Edinisia Aparecida de Paiva

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Edinisia Aparecida de Paiva é corretora de imoveis está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 223 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros Da Cidade De Praia Grande,

Minhas respostas

Como saber se o imóvel que quero comprar está penhorado?

AtravÉs da matrícula de registro emitida no CRI.

Quem entra no inventário?

Herdeitos diretos( esposa, filhos, pais, irmão sobrinhos) dependendo fo estado civil fo falecido.

Como alugar um apartamento rápido?

Acredito que vom valor aluguel abaixo de mercado e atraves anuncios.

Qual a comissão da imobiliária?

Pelas normativas do creci 6% a 8% sobre valor da venda.

Qual salário preciso ter para financiar imóvel de 250 mil?

Vc pode comprometer 30% da renda para parcelas.

Qual é a taxa de avaliação imóvel pela Caixa Econômica?

750, 00 pagos para engenharia.

O que é banheiro social?

Banheiro para uso de visitas que seja independente da suite.

Prazo mínimo financiamento imobiliário?

120meses.

Pode alugar apartamento com condomínio atrasado?

Ver rrgras da adm do condomínio.

Com vender imóvel adquirido na planta?

Com snuencia da construtora.

É possível parcelar aluguel atrasado?

Depende do acordo com o proprietário ou administrador do imóvel contratado pelo proprietário.

Qual a taxa de corretagem de imóveis?

De 6% a 8% sobre o valor da venda.

Como posso vender imóvel sendo solteira?

Com a matricula estando em seu nome, aparesentando sua certidão de estado civil.

Qual o prazo para pagar o lucro imobiliário?

180 dias.

Qual a documentação necessária para financiar imóvel sendo MEI?

Documentos como micro empreendedor, comprovantes renda ( pro labore),.

Quem paga o contrato de aluguel?

Quando a locação é feita por imobiliaria ou corretor autonomo, as custas são pahgas pelo proprietario.

Qual a diferença entre lote e terreno?

Lote é a parte fracionada do terreno ( lote inteiro).

Comprei um imóvel que estava alugado e no contrato dizia que teria que respeitar o término da locação. Como resolver?

Se vc comprou atraves da intermediação de imobiliaria, teve a omissão das informações, pois tudo teria que estar em contrato, tem que saber como esta na clausula - do valor dado como caução, sera dado bonificação nos dois ultimos meses da locação, ou se o valor sera devolvido de acordo com as condições do imóveis ao termino da locação e o cumprimento de todas as clausulas contratuais ( condições do imóveis, pagamentos de luz, água, etc).