cristina wagner salvadori
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Colunista desde: 06/2021
Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áeras como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Documentação, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.044 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, vila leopoldina, vila romana, itaim bibi e vila nova conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, mamute, conx, exto, Lopes e Cwpool imóveis.
Negociação de Aluguel: Estratégias para Obter Descontos!
14/03/2023
O valor do aluguel é uma das maiores preocupações dos inquilinos, já que pode representar uma grande parcela dos gastos mensais. No entanto, muitas vezes é possível negociar o valor do aluguel e obter descontos e melhores condições de pagamento. Neste artigo, apresentaremos algumas estratégias que podem ajudar os inquilinos a negociar o valor do aluguel com sucesso. Conheça o mercado imobiliário Antes de iniciar as negociações, é importante conhecer o mercado imobiliário da região onde o imóvel está localizado. Isso permitirá que o inquilino tenha uma ideia mais clara do valor médio de aluguel para imóveis semelhantes na área. Dessa forma, será possível avaliar se o valor pedido pelo proprietário está dentro da faixa de preço esperada e, se necessário, negociar um valor mais justo. Mostre-se um bom pagador Os proprietários geralmente preferem inquilinos que pagam o aluguel em dia e não têm histórico de inadimplência. Se o inquilino puder demonstrar que é um bom pagador e tem um histórico de pagamento pontual, o proprietário poderá ficar mais disposto a negociar o valor do aluguel. Apresente propostas concretas Ao negociar o valor do aluguel, é importante apresentar propostas concretas e viáveis. Por exemplo, se o inquilino estiver pedindo um desconto no valor do aluguel, ele pode sugerir um aumento no prazo do contrato ou oferecer pagar o aluguel à vista. Seja flexível Ser flexível é uma das chaves para uma negociação bem-sucedida. O inquilino pode considerar a possibilidade de se mudar para um imóvel menor ou com uma localização menos privilegiada, em troca de um aluguel mais baixo. Da mesma forma, o proprietário pode estar disposto a reduzir o valor do aluguel se o inquilino se comprometer a assumir algumas tarefas de manutenção. Esteja preparado para ceder Por fim, é importante estar preparado para ceder em alguns pontos. Se o proprietário não estiver disposto a reduzir o valor do aluguel, o inquilino pode tentar negociar outras condições, como o prazo do contrato ou a inclusão de móveis e eletrodomésticos no imóvel. É preciso lembrar que a negociação é uma via de mão dupla e que ambas as partes devem estar dispostas a ceder em alguns pontos para chegar a um acordo satisfatório. Em resumo, negociar o valor do aluguel pode ser uma tarefa desafiadora, mas seguindo essas estratégias e mostrando-se um inquilino responsável e comprometido, é possível obter descontos e melhores condições de pagamento. É importante lembrar que a negociação deve ser sempre transparente e baseada em argumentos sólidos, para que ambas as partes saiam satisfeitas e com a sensação de terem feito um bom negócio.
Dicas Essenciais para Comprar Seu 1º Imóvel!!!
13/03/2023
Comprar o primeiro imóvel é um grande passo na vida de qualquer pessoa, mas também pode ser um processo complexo e desafiador. Por isso, é importante estar preparado e seguir algumas dicas para garantir que você faça a melhor escolha possível. Neste artigo, vamos compartilhar algumas dicas para quem está pensando em comprar seu primeiro imóvel. Defina suas necessidades e orçamento Antes de começar a procurar um imóvel, é importante definir suas necessidades e seu orçamento. Pense no tipo de imóvel que você precisa e que se encaixa no seu estilo de vida, levando em consideração fatores como localização, tamanho, número de quartos, entre outros. Além disso, é importante ter um orçamento bem definido para que você não acabe se endividando além do que pode pagar. Faça uma pesquisa de mercado Antes de tomar uma decisão, faça uma pesquisa de mercado para entender os preços e as tendências do setor imobiliário na sua região. Verifique o valor de imóveis similares ao que você procura e compare com o seu orçamento. Isso ajudará a evitar pagar mais do que o imóvel realmente vale. Procure uma imobiliária confiável Uma imobiliária é uma empresa especializada em imóveis que pode ajudar a encontrar o imóvel certo para você e negociar um bom preço. Certifique-se de escolher uma imobiliária de confiança e com experiência na região em que você está procurando. Visite vários imóveis Não se apresse em comprar o primeiro imóvel que você vê. É importante visitar vários imóveis para ter uma ideia melhor do que está disponível no mercado e para comparar preços e condições. Visite os imóveis várias vezes e em diferentes horários para ter uma ideia mais completa do que é oferecido. Verifique as condições do imóvel Antes de fazer uma oferta em um imóvel, verifique as condições da propriedade. Certifique-se de que não há problemas estruturais, infiltrações, vazamentos ou outras questões que possam ser um problema no futuro. Considere contratar um engenheiro ou arquiteto para fazer uma avaliação completa do imóvel. Considere os custos adicionais Ao comprar um imóvel, é importante considerar os custos adicionais que você terá, além do preço do imóvel. Isso pode incluir taxas de condomínio, impostos, serviços públicos, seguros e outras despesas relacionadas ao imóvel. Certifique-se de incluir esses custos no seu orçamento para ter uma ideia mais realista do que você pode pagar. Negocie o preço Não tenha medo de negociar o preço do imóvel. Se você fez sua pesquisa de mercado e sabe o que outros imóveis similares estão sendo vendidos, use isso como argumento para conseguir um preço mais baixo. Lembre-se de que a imobiliária pode estar disposta a fazer concessões para fechar o negócio. Comprar o primeiro imóvel pode ser uma experiência emocionante e recompensadora, mas é importante estar preparado e seguir algumas dicas para garantir que você faça a melhor escolha possível. Ao definir suas necessidades e orçamento, fazer uma pesquisa de mercado, procurar uma imobiliária confiável, visitar vários imóveis, verificar as condições da propriedade, considerar os custos adicionais e negociar o preço, você estará mais bem preparado para tomar uma decisão informada e segura. Lembre-se de que a compra de um imóvel é um investimento importante e que requer planejamento e cuidado. Certifique-se de entender todos os detalhes envolvidos no processo e não tenha medo de fazer perguntas e buscar ajuda profissional quando necessário. Com as informações certas e a orientação adequada, você pode realizar o sonho de ter o seu próprio lar.
"casa Verde e Amarela: Curiosidades do Programa Habitacional
13/03/2023
A Casa Verde e Amarela é um programa habitacional do governo federal brasileiro, lançado em agosto de 2020, com o objetivo de ampliar o acesso à moradia para famílias de baixa renda e reduzir o déficit habitacional no país. Desde o seu lançamento, o programa tem trabalhado para alcançar sua meta de construir e reformar 1,2 milhão de moradias até o final de 2022. A iniciativa é voltada para famílias com renda de até R$ 7 mil mensais, sendo que a prioridade é para aquelas com renda de até R$ 2 mil. Uma das novidades do Casa Verde e Amarela é a segmentação das famílias, em vez de uma única tabela para todas as faixas de renda. São três segmentos: o Grupo 1, destinado às famílias com renda mensal de até R$ 2 mil, que têm subsídios de até 90% do valor do imóvel e podem pagar em até 30 anos; o Grupo 2, para famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil, que têm subsídios de até 40% do valor do imóvel e podem pagar em até 360 meses; e o Grupo 3, para famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil, que têm subsídios de até 20% do valor do imóvel e podem pagar em até 360 meses. O Casa Verde e Amarela também prevê a melhoria de residências precárias e o financiamento de reformas em imóveis já existentes. O programa contempla ainda ações de regularização fundiária e a construção de equipamentos comunitários, como creches e postos de saúde, em áreas próximas aos empreendimentos habitacionais. Para viabilizar o programa, o governo federal destinou R$ 25 bilhões para a iniciativa em 2021. A expectativa era de que o Casa Verde e Amarela movimentasse o setor da construção civil e gerasse empregos no país, além de proporcionar moradia digna para famílias de baixa renda. Entretanto, apesar dos avanços e das mudanças, o programa ainda é criticado por algumas entidades e especialistas. Há quem argumente que as taxas de juros ainda são altas para as faixas mais baixas de renda e que a atuação do Estado no mercado imobiliário poderia ser mais eficiente e estratégica. Em suma, o Casa Verde e Amarela representa uma tentativa do governo federal de enfrentar o problema do déficit habitacional no país, que afeta milhões de famílias brasileiras. Embora ainda haja críticas e desafios, é uma iniciativa importante para garantir o direito à moradia e a promoção da justiça social.
Saiba Mais Sobre o Creci
10/03/2023
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) é uma entidade reguladora que tem como principal objetivo fiscalizar o exercício da profissão de corretor de imóveis. Esse conselho é responsável por garantir que os corretores de imóveis estejam devidamente habilitados e capacitados para realizar a intermediação na compra, venda e locação de imóveis. O CRECI foi criado no Brasil em 1962, e sua criação foi uma resposta à necessidade de regular a profissão de corretor de imóveis no país. A atuação do conselho é regulamentada pela Lei nº 6.530/78 e pelo Decreto nº 81.871/78. A atuação do CRECI é fundamental para garantir a qualidade dos serviços prestados pelos corretores de imóveis. Isso porque, ao exigir que os profissionais estejam devidamente habilitados e capacitados, o conselho ajuda a evitar que pessoas sem qualificação exerçam a profissão, o que pode prejudicar os consumidores e causar danos ao mercado imobiliário como um todo. Para se registrar no CRECI e exercer a profissão de corretor de imóveis, é necessário cumprir alguns requisitos. O primeiro deles é ter idade mínima de 18 anos e possuir certificado de conclusão do ensino médio. Além disso, é preciso fazer um curso técnico em transações imobiliárias ou ter formação superior em gestão imobiliária, direito ou administração. Após concluir o curso e obter o diploma, o profissional deve se registrar no CRECI do seu estado, pagando uma taxa e apresentando alguns documentos, como certidão de nascimento ou casamento, comprovante de residência, comprovante de pagamento da taxa de registro e certificado de conclusão do curso de formação. Uma vez registrado no CRECI, o corretor de imóveis deve cumprir algumas obrigações, como participar de cursos de atualização e reciclagem, manter-se atualizado sobre as leis e normas que regem a profissão, e zelar pela ética e pela qualidade dos serviços prestados. Caso o corretor de imóveis não cumpra as normas estabelecidas pelo CRECI, ele pode sofrer penalidades, como multas e suspensão ou até mesmo cassação do registro profissional. Em resumo, o CRECI é uma entidade fundamental para garantir a qualidade dos serviços prestados pelos corretores de imóveis no Brasil. Ao exigir que os profissionais estejam devidamente habilitados e capacitados, o conselho ajuda a proteger os consumidores e a manter a integridade do mercado imobiliário. Portanto, é importante que todos os corretores de imóveis estejam cientes das normas estabelecidas pelo CRECI e as cumpram rigorosamente em sua prática profissional.
Como Usar o Fgts?
08/03/2023
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um recurso financeiro que pode ser utilizado para a aquisição de um imóvel. Criado em 1966, o FGTS é um direito trabalhista garantido aos trabalhadores brasileiros, que visa oferecer proteção financeira em caso de demissão sem justa causa e servir como uma espécie de poupança compulsória para aquisição da casa própria. A conta do FGTS é aberta em nome do trabalhador pela empresa em que ele trabalha, na Caixa Econômica Federal. O empregador deve depositar mensalmente o equivalente a 8% do salário do trabalhador na conta do FGTS. O valor depositado é atualizado todos os meses com base na Taxa Referencial (TR) e pode ser utilizado para diversos fins, como a compra da casa própria. A aquisição da casa própria é um dos principais benefícios do FGTS para o trabalhador. O saldo do FGTS pode ser utilizado para dar entrada em um imóvel, amortizar o saldo devedor ou quitar o financiamento imobiliário. Além disso, o FGTS pode ser utilizado para reformar ou ampliar um imóvel residencial de propriedade do trabalhador. Outro benefício do FGTS é a segurança financeira que ele oferece. O trabalhador pode contar com uma reserva financeira em caso de demissão sem justa causa, o que garante mais tranquilidade e segurança para ele e sua família. Além disso, os valores depositados na conta do FGTS recebem atualização monetária e juros, o que garante uma rentabilidade sobre o valor depositado. É importante destacar que o FGTS não é descontado do salário do trabalhador, mas sim uma obrigação do empregador. Em caso de demissão sem justa causa, o trabalhador pode sacar o valor integral do FGTS, além de ter direito a uma multa de 40% sobre o valor total depositado em sua conta. Esse dinheiro pode ser fundamental para ajudar o trabalhador a adquirir sua casa própria. Em resumo, o FGTS é um recurso financeiro importante para a aquisição da casa própria, oferecendo proteção financeira e segurança para o trabalhador. É fundamental que os trabalhadores conheçam seus direitos e saibam como utilizar o FGTS de forma adequada para a aquisição do imóvel dos seus sonhos.
Vantagens de se Contratar uma Imobiliária
07/03/2023
Comprar, vender ou alugar uma propriedade pode ser um processo complicado e estressante, especialmente se você não tem experiência no mercado imobiliário. É por isso que muitas pessoas optam por contratar uma imobiliária para ajudá-las em todo o processo. Aqui estão algumas das principais vantagens de contratar uma imobiliária: Experiência e conhecimento do mercado Uma imobiliária tem anos de experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que significa que eles podem ajudá-lo a tomar decisões informadas e inteligentes. Eles conhecem as tendências do mercado, as áreas mais procuradas e os preços médios, o que pode ajudá-lo a encontrar a propriedade certa dentro do seu orçamento. Rede de contatos Uma imobiliária tem uma grande rede de contatos, o que significa que eles podem ajudá-lo a encontrar o comprador certo para a sua propriedade ou o inquilino certo para o seu imóvel. Eles também têm contatos com empresas que oferecem serviços de reforma, limpeza e manutenção, o que pode ajudá-lo a economizar tempo e dinheiro. Mais opções de propriedades Ao trabalhar com uma imobiliária, você terá acesso a uma ampla variedade de propriedades que podem não estar disponíveis em outros lugares. Eles têm acesso a uma grande rede de corretores imobiliários e podem encontrar propriedades que atendam às suas necessidades específicas. Assistência em todo o processo Uma imobiliária oferece assistência em todo o processo de compra, venda ou aluguel de uma propriedade. Eles podem ajudá-lo a negociar o preço, lidar com documentos legais, coordenar inspeções e muito mais. Eles estarão lá para orientá-lo em cada etapa do processo. Economia de tempo e dinheiro Contratar uma imobiliária pode ajudá-lo a economizar tempo e dinheiro a longo prazo. Eles têm conhecimento do mercado imobiliário e podem ajudá-lo a evitar erros comuns que muitas vezes são cometidos por compradores e vendedores inexperientes. Além disso, eles podem ajudá-lo a economizar dinheiro em taxas, comissões e outros custos associados ao processo de compra, venda ou aluguel de uma propriedade. No geral, contratar uma imobiliária pode ser uma escolha inteligente e vantajosa para quem está procurando comprar, vender ou alugar uma propriedade. Eles podem ajudá-lo a economizar tempo e dinheiro, fornecer assistência em todo o processo e garantir que você faça a melhor escolha de acordo com suas necessidades e orçamento. Certifique-se de trabalhar com uma imobiliária respeitável e experiente para garantir uma experiência tranquila e positiva.
Porque investir em Imóveis
07/03/2023
Investir em imóveis é uma estratégia de investimento popular há muitos anos e por boas razões. Existem várias vantagens em investir em imóveis que o tornam um investimento sólido e valioso para muitos investidores. Aqui estão algumas das principais razões pelas quais investir em imóveis pode ser uma boa escolha: Potencial de valorização do imóvel Os imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo, especialmente se você mantiver o imóvel por um período de tempo mais longo. Isso significa que, se você comprar um imóvel hoje, poderá vendê-lo no futuro por um preço mais alto. A valorização do imóvel pode ser influenciada por vários fatores, incluindo a localização, as condições do mercado imobiliário e as melhorias feitas no imóvel. Geração de renda Investir em imóveis pode gerar renda passiva através do aluguel do imóvel. Ao comprar um imóvel e alugá-lo para um inquilino, você pode receber uma renda regular e constante. Isso pode ser especialmente benéfico para investidores que desejam ter uma fonte de renda adicional sem ter que trabalhar ativamente para isso. Proteção contra a inflação Os imóveis são considerados uma proteção contra a inflação, pois tendem a acompanhar o aumento dos preços ao longo do tempo. Se a inflação aumentar, o valor do imóvel também pode aumentar, o que significa que o investidor pode se beneficiar da valorização do imóvel e, ao mesmo tempo, proteger seu patrimônio contra a inflação. Diversificação de portfólio Investir em imóveis é uma forma de diversificar seu portfólio de investimentos, o que pode ajudar a reduzir o risco geral. Ter uma variedade de investimentos em seu portfólio pode ajudar a protegê-lo contra a volatilidade e as flutuações de um único mercado. Possibilidade de uso pessoal Além de ser um investimento financeiro, um imóvel também pode ser usado para fins pessoais, como uma casa de férias. Isso significa que você pode desfrutar dos benefícios do imóvel, como um lugar para relaxar e aproveitar, ao mesmo tempo em que se beneficia do potencial de valorização do imóvel. Claro, como em qualquer investimento, há também desvantagens potenciais a serem consideradas. Por exemplo, investir em imóveis pode exigir um investimento inicial significativo e pode envolver custos contínuos, como impostos e manutenção. Além disso, encontrar um inquilino pode ser um desafio e pode haver períodos em que o imóvel fica vago e não gera receita. No entanto, se você estiver disposto a lidar com esses desafios e estiver procurando por um investimento sólido e valioso, investir em imóveis pode ser uma boa escolha. Lembre-se de fazer sua pesquisa e trabalhar com um corretor imobiliário ou consultor financeiro experiente para ajudá-lo a encontrar a propriedade certa e maximizar seu potencial de retorno.
Leilão Pela Caixa
02/12/2022
Está sem dinheiro e quer adquirir um imóvel?Então esse artigo é para você!Venha conhecer os benefícios e os malefícios de comprar pelo leilão.Começando pelos baixos preços que você irá achar , dependendo da fase em que se encontra o leilão, o imóvel pode chegar a ter até 50% de desconto do valor da avaliação, o que iria facilitar muito a compra do tão desejado imóvel!Porem nem tudo são mil maravilhas!Para o imóvel chegar nessa fase, ele precisa passar por alguns processos . Na primeira fase é feita uma avaliação e esse imóvel irá para seu primeiro leilão, o preço dele será o da avaliação. No dia do leilão será aberta uma disputa, onde as pessoas poderão dar lances nesse imóvel , caso alguém o arremate , terá que ter o valor de 5% a mais do valor arrematado para dar para caixa como sinal, mais 5% para dar para o leiloeiro e mais 5% para dar de comissão para o consultor que te ajudou. Caso ninguém de lances , esse imóvel irá para o seu segundo leilão, onde já irá aparecer um desconto e é aqui que ele pode chegar a 50% do valor do imóvel, porém caso alguém o arremate terá que ter os mesmos percentuais para serem repassados . Depois dessa fase se ninguém adquirir o imóvel, ele irá para a licitação, última fase antes da venda direta, onde nele você terá o mesmo preço do segundo leilão, porém a caixa irá pagar dívidas de condomínio e de IPTU que o imóvel venha a ter , fora isso, você ainda terá que ter os 15% de taxas a serem repassadas . Agora chegamos na última fase, venda direta , é nessa fase que além de você ter o desconto , não precisar pagar as dívidas de condomínio e IPTU , agora você não precisa pegar os 15% , fora que se o cronômetro estiver zerado se você der o lance mínimo do imóvel, ele já será seu!Gostou dessa matéria ? Então aproveite para ler os nossos outros artigos, lá você encontrara diversos temas com muito conteúdo que poderão te ajudar e caso ainda tenha alguma dúvida adoremos ajudar você!
Leilões de Imóveis: Verdades e Desafios
28/07/2021
E aí, vamos continuar buscando informações sobre investimentos em imóveis? Será este um bom investimento ?? Alguns de vocês já ouviram falar sobre leilões de imóveis, certo? Este tema, muitas vezes traz um certo medo e sobre ele existem muitos mitos.... Vou tentar, através de alguns artigos, desmistificar esse assunto. O que acham??? Vamos lá! Os leilões possibilitam a aquisição de imóveis com até 50% de desconto em relação ao valor de mercado, trazem diversificação e segurança ao investimento e potencializam a rentabilidade, na medida em que a renda passiva produzida pelos aluguéis poderão representar um elevado percentual sobre o valor investido (muito acima dos praticados no mercado). Mas atenção, para trazer todos estes benefícios, ele precisa ser muito bem feito e estudado como qualquer bom negócio. Um dos pontos que costumam afastar compradores/investidores é que, muitos imóveis em leilão estão ocupados pelo ex-comprador (mutuário). Como você se sentiria numa dessas situações, em que precisa retirar do imóvel o antigo morador? Esta é uma crença limitante, e na verdade um equívoco jurídico, pois as pessoas não entendem a relação jurídica que nasce com a alienação fiduciária que é gerada por contrato de financiamento. Vejamos: Quando um imóvel é adquirido financiado e é ao mesmo tempo oferecido em garantia ao crédito à instituição bancária, a propriedade passa a ser do banco e não do devedor. Assim vale ressaltar que, enquanto as prestações não forem totalmente quitadas, quem ocupa o imóvel é mero possuidor, com expectativa de ser proprietário ao término do pagamento das parcelas. Enquanto isso não ocorre, o imóvel é de propriedade do banco. Se as prestações não forem quitadas, isto é, se as pessoas deixarem de pagar suas dívidas, o banco pode realizar um leilão deste imóvel e sai vencedor (adquire o imóvel) aquele que oferece o maior lance pelo bem. O nome dado a este tipo de leilão é extrajudicial. Já no caso dos leilões judiciais, os devedores que não pagaram dívidas de outro tipo (como impostos, dividas trabalhistas etc) têm os bens penhorados (na justiça) os quais passam por uma expropriação (perda de propriedade), e uma das maneiras de realizar esta expropriação é por meio de leilões. Qualquer pessoa pode investir em leilões de imóveis, mas antes de tudo é preciso ter conhecimento para não adquirir um imóvel que tenha problemas com processos, dívidas etc. Vamos continuar aprendendo?????
Comprar e Vender Imóveis, é um bom Investimento?
30/06/2021
Gostaria de convidá-lo(a) para uma jornada, onde juntos, veremos se investir em imóvel em compra, venda ou locação é uma boa oportunidade. O que acha? Vamos nessa? Existem alguns pontos importantes que precisamos analisar antes de investir em um imóvel. Isso só depende de você. Para a aquisição de um imóvel que dê lucratividade é importante ter CONSISTÊNCIA, FREQUÊNCIA e a longo prazo, ACUMULAR CAPITAL, através da compra e venda e da renda passiva, isto é, locação destes imóveis. Quando se estuda o mercado financeiro, vemos que os especialistas nos orientam a diversificar nossa carteira, pois desta forma nos protegem de decisões irracionais e impensadas. Os imóveis entram nesta carteira como renda variável. Como assim, você deve estar se perguntando! O imóvel é variável, pois sofre oscilação do valor principal, por isso se aproximam das ações. Ao sofrer esta oscilação, podem ganhar seja na valorização do imóvel ou através da obtenção de renda passiva pelos aluguéis. O valor do imóvel tem relação direta com o aluguel. Como a tendência é que os aluguéis sejam corrigidos pelo IGPM, o valor da venda acabe, por tabela, sendo corrigido. Siga o raciocínio: ao invés de comprar um imóvel mais caro e acabar com todo seu investimento, não seria mais interessante comprar alguns imóveis de valores menores dando o total do montante que você iria despender? Quando o imóvel tem uma liquidez menor exige que você tenha um planejamento maior. A liquidez baixa pode ser algumas vezes interessante. O imóvel acaba seguindo mais devagar e acaba protegendo o investidor de si mesmo (não faça nada de cabeça quente ou por impulso). Falo isso pois, caso alguns deles não estejam alugados, ou mesmo não tendo muita liquidez no momento, os outros imóveis supririam suas necessidades, possibilitando até lucrar com a situação. O que é importante para analisarmos em um imóvel, antes de comprá-lo? -Boa localização. -Facilidade de locação. -Boa liquidez. - Analisar o mercado no momento da compra. Caso se interesse pelo assunto, vamos juntos nesta caminhada, para que eu possa ajudá-lo(a) a ter um bom retorno... Até o próximo artigo!!! Espero que juntos, façamos uma boa parceria.