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Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 94 m² em Ipiranga - São Paulo

APARTAMENTO 94M² - IPIRANGA - 1 SUÍTE - 3 BANHEIROS - 2 VAGAS

IPIRANGA - O bairro Ipiranga é o mais antigo de São Paulo e, portanto, um dos mais tradicionais da capital paulista. Embora sua história esteja ligada à proclamação da independência por D. Pedro em 1822, às margens do Rio Ipiranga (que atravessa o bairro de mesmo nome), trata-se de um local moderno. A região abrange o que há de melhor na importante metrópole brasileira e latino-americana. Portanto, se você vem buscando morar em um apartamento bem localizado e com excelente infraestrutura em São Paulo, saiba que esse bairro pode ser uma excelente opção.

Lindo Apartamentos com 94 m² de área privativa, estilo Neoclássico Clean, 3 Dormitórios 1 Suíte, transformado em sala estendida, terraço com Churrasqueira, 2 Vagas de Garagem e 3 Elevadores São 2 Torres, 24 Andares e mais 2 subsolos + térreo, com Armários planejados na cozinha, lavanderia, sala de estar e varanda. Espaço gourmet, Play Zoo, Play aventura, Salão de jogos adulto, Pista de skate, Lan House, Espaço zen, Quadra de tênis (não oficial), Quadra de futebol, e muito mais!. Próximo ao Museu do Ipiranga.

Apenas alguns instantes de escolas, restaurantes, padarias, universidades, hospitais, farmácias, museus, shoppings e transporte coletivo.

O condomínio oferece um ótimo lazer.

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ATENÇÃO!
* As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alterações dos valores a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU devem ser confirmados no momento da visita.

94.00 m²

3

2

2

Corretor E Despachante Correia - Seu Imóvel Regularizado E Na Media Certa

corretor de imóveis

Venda: R$ 890.000

Condomínio: R$ 858 | IPTU: R$ 183

Foto do Imóvel
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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 251 m² em Vila Nova Conceição - São Paulo

JL Life Apartamento de luxo , sofisticado e com muita tecnologia, 01 por andar, possuindo 251m e Cobertura 374m² 3 ou 4 dormitórios suítes sendo a máster com closet e terraço. Terraço social e gourmet com churrasqueira integrado a cozinha. Sala de almoço, despensa, passagem intima para as suítes sem circulação pelas salas. Dependência completa de empregada. São 4 ou 5 vagas e depósito no subsolo.Gerador de energia no apto(duração 4 horas)
Serviços Per-Pay-User .A poucos passos do Parque do Ibirapuera.
DIFERENCIAIS E DESTAQUES
Automação residencial, aquecimento solar, atenuador de ruídos nos pisos, aspiração central, fechaduras biométricas, aquecimento central (o sistema permite que a água chegue na torneira e/ou ducha já quente, sem a necessidade de ter que esperar a água aquecer, após a abertura das mesmas).
TOMADAS UBS, aquecedor de toalhas e desembaçador de espelhos, ar condicionado. Ponto de água para geladeira e filtro. Ponto elétrico para triturador , cooktop , forno TV e muito mais... Apartamento no contrapiso
TECNOLOGIA A SUA DISPOSIÇÃO
Wi-Fi nas áreas comuns,Tomada USB nas suítes, living e cozinha,Automação Residencial,Caixilhos das suítes entregues automatizados.Infraestrutura para automação de ar-condicionado, persiana do living e para som ambiente no living e no terraço.
MAIS TECNOLOGIA
Fechadura biométrica, garantindo praticidade e segurança. O morador poderá baixar um aplicativo onde terá a opção de liberar a entrada em sua unidade via celular, além de receber um SMS toda vez que entrarem em seu apartamento.
PARA SUA SEGURANÇA
Entrada social e de serviço independentes, sendo que a entrada de serviço é dividida entre prestador de serviço e funcionários.Entrada de veículos e ou pedestres com 2 clausuras. Guarita blindada (vidro da rua, porta de acesso do porteiro e alvenaria da guarita)
FECHADURA eletrônica nas áreas comuns.Fechadura eletrônica no hall social e de serviço das unidades. Elevador inteligente (biometria/senha)Fechadura eletrônica na porta de serviço do apto
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
A poucos metros do Parque do Ibirapuera.(4 Quadras)
Maiores detalhes com Kovács 11 97668 8801.
(Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.)(Março2022)

251.00 m²

4

6

4

Kovács

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.938.000

Lançamento
Foto do Imóvel
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 107 m² em Vila Buarque - São Paulo

Corretor: Carysson 11 97131-0612
Gerente: Portioli
Diretor: Thadeu
Localização:
DNA-PAULISTANO
Rua Marquês de Itu - República - São Paulo

Venha conhecer um lindo empreendimento no coração de São Paulo
moderno e com toda a infra estrutura que vc sonha para você que ama são Paulo.
São Paulo - Centro

SANTA CECÍLIA
A 5 minutos da estação República

Viva toda a praticidade de morar no centro da cidade
Apartamentos exclusivos, inovadores e funcionais, este empreendimento tem o tamanho perfeito para se encaixar na sua rotina. Está na hora de garantir praticidade para seu dia a dia com um espaço, otimizado e interação com a tecnologia. Studios de 22 a 58m², 1 ou 2 dormitórios de 26 a 93m² e duplex de 46 a 107m², lazer no rooftop e diferenciais exclusivos. Seu conforto fica garantido para você ser quem é.

Breve Lançamento
Studio, 2 dormitórios

1 vaga

Terreno 652 m²

Fechadura Eletrônica Fechadura Eletrônica
Infraestrtura para Ar-condicionado Infraestrtura para Ar-condicionado
Lazer Completo Lazer Completo
Mobilidade Mobilidade
Tomada USB na Unidade Tomada USB na Unidade
Wi-Fi nas Áreas Comuns Wi-Fi nas Áreas Comuns
Áreas Comuns Entregues Equipadas e Decoradas Áreas Comuns Entregues Equipadas e Decoradas.

Detalhes
Arquitetura: Alexandre Milleu Arquitetos

Decoração: Arquitetura Nacional

Fachada: Moderna

Número de Pavimentos: Térreo + 17 pavimentos

Número de Unidades: 123

Lazer
Um projeto pensado para você aproveitar ao máximo todas as áreas de convivência

Bicicletário

Churrasqueira Churrasqueira

Coworking

Fitness Fitness

Lavanderia Coletiva

Piscina

Praças

Salão de Festas Salão de Festas

O que tem perto do empreendimento

● Universidade Mackenzie

● Bar da Dona Onça

● Largo do Arouche

● Shopping Pátio Higienópolis

Studio_22m²
Studio_28m²
1 Dorm_46m²
2 Dorm_46m²
DUPLEX 1 DORM_46M² ¬¬_PAVIMENTO INFERIOR
DUPLEX 1 DORM_46M² ¬¬_PAVIMENTO SUPERIOR
DUPLEX 1 DORM_47M² ¬¬_PAVIMENTO INFERIOR
DUPLEX 1 DORM_47M² ¬¬_PAVIMENTO SUPERIOR
DUPLEX 1 DORM_95M² ¬¬_PAVIMENTO INFERIOR
DUPLEX 1 DORM_95M² ¬¬_PAVIMENTO SUPERIOR
DUPLEX 1 DORM_107M² ¬¬_PAVIMENTO INFERIOR
DUPLEX 1 DORM_107M² ¬¬_PAVIMENTO SUPERIOR
IMPLATAÇÃO DO TERREO
IMPLETAÇÃO DO LAZER SK LOUGE
IMPLATAÇÃO DO LAZER NO ROOFTOOP

107.00 m²

2

1

1

Carysson

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.177.000

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Aluga-se / Vende-se imóvel comercial monousuário pronto para Call Center (2

informações atualizadas do imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.

Baixamos o valor de locação para R$80.000,00/mês!

ACESSOS:

O imóvel está localizado:
À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
À 300m da Marginal Tietê;
À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) ... Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

FACILITIES:
À 1,7km do Shopping West Plaza;
À 2,1km do Allianz Parque;
À 2,3km do Shopping Bourbon.

IMÓVEL:

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
Instalação elétrica e hidráulica;
Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
Forro modular com tratamento acústico;
11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
Copa com capacidade para 60 pessoas;
Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:
Térreo + 2 andares;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
Escada de emergência;
Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Instalação para Gerador de Energia;
Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Locação: R$80.000,00/mês
IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês)
Venda: R$21.000.00,00 (vinte e um milhões de reais)

Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.

Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período.

Em caso de venda pagaremos a comissão de 4% (quatro por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima.

Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

2.00 m²

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Damião Edno Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 21.000.000 | Aluguel: R$ 80.000

IPTU: R$ 14.900

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