um apartamento com o nome sujo?

É mais difícil obter financiamento para a compra de um apartamento com nome sujo, pois os bancos geralmente consideram o histórico de crédito do comprador. No entanto, existem outras opções de financiamento disponíveis, como pagamento à vista ou financiamento direto com o proprietário. Recomendo que você consulte um especialista em crédito imobiliário para obter orientações específicas com base na sua situação.

Quanto tempo demora o processo de financiamento imobiliário bradesco?

O tempo para o processo de financiamento imobiliário no Bradesco pode variar. Em média pode levar de 15 a 30 dias, dependendo da documentação e da aprovação da vistoria do imóvel. É importante entrar em contato diretamente com o Bradesco para obter informações mais precisas sobre o seu caso.

Quais bancos fazem financiamento de imóveis sem entrada?

Alguns bancos que podem oferecer financiamento de imóveis sem entrada são: Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Santander e Itaú. No entanto, é importante verificar as condições de cada instituição financeira, pois os requisitos podem variar.

Como usar o FGTS para comprar material de construção?

Atualmente (Dez/23), não é possível utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para comprar material de construção. O FGTS, neste momento, pode ser utilizado para aquisição, construção ou liquidação de financiamento imobiliário, mas não para a compra de materiais de construção separadamente.

Idoso pode fazer doação de imóvel?

Sim, um idoso pode fazer a doação de um imóvel, desde que tenha capacidade legal para isso. É importante consultar um advogado ou cartório para obter orientações especificas sobre o processo de doação.

Onde localizar o número do IPTU?

O número do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) pode ser encontrado no carnê de pagamento do imposto, geralmente enviado pela prefeitura ou disponível no site oficial do município. TambÉm é possível obter essa informação entrando em contato com a Secretaria da Fazenda ou o setor responsável pelo IPTU da sua cidade.

O que quer dizer inadimplência?

Inadimplência significa o não cumprimento de uma obrigação financeira, como o atraso ou a falta de pagamento de uma dívida ou conta.

Como saber se o imóvel está abandonado?

Você pode identificar se um imóvel está abandonado observando sinais como aparência de negligência, falta de manutenção, vegetação descontrolada, janelas quebradas ou cobertas com papelão, ausência de movimentação ou ocupação regular. No entanto, é importante respeitar a propriedade privada e evitar invadir ou causar danos ao imóvel. Se houver suspeita de abandono, você pode entrar em contato com a prefeitura local ou órgãos responsáveis pela fiscalização de imóveis para relatar a situação.

Quando um inventário pode ser anulado?

Um inventário pode ser anulado em casos de vício de forma, erro ou fraude.

Como fazer para doar casa sendo viúvo?

Para fazer a doação de uma casa sendo viúvo, é necessário consultar um advogado especializado em direito imobiliário para orientações específicas, pois o processo pode variar de acordo com a legislação local e as circunstâncias individuais.

Contrato de aluguel de 30 meses posso sair antes?

O contrato de aluguel geralmente tem uma cláusula de rescisão antecipada, mas isso pode variar de acordo como seu o contrato específico. Recomendo que você consulte o seu contrato ou entre em contato com a imobiliária ou proprietário para obter informações mais precisas.

Contrato de gaveta tem valor?

O contrato de gaveta é uma prática informal em que ocorre a transferência de um imóvel sem a participação oficial do banco ou da instituição financeira responsável pelo financiamento. No entanto, é importante ressaltar que o contrato de gaveta não possuí valor legal, pois não é reconhecido pelo sistema financeiro. Recomenda-se sempre buscar assessoria jurídica para garantir a segurança e validade o processo de transferência de imóveis.

Onde consigo o número de registro do imóvel?

O numero de registro do imóvel pode ser obtido no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está localizado. É necessário fornecer o endereço completo do imóvel para realizar a consulta.

Quem recebe laudêmio no brasil?

O financiamento habitacional da Caixa é um programa oferecido pela caixa Econômica Federal que permite às pessoas financiar a compra de imóveis residênciais, com condições e taxas de juros especiais.

O que é financiamento habitacional caixa?

Financiamento habitacional Caixa é um programa do governo brasileiro que oferece empréstimos para a compra, construção ou reforma de imóveis residênciais. A Caixa Econômica Federal é o banco responsável por administrar esse tipo de financiamento.

O que é financiamento caixa econômica?

Financiamento da Caixa Econômica Federal é um tipo de empréstimo oferecido por banco estatal brasileiro. É uma opção de crédito para aquisição de imóveis, veículos, estudos e outras finalidades, com condições e taxas de juros específicas.

Documentos para doação de imóvel?

Para realizar a doação de um imóvel, é necessário providenciar a seguinte - escritura de doação = documento que formaliza a transferência da propriedade do imóvel para o beneficiário 2 - certidão negativa de débitos municipais = comprova que o imóvel não possuí débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) ou outras taxas municipais 3 - certidão negativa de débitos estaduais = verifica se o imóvel não possuí pendências relacionadas a impostos estaduais 4 - certidão negativa de débitos trabalhistas = atesta que o doador não possuí dívidas trabalhistas e aberto 5 - matrícula atualizada do imóvel = documento emitido pelo cartório de registro de imóveis que comprova a situação jurídica do imóvel 6 - declaração de inexistência de ônus ou gravames = declaração feita pelo doador, informando que o imóvel está livre de ônus ou encargos 7 - documento de identificação do doador e beneficiário = RG, CPF ou CNPJ das partes envolvidas na doação É importante consultar um advogado ou cartório para obter orientações específicas, pois os requisitos podem variar dependendo da localidade e circunstâncias individuais.

Qual o crime de invasão de propriedade?

O crime de invasão de propriedade pode ser caracterizado como o ato de ingressar ou permanecer em imóvel alheio sem autorização do proprietário, configurando uma violação do direito de propriedade. Dependendo da legislação do país ou região, esse crime pode ser tipificado como invasão de domicílio invasão de terras ou outros termos específicos. As penalidades podem variar de acordo com a legislação aplicável. É importante consultar a legislação local para obter informações mais precisas sobre o crime de invasão de propriedade em sua jurisdição.

Pode-se vender imóvel em inventário?

Sim, é possível vender um imóvel que está em processo de inventário. No entanto, a venda só pode ser realizada após a conclusão do inventário e a obtenção de autorização judicial ou acordo entre os herdeiros. É importante seguir os trâmites legais e contar com a orientação de um advogado especializado em direito sucessório para garantir que a venda seja feita de forma correta e legal.

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