Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel ! está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação, Jurídico Imobiliário, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.203 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Quem paga o reconhecimento de firma num contrato de aluguel?

As despesas com a locação são por conta de quem está alugando o imóvel (do inquilino).

Qual índice utilizado para ajuste de aluguel?

O indice maismutilizado é o IGPM (da FGV).

Quem pode fazer um contrato de locação?

Os corretores de imóveis e imobiliárias são as pessoas mais recomendadas. PorÉm poderá ser feito por qualquer pessoa que tenha pleno conhecimento do assunto.

Como resgatar penhor da Caixa?

O resgate de penhor da Caixa deve ser solicitado na propria agência onde foi realizado o penhor. Na ocasião será emitido o boleto de quitação.

Qual a diferença de comprar apartamento pronto e na planta?

A diferença é o preço do imóvel na planta ser um pouco mais baixo, até a entrega das chaves, porém existe a demora para receber o imóvel na planta, enquanto o pronto já é possível receber a chave e fazer o registro de imóveis de imediato. Alguns imóveis semi novos, com 5 a 10 anos de construção tem um bom preço, a negociação é imediata e já vem com piso, as vezes até armários, luminárias e outros acessórios.

Como faço para receber um aluguel que está atrasado?

O primeiro passo é tentar a cobrança através de uma carta a ser enviada ao inquilino, dando um prazo para o pagamento, sob pena de negativação do nome e despejo. Caso não resolva, deve-se encaminhar para um escritório de cobrança ou advogado.

Em que casos se pode anular um contrato de locação?

Um contrato de locação já assinado não poderá ser anulado. PorÉm existem algumas clausulas e condições no próprio contrato que permitem a rescição mediante as penalidades como multa e outros.

Divórcio desocupação do imóvel?

Nesse caso a melhor solução é que deve ser feito um acordo entre o casal, ou com os advogados do divórcio.

Quando o imóvel foi doado com usufruto posso vender?

Enquanto tiver o usufruto não poderá ser vendido.

Doação de imóvel tem que pagar imposto?

Sim a doação do imóvel é exigido o pagamento do imposto de doação. Atualmente o valor do imposto é de 4% (base no Estado do Paraná). PorÉm está tramitando co congresso uma Lei para aumentar para 30%.

Consigo vender um imóvel hipotecado?

Sim é possível vender mediante a liquidação do saldo devedor da hipoteca.

É o momento de investir em imóveis?

Os imóveis estão em constante valorização de preços. Quanto antes comprar um imóvel, menor preço você pagará. A valorização do imóvel anualmente é de 15% a 25% ao ano. Ótimo momento de comprar um imóvel!

Inquilino pode ser síndico?

Se o proprietario do imóvel (o Locador) passar uma procuração para o inquilino (o locatário) é possível.

Como negociar à venda de um imóvel?

A venda de um imóvel requer muitos cuidados e atenção. Estamos tratando de valor elevado de dinheiro. O recomendado é você contratar um corretor de imóveis ou uma imobiliária para ajudar no prcedimento. Mais seguro!

O que acontece quando um dos herdeiros não quer assinar?

NecessÁrio ingressar com uma ação judicial. Você deverá conversar com um advogado e verificar os direitos.

Posso usar FGTS para quitar imóvel?

É possível. Para isso deve se dirigir até a agencia onde foi feito o financiamento e apresentar o saldo do FGTS e solicitar que seja feita a quitação.