Rizzieri

63 Respostas

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Participante desde: 03/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rizzieri é Corretor com formação em Ciências econômicas, está entre os TOP 800 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 63 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Zona norte de são paulo, Lapa, Vila anastacio, Vila piaui e Vila romana, e já trabalhou em empresas como: Ecom, Living, Rem, Plano e plano, Direcional, Cyrela, Tegra, Helbor, Tarjab, Up house, Econ vendas, Plano&house e Tegra vendas.

Minhas respostas

Imóvel financiado pela caixa pode ser usucapido?

Sim. Se estiver no prazo e você consegui provar que pagou as custas do imóvel.

Posso solicitar um inventário de um imóvel muito antigo?

Sim basta pagar as altas taxas.

Como calcular o valor do Iptu imóvel?

O iptu e de acordo o valor venal na prefeitura.

Pode fazer contrato de locação comercial em nome de pessoa fisica?

Sim.

Como rescindir o contrato sem pagamento?

Melhor forma e negociar com a pessoa q vc vendeu.

Preciso pagar multa se desisti do contrato no mesmo dia?

Não.

Corretor de imóveis pode trabalhar em duas imobiliárias?

Sim.

O que é uma certidão narrativa de imóvel?

E a certidão que identifica o proprietário atual do imóvel.

Posso ser despejada mesmo com licença médica?

Pode sim. Mas tambem a senhora pode recorrer a justiça.

O que fazer se não consigo pagar o reajuste de aluguel?

Tente negociar com o proprietario.

Qual é a renda necessária para financiar um imóvel de 400 mil?

Em media uns 12 mil de renda.

Como lidar com proprietário que não resolve problemas?

Importante fazer a vistoria do imóvel antes de fazer a locação. Ou negocia com o proprietário ou recorre a justiça.

Posso despejar se inquilina não esta pagando aluguel?

Sim. Utilize meios legais.

Posso vender um imóvel financiado pela caixa?

Sim pode desde que passe o financiamento ao novo proprietario.

Qual a renda mínima para financiar um apartamento de 170 mil?

Depende de q forma o imóvel esta sendo vendido. Se cada verde e amarela media 2500.

Preciso de mediação da justiça?

Recorre a justiça. Ou faça um documento que comprove a devolução das chaves. Saia do imóvel e faca a devolução via carta registarda onde ele tera que assinar que recebeu.