Jorge Estrela
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Colunista desde: 08/2021
Jorge Estrela é CONSULTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2 grau, está entre os TOP 1.700 corretores(as) possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 16 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Recreio dos bandeirantes, Barra da tijuca e Vargens, e já trabalhou em empresas como: Patrimóvel e Pereira imóveis.
Injustiça com Nós Corretores
07/08/2021
Estou atendendo um casal desde Janeiro de 2021,e sabem como é, mostramos 1, 2, 3, 15 imóveis até chegar aquele que faz brilhar os olhos do seu cliente. Imóvel escolhido e partimos pras negociações. Negócio fechado, contrato de compra e venda assinado e partimos para as certidões, antes disso perguntei pras duas partes se tinham algum problema que pudesse atrapalhar a venda e as duas partes disseram que não, fiquei felizão por se tratar de uma venda de um imóvel de 1.200,00, como sou autônomo a minha comissão seria de 60.000,00,nas certidões dos vendedores deu um apontamento grave ( Incidente de desconsideração de personalidade jurídica ). Os vendedores esconderam da gente que tinha esse processo, isso quer dizer que eles foram processados na pessoa jurídica e como a empresa não tinha bens o credor pede a desconsideração da pessoa jurídica e vai em cima dos bens da pessoa física. Se o comprador arriscar a compra ele corre o risco porque se o juiz executar o imóvel ele cancela a escritura. Agora será feito o distrato com multa para o vendedor do imóvel que terá que devolver o sinal dobrado e eu corretor não receberei um centavo, tinha que ter uma lei que nos protegesse num caso desses, trabalhei muito pra sair de mãos vazias, fora a decepção. Acho que todos já passaram por algo parecido, pra uma imobiliária não faz tanta diferença quanto pra uma pessoa física faz muita, vc trabalhar por meses e na hora H levar uma paulada dessa não é fácil não. Faz parte da nossa profissão, é aquela famosa bola na trave, apesar que considero que a bola entrou mas o juiz disse que foi em cima da linha ?. Tinha que ter uma punição pra quem omitiu uma informação tão séria, tipo um honorário, assim o cliente pensaria duas vezes antes de arriscar uma bobagem dessas. Agora é levantar a cabeça e seguir em frente, dar continuidade nessa profissão tão bonita e as vezes tão ingrata conosco, mas não podemos esmorecer, e botar a faca entre os dentes a mostrar que somos fortes, envergamos mas não quebramos jamais.