Edinisia Aparecida de Paiva
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Edinisia Aparecida de Paiva é corretora de imoveis está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 210 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro Todos os bairros da cidade de praia grande,
Qual é o valor do metro quadrado aí na cidade?
Qual cidade?
Tenho algum direito de não ser despejada durante algum período de tempo segundo essas situações uma vez que o locatário titular faleceu? Ou a obrigação passa para os herdeiros e posso ser despejada independente de tudo?
Leia as clausulas contratuais sobre as obrigações, se não for mencionada essa clausula, faça acordo com o proprietario, e faça um aditivo mencionado que a responsabilidade dos pagamentos e uso passam para vcs.
Comprei do primeiro dono mas a quitação tá no nome de outra pessoa, o que fazer?
Dono do imóvel é quem consta na matricula, acione e faça a escritura e registro.
Quais meus direitos neste caso?
A justiça tera como base o que esta documentado, ou atraves das conversas, mas dependendo do valor, acredito que o aborreciemnto e expectativa nem valera a pena.
Posso exigir que a imobiliária coloque meu nome na certidão de matrícula?
Se vc comprou com a imobiliaria sendo vendedor( se constar na matricula), apos a quitação ele é obrigado por Lei a outorgar a escritura e vc a registrar no CRI da comarca do imóvel em questão, e por lei o vendedor é obrigada a outorgar ao comprador ou a quem ele indicar, é LEI.
Locatário não quer devolver valor pago, o que fazer?
Procure as pequenas causas, e tenha como prova tudo que foi combinado via email, whatsApp, comprovante da transferencia, etc.
O que fazer com aumento abusivo do proprietário?
Ele esta infringindo a Lei do Inquilinato, é estabelecido por Lei IGPM/FGV,.
Gostaria de saber se estou na fiança ou deve sair até o dia 11 de maio?
Entre em contato com o agente que lhe concedeu a fiança.
É possível fazer financiamento pelo minha casa minha vida de um apartamento CDHU já quitado?
Se tiver escritura, acredito que sim.
Quanto custa fazer esse desmembramento?
Procure o INCRA, para obter as informações corretas.
O que será essa pendência documentais?
Provavelmente alguma certidao pessoal, ou atualizada esta faltando.
Meu lote não tem escritura, sou obrigado a tirar a escritura da minha casa?
Para regularizar a construção da casa, ha necessidade de obter escritura do terreno, e regularizar perante a prefeitura a construção, verifique no cartorio de registro quem era o dono do terreno, senão tera entrar usucapião.
Tenho direito de exigir que a certidão fique no meu nome?
Se vc qutou, é so fazer a escritura e registro em seu nome, se vc comprou com intermediação de imobiliaria ou corretor, ele tem a obrigação de acompanhar ate a finalização com a outorga da escritura e registro para o atual comprador.
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Site SERASA.
como fazer para vender imóvel urgente ?
Anuncie, ou divulgue nas imobiliarias,.
O valor da simulação de custos do desmembramento de um imóvel é calculado para a área a ser desmembrada ou a área total do imóvel?
Pelo valor do metro quadrado da região.
A imobiliária está me cobrando multa e várias outras coisas sendo que nem me mudei pro imóvel, como pode isso?
Se vc foi visitar o imóvel antes de fechar o contrato, viu tudo que tinha a ser feito, a imobiliaria tem a obrigação de apresentar LAUDO DE VISTORIA, que faz parte integrante do contrato, se não entrarem acordo acione o CRECI.
Tem como vender casa sem desmembrar?
Se vc tem escritura como herdeiro, mas não é possível desmembrar, vc podera fazer um contrato particular de cessao de direitos hereditario, sendo registrado na matricula ( se tiver no formal), dando ao comprador a segurança de não haver nenhuma tipo de reclamação dos outros herdedeiros, e de preferencia que os outros assinem como anuentes.
posso usar o fgts para quitar ou amortizar a dívida?
Sim. Apos 03 anos.
quem paga o iptu retroativo de não declaração do tamanho do terreno ?
Vc paga a partir da data da locação e o que estiver estipulado em contrato.
