Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !
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aluguel retroativo após a morte dos meus pais
Não é permitido a cobrança de aluguel quando eles estavam vivos, e autorizavam sua moradia no imóvel.
Posso perder meu apartamento se estiver devendo para construtora?
Como o financiamento do banco está sendom pago em dia, acredito que a construtora terá dificuldade para retomar o imóvel, porém a construtora poderá executar a dívida, e futuramente trazer problemas. O recomendado ém fazer um acordo de pagamento na construtora e solucionar essa situação o quanto antes.
posso ir a prefeitura pedir doação do imóvel?
Não existe essa possibilidade. Inclusive a prefeitura deve entrar com uma ordem de despejo. Os imóveis públicos não podem ser utilizados para moradia.
Atraso no pagamento de multa rescisória posso cobrar juros desse atraso?
Sim é possível cobrar a correção do valor desde a data correta para o pagamento.
posso receber meu dinheiro de volta se não quero mudar?
Nesse caso você deverá pagar a multa rescisória pela desistência da locação.
preciso avisar 30 dias antes que vou sair ?
Sim, é obrigação do locatário (inquilino) informar de maneira formal a desocupação do imóvel locado com antecedência minima de 30 dias.
como são tomadas as decisões administrativas ?
Ficou um pouco confusa a sua pergunta, não sendo possível compreender do que se trata. Necessário um esclarecimento maior da sua pergunta.
Qual significado de avaliação ?
Avaliação é o laudo que o corretor de imóveis faz para saber o real valor de mercado do imóvel.
como eu posso sabe qual o número da casa?
Você deve verificar pelo número que consta no carne do IPTU da prefeitura.
Não recebo da imobiliária nem do seguro, o que faço?
Visto que a imobiliária não está dando retorno, e é obrigação dela, pois inclusive o repasse da garantia da seguradora deve ser pago na conta da imobiliária, o recomendado é que você abra uma reclamação contra a imobiliária no Creci da sua cidade ou região. Eles irão notificar a imobiliária.
Ele saiu por conta própria não tem contrato aqui só por boca mesmo, o que faço?
Visto que não existe um contrato formado por escrito, será muito díficil fazer qualquer tipo de ação contra o ex inquilino.
Posso vender um imovel a vista com restrição no nome spc?
Para vender um imóvel a vista, não será consultado as restrições de Serasa e SCPC, apenas se houverem ações de cobrança na justiça.
É necessário algum tipo de autorização para receber visita?
NecessÁrio verificar o que fala o regismento do condomínio. Normalmente as visitas pessoais não precisam, já as visitas com o corretor de imóvel, deve ser informada com antecedência.
como é feita a gestão e o controle de acesso de visitantes ?
Deve-se obedecer as normas que estão no condomínio. Provavelmente deve existir um regimento interno com as normas e regulamento.
Posso entrar na justiça para o inquilino pagar o que ta me devendo?
Sim é seu direito entrar na justiça para fazer a cobrança do aluguel não pago, bem como as demais despesas como água e luz. Inclusive pode entra no tribunal especial, tribunal de pequenas causas, cuja a justiça é gratuíta.
Pessoa com deficiência visual pode alugar um apartamento por imobiliária?
Não existe nada que impessa a locação do imóvel por uma pessoa deficiente visual caso ela tenha interesse na locação do imóvel.
Recibo de aluguel serve como comprovante de locação para mover ação?
Sim o recibo deve ser aceito como comprovante em caso se ação judicial.
Recibo vale como contrato?
Nesse caso como a ligação de luz deveria estar em nome do inquilino, mas porém o proprietário não autorizou a mudança de cadastro da fatura, o próprio proprietário deve solicitar os seus direitos.
o que acontece se deixar de pagar a construtora?
Não está bem explicado o seu caso, seria necessário uma análise mais completa. PorÉm nunca se deve romper os pagamento, pois certamente você estará perdendo parte de seus direitos.
queria saber se a dívida trabalhista obriga leilão mesmo sendo só 7 % do terreno ?
Toda situação deve ser analisada, porém é previsto que haja o leilão mesmo sendo uma fração da propriedade.
