Moura Corretora
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Participante desde: 04/2021
Moura Corretora é Diretor Técnico com formação em Não, está entre os TOP 100 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Locação, Jurídico Imobiliário, Financiamento e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 273 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Marco, nazaré, umarizal, batista campos e souza, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, trabalhei no banco do brasil e Nenhuma.
Eu posso financiar um lote com nome sujo?
É praticamente impossível conseguir financiar um imóvel para quem está com o nome sujo.
Posso quebrar parede de apartamento?
É preciso verificar o projeto do prédio.
Como funciona o usucapião em um imóvel?
Por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu imóvel, adquire-lhe a propriedade.
O que é escritura de alienação fiduciária?
É uma garantia atribuída pelo devedor(chamada aqui de fiduciante), que transfere a propriedade de seu imóvel ao até o pagamento total da dívida.
Qual é a diferença entre matrícula e registro de imóveis?
A matricula se trata de uma documentação geral do imóvel. , que o individualiza e contém todas as informações necessárias sobre o bem. Já o registro está relacionado à posse do imóvel, efetivando de fato, a transferência para o proprietário.
Posso comprar uma casa no MCMV com o meu FGTS?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residêncial,. O saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento, ou do valor total.
Para que existe uma escritura de imóvel novo?
A Escritura formaliza a transferência.
É valorizado um imóvel de leilão?
É uma decisão que exige muito cuidado.
Prazo para desocupar o imóvel após a venda?
O prazo para desocupação do imóvel é de até 90 dias.
O que é e para que serve o IPTU?
É um imposto cobrado que tem um imóvel urbano.
Até qual idade uma pessoa pode vender um imóvel?
Não existe limite de idade nem para vender nem para comprar um imóvel.
O que é casa conjugada?
Duas casas ou prédios unidos pela mesma parede, chama-se também de germinadas.
Quem deve pagar a comissão de um corretor de imóveis?
É sempre o proprietário do imóvel. Ou seja o vendedor ou o locador.
O que é arrendamento comercial?
É o tipo de contrato no qual não existe fins habitacionais.
Quem deve pagar IPTU locador ou locatário?
O Código Tributário determina que o proprietário deve pagar o IPTU. PorÉm a Lei do Inquilinato permite a negociação entre as partes, assim como acontece com o condomínio.
Tenho que pagar para fazer uma simulação de financiamento?
Não, é totalmente grátis.
Qual é a entrada necessária para vender imóvel?
A maioria exigem 20% de entrada, mas os Bancos Estaduais para funcionários públicos exigem apenas 10% como exemplo o Banco do Estado do pará.
Como baixar hipoteca?
Recebendo a quitação do agente financeiro e ir até ao cartório de registro de imóveis para providenciar a baixa na matricula.
Como faço para comprar imóvel barato?
Hoje imóvel barato somente através de leilão.
Eu posso parcelar IPTU atrasado?
Pode parcelar sim.
