70.302 Imóveis à Venda em Sao Paulo - SP

Aluga-se / Vende-se – Prédio Industrial / Escritórios (9.313m²) - Brás - Sã

informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.

Baixamos o valor de venda para R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)!

LOCALIZAÇÃO:

Av. Dr. Virgílio do Nascimento,

ACESSO:

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha)
2,8 Km do Shopping Center Norte
3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
4,2 Km do Campo de Marte
7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

FACILITIES:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Locação: R$20,00/m²
IPTU: R$2,17/m²
Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)

Venda: R$ 25.000.000 | Aluguel: R$ 187.000

IPTU: R$ 20.200

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 587 m² em Jardim Petrópolis - São Paulo

Condomínio de luxo no Alto da Boa Vista, pequeno em torno de 30 casas, com duas ruas principais internas, cercado por muito verde e segurança 24 horas.

Qualidade de vida! Muito verde, tranquilidade e segurança em uma vila fechada.
Casa única, clássica, totalmente remodelada há 2 anos.
A casa está rodeada por flores e muita área verde.
Varanda envidraçada para o jardim.
Acabamentos de primeira qualidade.
Planta quadrada, pé direito alto, amplitude, muita luz, portas de vidro de piso a teto, arejada e ensolarada, com vistas maravilhosas para o verde de qualquer ambiente.
Hall de entrada, amplo living com lareira e piso de madeira.
Terraço e jardim com potencial para fazer piscina.
Sala de jantar rodeada de janelas, cozinha planejada e equipada, cheia de armários Ornare .
Sobrado de 587 m² de área construída.
Terreno de 707 m².
Elevador para 3 pessoas, 3 amplas suítes com armários embutidos e vistas para o verde.
Dependência de empregados, depósito e 1 suíte a mais que poderia ser usada como atelier no ambiente de trabalho 4 vagas de garagem.
á 1 km da Av. Vereador José Diniz;
á 1,5 km do metrô Borba Gato;
á 3 Km do Shopping Morumbi;
á 3,5 km do Aeroporto de Congonhas;
á 6 km do Shopping Vila Olímpia;
á 6,5 km do Parque ibirapuera;
á 7 km do Shopping JK e Parque do povo;

Agende hoje mesmo sua visita e conheça essa fantástica oportunidade.
Solicite maiores informações.

Os valores acima podem sofrer alterações sem prévio aviso

587.00 m²

4

5

4

Venda: R$ 5.800.000

Condomínio: R$ 2.500 | IPTU: R$ 1.500

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 220 m² em Itaim Bibi - São Paulo

Apto em reformas, excelente estado, disponível para venda no Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m do Parque do Povo.

Possui as seguintes características:
EDIFÍCIO:
1 apartamento por andar (16 andares);
Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;
Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
Elevador social;
Elevador de serviços;
Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
Salão de Festas;
Playground externo;
Fitness center;
2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
Quadra de Tênis (fast);
A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
Box no subsolo.

Valor: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais)
Condomínio: R$4.080,00/mês
IPTU: R$3.024,00/mês (10 parcelas)
Fundo de Obras: R$4.800,00/mês (6 parcelas do total de 10 estão quitadas)

O Edifício está passando por reforma nas áreas comuns (Térreo), portanto está vigente a captação de recursos.

220.00 m²

3

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4

Venda: R$ 6.400.000

Condomínio: R$ 4.080 | IPTU: R$ 3.024

Lançamento

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 205 m² em Vila Ida - São Paulo

ALTER – ALTO DE PINHEIROS, localizado no Alto de Pinheiros um bairro nobre da Zona Oeste da cidade de São Paulo, que é bastante arborizado, calmo, seguro e repleto de espaços públicos verdes que proporcionam qualidade de vida para os moradores da região.
O bairro conta com uma infraestrutura completa, como comércios, padarias, escolas, restaurantes, mercados como Pão de Açúcar e St. Marché e etc. Ótimo para quem desejar ter facilidade no seu dia a dia.
Existem muitas opções de transporte público para o Alto de Pinheiros, como a estação Cidade Universitária. Mobilidade com baixos índices de trânsito, com ruas largas e fácil acesso para as principais avenidas e marginais da cidade e a região conta com 21,5 Km de ciclovias.
O empreendimento conta com um terreno de 3.740m², com unidades de 205m², 4 suítes e 3 vagas determinadas e com uma arquitetura assinada por ARCHITECTS OFFICE.
O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer, com piscina coberta de raia de 25m, SPA, churrasqueira, fitness, salão de festas e muito mais.
As edificações foram rotacionadas para manter as melhores vistas e ter iluminação e ventilação natural
Total de apartamentos: 50 unidades.
- 43x unidades tipo com 200m²
- 1x unidade (3 suítes) 180m²
- 2x unidades (2 suítes) 165m²
- 2x unidades (garden) 400m²
- 2x unidades Penthouse 400m²
Total de vagas: 152x vagas
Incorporação e construção: Sinco
Localização
Endereço: Av. São Gualter, 108 - Alto de Pinheiros
Projeto desenvolvido por
Projeto Arquitetônico: Architects Office SP
Projeto de Decoração: Suíte Arquitetos
Projeto Paisagístico: Rodrigo Oliveira
Área do Terreno: 3.740 m²
Número de Torres: 2 Torres
Número de Pavimentos: 18
Fale com João Paixão..11.94478-7675 - Creci 103734..

205.00 m²

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5

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Venda: R$ 4.900.000

Condomínio: R$ 3.500 | IPTU: R$ 1.800

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