Pergunta
Para resolver a ausência de comprovação de uso de caução e garantir que os reparos tenham sido feitos você pode solicitar ao inquilino a documentação que comprove os reparos realizar uma vistoria no local para verificar o estado atual e se necessário buscar orientação legal para tomar as medidas necessárias.
há 10 meses
7Cristina Wagner Salvadori
ítalo.
Perguntador
há 10 meses
ausência de comprovação de uso de caução. Como resolver?
o inquilino descontou quase 100 % informando que precisaria fazer vários reparos , porém quero a comprovação de que os reparos foram feitos . como posso garantir que foram feitos e com o valor que me foi informado ? caso não tenham sido feitos os reparos e ele alugou para outro locatário , posso pegar meu dinheiro de volta ?
Respostas (6)
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 10 meses
Para resolver a ausência de comprovação de uso de caução e garantir que os reparos tenham sido feitos você pode solicitar ao inquilino a documentação que comprove os reparos realizar uma vistoria no local para verificar o estado atual e se necessário buscar orientação legal para tomar as medidas necessárias.
Pedro Torquato
Corretor de imóveis
Respostas: 121
há 10 meses
Aplica-se as cláusulas do contrato.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 10 meses
Todos reparos feito no imóvel precisa passar pela aprovação do locador se caso não foi aprovado o locatário fica no prejuízo precisa entrar com uma judicial e analisar melhor este caso.
Omega Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 114
há 10 meses
Ola Boa Tarde Sr. (a) Ser o Inquilino descontou o valor da Caução, e não tem nota ou comprovante que féis o devido reparos tem que comprar o valor.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.520
há 10 meses
Neste caso o inquilino cometeu uma arbitraridade facultado ai a execução da garantia de forma judicial e cobrar muta penal por quebra e infrigencia contratual.
Emerson Reis
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 298
há 10 meses
Ele deve comprovar através de recibo da compra dos materiais, recibo de quem executou a obra e através de fotos do antes e depois da reforma.