Debora da Silva Rigoleto
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Colunista desde: 10/2023
Debora Da Silva Rigoleto é Corretora de Imóveis está entre os TOP 70 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário, Negociação, Financiamento, Imóveis, Condomínio e etc, possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 744 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Zona sul - são paulo e são bernardo do campo e grande abc,
Ajuda na Divulgação de Imóveis para O(a) Corretor(a)!!
25/10/2023
Hoje vivemos em um mundo completamente digitalizado, portanto é comum que aqueles que viveram antes dessa digitalização não conheçam todas as ferramentas que a tecnologia oferece para facilitar nossas vidas. Mas além de todas as ferramentas possui algo que tecnologia nenhuma consegue ser melhor, o COMPORTAMENTO, o corretor (a) de imóveis deve ser atencioso(a), dedicado(a), procurar entender o que seu cliente precisa, afinal somos todos seres humanos e todos precisamos de ajuda para podermos viver melhor. Possui site e ferramentas, aplicativos e site que todo corretor de imóveis precisa conhecer, para se destacar no mercado. Agora vamos conhecer algumas ferramentas que estão em nosso dia a dia, que podem nos ajudar muito. Redes Sociais Ter uma rede social hoje em dia tornou- se um item obrigatório na vida de muitas pessoas, e com a digitalização do mercado no geral, esse item também se tornou obrigatório na vida de alguns profissionais, como é o caso dos corretores imobiliários, através do marketing digital. Utilizá-las da maneira correta faz com que a sua forma de operação seja muito mais ágil, transparente e significante no mercado imobiliário dentro das mídias, podendo gerar leads e expandir sua network com outros profissionais do ramo. Confira agora as principais redes sociais para a rotina de um corretor de imóveis: LinkedIn: o LinkedIn é uma rede social profissional que pode ajudar a expandir sua rede de contatos. Com o LinkedIn, você pode se conectar com outros corretores imobiliários, bem como clientes em potencial. No geral, o LinkedIn é uma ferramenta primordial no mercado de trabalho, mostrando para todos o profissional que você realmente é. Instagram/Facebook: ambas as redes sociais são significativas para públicos em massa, nesse caso você terá que escolher seu público-alvo de acordo com suas metas de carreira. Dentro do Instagram ou Facebook, você expande ao máximo o seu alcance, podendo escolher seu foco para captação e venda de imóveis ou com foco sobre o mercado imobiliário em si, alcançando imobiliárias e outros corretores de imóveis. Isso tudo será feito através do conteúdo que você publicar. Caso você queira se diferenciar e ser um pouco mais ousado, apostar no TikTok é uma excelente escolha. Twitter: o Twitter é uma rede social fundamental para você que deseja se manter atualizado sobre o mercado imobiliário e quer entrar em debate sobre as mudanças que esse nicho tanto sofre. Aqui você tem liberdade de expor seus pensamentos, para que o seu público entenda quem você é através de seus ideais, gostos e opiniões. Pinterest: o Pinterest é uma excelente opção de vitrine para o seu acervo de imóveis, aqui seus possíveis clientes entendem seu segmento e a qualidade que você pode oferecer a eles. Essa rede social é ideal para quem trabalha com imóveis de alto luxo, podendo alcançar um grande público pela beleza do seu catálogo imobiliário. Plataformas de assinatura eletrônica Já sabemos como o mercado imobiliário pode ser burocrático e com uma enorme série de papeladas que precisam ser preenchidas e assinadas. Imagina se existisse uma ferramenta que auxilie e facilite todo esse processo? Existem diversas ferramentas que ajudam nisso, como por exemplo a DocuSign, ClickSign, Adobe Sign, D4Sign e o Contraktor. Todas elas são ferramentas essenciais para os corretores imobiliários, pois permitem que você assine documentos eletronicamente. Isso significa que todo o tempo gasto para enviar, imprimir e assinar cada um dos documentos de uma transação imobiliária sejam finalizados. Dessa forma, uma operação que demoraria dias, e correndo o risco de desistência, é solucionada por alguns cliques. Google Maps O Google Maps é uma ferramenta útil para corretores imobiliários, pois permite que você veja a localização exata de um imóvel, bem como as ruas e pontos de referência ao seu redor. Dessa maneira, na hora de apresentar um imóvel, você pode checar tudo aquilo que a região próxima ao imóvel tem a oferecer ao cliente, seja escolas, restaurantes, shoppings, praias, bairros vizinhos e entre muitos outros. Além disso, o Google Maps oferece informações sobre transporte público e opções de rota para que você possa ajudar seus clientes a se locomoverem pela cidade. Ressaltando que a plataforma também pode ser muito útil para a captação de imóveis através do Google Street View, em que você pode ver exatamente a localização do imóvel e fazer o contato com o proprietário. Aplicativos de vídeo Aplicativos de vídeo são ferramentas sensacionais para corretores de imóveis que não possuem uma equipe de profissionais que trabalham diretamente com fotografia e vídeo. Vou mostrar 2 aplicativos que funcionam em especialidades completamente diferentes. InShot: o InShot é o aplicativo de vídeo mais recomendado para aqueles que possuem maior demanda dentro de redes sociais, pois o aplicativo possui grande compatibilidade com o Instagram, por exemplo. CapCut: no geral o CapCut é o aplicativo mais completo e utilizado por aqueles que trabalham com a produção de conteúdo audiovisual nos smartphones. Caso esteja pensando em fazer edições mais completas, o CapCut é uma excelente escolha. WhatsApp Business Você provavelmente já deve utilizar o WhatsApp em sua rotina, principalmente para o uso pessoal. Para o corretor de imóveis, utilizar esses tipos de ferramentas em sua forma pessoal é um erro, já que além de gerar distrações, não mostra profissionalismo para os seus clientes. Ao utilizar o WhatsApp em sua versão empresarial você ainda adquire inúmeras facilidades. Esse tipo de mudança é fundamental para que você consiga separar seu ambiente de trabalho do seu ambiente pessoal. Confira os principais recursos exclusivos do WhatsApp Business: Perfil comercial verificado: transmite confiabilidade para os seus clientes. Opção “Catálogos”: aqui você adiciona fotos ao seu perfil, sendo uma maneira mais fácil do cliente ver o que você deseja. Descrição: aqui você adiciona informações fundamentais para o seu negócio, como e-mail, horários e entre outros. Ferramentas de respostas instantâneas: elas serão para o primeiro contato, perguntas mais comuns e até mesmo notificação de ausência. Estatísticas: aqui você monitora os resultados obtidos com o aplicativo. Classificação de mensagens: através das etiquetas você organiza suas conversas com os clientes da maneira que quiser Canva Para o corretor que deseja deixar sua marca nas redes sociais e ter um grande público de seguidores, o Canva será o seu braço direito, já que você poderá utilizá-lo em absolutamente todos os seus conteúdos para Internet. É uma ferramenta especializada em design gráfico, com diversos elementos e templates que estimulam nossa criatividade na hora de criar posts para o Instagram, por exemplo. Ela é uma das ferramentas mais úteis dentro de seu nicho de mercado, ideal para o corretor de imóveis que gosta de produzir conteúdo. Você pode até mesmo ir além e criar artes do zero, seja logotipos, banners, cartões de visita e entre outros.
Corretor de Imóveis
20/10/2023
O profissional é responsável e capacitado para atuar na intermediação na compra, venda, locação ou na permuta de imóveis comerciais ou residenciais. Basicamente, a função do corretor(a) de imóveis é prestar apoio ao cliente, desde o início do primeiro contato até a finalização da negociação, com a assinatura do contrato. Os corretores(as) de imóveis trabalham em parcerias com imobiliárias ou de forma autônoma. Esse apoio acontece desde o primeiro contato com o cliente, no acompanhamento de visitas, nos esclarecimentos de dúvidas, no apoio às questões jurídicas, no fornecimento de todas as informações e na elaboração ou na consultoria de um contrato completo e de acordo com a legislação. Possui também os corretores(as), que realizam a avaliação de imóveis, para isso integram em mais um curso para que sejam avaliadores de imóveis com registro no CNAI. Com o trabalho de corretora de imóveis, pude conhecer muitas pessoas, aprendi a escutar cada uma delas, poder fazer parte do sonho de alguém é muito gratificante e foi muito gratificante. Somos mais um grupo de profissionais que com muita força concluímos os estudos e a capacitação do curso de Técnicas de Transações Imobiliárias (TTI), para poder oferecer aos clientes um trabalho de intermediação com clareza e seriedade. Mas a importância de conhecer a profissão vai muito além de saber qual o papel dos corretores (as) de imóveis: os profissionais devem entender de todas as questões jurídicas e burocráticas que fazem parte do processo, garantindo que nenhuma das partes envolvidas na compra, venda ou aluguel do imóvel saia prejudicada e que a precificação da propriedade esteja de acordo com o mercado. A profissão dos corretores(as) de imóveis é regulamentada pela Lei 6. 530, de 12 maio de 1978, e exige que o corretor imobiliário seja registrado pelo Conselho Regional de corretores de imóveis (CRECI), órgão que regulamenta a atividade. Nosso papel hoje é muito importante, por tanto, corretor(a) de imóveis sei que muitas vezes ficamos apreensivos de não conseguir fechar algo, peço que não desistam da profissão, seguir em frente sempre estamos no caminho certo. Amo ser corretora de Imóveis
Ser Corretor(a) para Mim
13/10/2023
Ser corretora de imóveis para mim é ajudar o próximo a realizar sonho, quando falo realizar sonho é fazer parte da história do cliente. Gosto de trabalhar com pessoas, entendê-las e poder ajudar um pouco na conquista de alguém é muito gratificante. Muitos acham que atender o público é muito difícil, ao contrário, quando você começa a entender e a escutar mais o que o próximo precisa, isso pode ser cliente, amigo, família, até mesmo uma pessoa que nunca viu e começa a falar com você, escute!!! Hoje em dia o ser humano precisa ser escutado, um sorriso um abraço faz toda a diferença. Tive a oportunidade de clientes meus se tornarem meus amigos. Por isso que desde 2021, quando me tornei corretora de imóveis, pude ter certeza que estou na profissão certa. Olha que aconteceram problemas que fizeram de tudo para que eu desistisse da profissão. O verdadeiro conhecimento vem da amizade, empatia, paciência e o mais importante saber escutar o que o próximo precisa. Isso serve para nossa vida. Sei que é muito difícil a profissão de corretagem, muitos (as) até deixaram a profissão para realizarem outros trabalhos, sou mãe de família e dependo do trabalho de corretagem. Quando temos um sonho e um objetivo para realizar, nós somos a única pessoa que vai fazer o máximo para realizar o que quer. Eu sempre digo vai em frente, vai em frente, vai em frente, só o próprio ser humano poderá ser o que quiser, acreditem!! Isso serve para qualquer profissão ou estudo, quando queremos algo, nós podemos conseguir é só acreditar, mesmo que muitas vezes achamos que não vamos conseguir, sigam em frente. Se cair levante, se cair levante, se cair levante, se cair levante, desistir jamais!!! Queria poder compartilhar com meus colegas guerreiros e guerreiras de profissão, CORRETORES E CORRETORAS DE IMÓVEIS, vocês conseguem, vocês conseguem, vocês conseguem, sempre!! Nunca desistam do objetivos de vocês eu não desisti do meu. Sou corretora de imóveis, posso ajudar muitas pessoas e vou continuar. Desistir jamais, seguir sempre em frente, sempre!! Adorei a plataforma do Imóvel Guide. Grata pela parceria