Pergunta
O contrato de locação possui várias características importantes, Envolvidas: Locador (proprietário) e locatário (inquilino). Descrição do Imóvel: Endereço, detalhes físicos e específicos do imóvel. Prazo e Renovação: Período de locação e possibilidade de renovação. Valor do Aluguel: Montante a ser pago pelo locatário, forma de pagamento e reajustes. Condições de Pagamento: Informações sobre pagamento de aluguel e encargos. Multas e Penalidades: Cláusulas sobre multas por atrasos ou quebras de contrato. Obrigações das Partes: Responsabilidades do locador e do locatário em relação a manutenções, reparos e outras questões. Uso do Imóvel: Definição do uso permitido, restrições e obrigações de conservação. Taxas e Encargos: Descrição de taxas como condomínio, IPTU e outras despesas. Rescisão do Contrato: Procedimentos e prazos para rescisão por ambas as partes. ClÁusulas Especiais: Possíveis cláusulas específicas acordadas entre as partes. É fundamental ler e compreender todas as cláusulas do contrato de locação antes de assinar, garantindo que ambos os lados estejam cientes de suas obrigações e direitos.
há 9 meses
1Cristina Wagner Salvadori
Mariana Agostinho
Perguntador
há 9 meses
Quais são as características do contrato de locação?
Respostas (4)
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 9 meses
O contrato de locação possui várias características importantes, Envolvidas: Locador (proprietário) e locatário (inquilino).Descrição do Imóvel: Endereço, detalhes físicos e específicos do imóvel.Prazo e Renovação: Período de locação e possibilidade de renovação.Valor do Aluguel: Montante a ser pago pelo locatário, forma de pagamento e reajustes.Condições de Pagamento: Informações sobre pagamento de aluguel e encargos.Multas e Penalidades: Cláusulas sobre multas por atrasos ou quebras de contrato.Obrigações das Partes: Responsabilidades do locador e do locatário em relação a manutenções, reparos e outras questões.Uso do Imóvel: Definição do uso permitido, restrições e obrigações de conservação.Taxas e Encargos: Descrição de taxas como condomínio, IPTU e outras despesas.Rescisão do Contrato: Procedimentos e prazos para rescisão por ambas as partes.ClÁusulas Especiais: Possíveis cláusulas específicas acordadas entre as partes.É fundamental ler e compreender todas as cláusulas do contrato de locação antes de assinar, garantindo que ambos os lados estejam cientes de suas obrigações e direitos.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.454
há 9 meses
Aqui no imóvel guide você tem alguma opções de contratos de locações basta preencher os dados das partes.
Vanderlei Garcia Molina Molina
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 9 meses
Consesualidades: é um acordo de vontades.Solenidades: celebrado por instrumentos particulares entre outros.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 9 meses
Sinalagmatico- bilateral, ou seja envolve uma prestaçao e uma contrprestacao.