1.976 Casas à Venda em Sao Paulo - SP

JNLHADC 380 Casa 601371063-1 - JNLHADC 380 Casa 601371063-1

Descubra esta encantadora casa localizada no bairro Jardim Nosso Lar, São Paulo, ideal para quem procura um ambiente residencial tranquilo e acessível. Com 204 m² de área construída, esta residência moderna e espaçosa oferece quatro quartos, sendo um deles uma suíte master com closet, e três banheiros, garantindo conforto para toda a família. A propriedade, construída em dezembro de 1995, foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade e estilo. A cozinha grande e bem equipada atende às necessidades dos amantes da gastronomia, enquanto o espaço gourmet, com churrasqueira, é perfeito para reunir amigos e familiares. A presença de uma lareira traz aconchego nos dias mais frios. Com um amplo jardim e áreas externas encantadoras, a casa proporciona momentos de lazer ao ar livre. O imóvel possui acesso adaptado para cadeiras de rodas, além de um escritório ideal para home office e uma edícula que pode ser transformada em dependência de empregada ou depósito. Esta casa de vila, situada em uma rua tranquila e asfaltada, fica próxima a escolas, hospitais e transporte público, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Além disso, conta com duas vagas na garagem e espaço para área de serviço e lavanderia. Não perca a oportunidade de morar nesta propriedade única, que oferece o melhor da vida residencial na região sul de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chave do anúncio: OQw9PZC16tCi1Ma4

204.00 m²

4

3

2

Venda: R$ 800.000

IPTU: R$ 2.605

Casa para Venda em São Paulo, Sumaré, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

VENDA CESSÃO DE DIREITOS
SOBRADO ISOLADO BAIRRO SUMARÉ SÃO PAULO/SP

Sobrado isolado (não geminado), de grande porte, distribuído em 4 pavimentos, com aquecedor de água quente atendendo os banheiros e a cozinha, e com a seguinte disposição REAL dos ambientes:

1º pavimento nível da rua:
Garagem coberta e fechada para 4 veículos.

2º pavimento área social:
Sala grande de TV, sala de jantar, cozinha, lavabo, despensa e quintal de bom tamanho.

3º pavimento:
3 suítes com closet e 1 suíte convencional, sala grande utilizada como biblioteca e escritório, área de serviço / lavanderia com banheiro de empregada com chuveiro

Pavimento superior à lavanderia:
Um quarto com banheiro, construído sobre a área de serviço.

4º pavimento terraço:
Área de churrasqueira com espaço para mesa e 4 cadeiras, cozinha conjugada à churrasqueira, com pia, espaço para geladeira e fogão, banheiro com chuveiro, área aberta para eventos, sala ampla e pequena área de apoio.

DADOS DE ÁREA CONFORME CADASTRO DO IPTU 2026

Área do terreno: 326,00 m²
Área construída lançada no IPTU: 280,00 m²
Área ocupada: 180,00 m²
Testada: 19,80 metros
Ano da construção (ACC): 1959

A área construída real do imóvel é superior à área lançada no IPTU, circunstância relevante para valorização após regularização cadastral.

SITUAÇÃO JURÍDICA

Imóvel vendido por cessão de direitos, com ordem judicial autorizando a alienação e anuência expressa da meeira.
Integra inventário em andamento, com ação de usucapião ajuizada para consolidação dominial.

Venda: R$ 2.400.000

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