Gilmar Gomes
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Gilmar Gomes é Proprietário com formação em Incompleto arquitetura, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Documentação e etc, possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 335 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região sul e oeste e norte., e já trabalhou em empresa como: Abyara.
Como consigo escritura de imóvel residencial?
Se for fazer uma nova, acabou de comprar , se dirija ao cartórios da região do imóvel com toda documentação do imóvel e das partes interessadas tanto do vendedor como do comprador.
Como faço para vender um imóvel financiado?
Para vender um imóvel que esteja financiado e só atualizar valores e anunciar ou contratar um corretor para trabalhar seu imóvel, pode ser vendido a vista ou financiado o banco quita a divida.
Quanto devo pagar de juros por atraso aluguel?
Com relação ao pagamento de juros por atraso no pagamento de aluguel geralmente em contrato de 10% a 20% com juros de 1% ao mês.
Como descobrir o número da matrícula do meu imóvel?
Como saber a matricula de um imóvel, com endereço completo vá ao cartório de registro de imóvel e peça uma uma matricula atualizada através do endereço.
Lotes diferentes em um mesmo condomínio preciso trocar de corretor?
Se em visita com corretor encontrar outro imóvel de outro corretor não tem problema nenhum em negociar, mas sensato e pedir para quem esta te atendendo que faça esta ponte assim este profissional não perderá a comissão.
Qualquer pessoa Consegue emitir a nirf de um imóvel?
Sim qualquer pode conseguir o NIRF basta se dirigir a Receita Federal de posse do numero do cadastro rural .
Como atualizar o valor do imóvel para venda?
Não há uma legislação para se atualizar o valor de um imóvel, o que pode ser feito e fazer uma pesquisa de mercado na sua região e pedir uma avaliação de um profissional ( corretor de imóvel ).
Como formalizar uma proposta de aluguel?
Como formalizar uma proposta de locação, escreva o combinado entre as partes e um contrato devidamente preenchido e depois que as partes tenham conferido , devem ser assinado em 3 vias se possível com reconhecimento das assinaturas, detalhe ajunte duas testemunhas.
Como consigo usucapião de imóvel?
Geralmente consegui pelo tempo de posse, deve neste caso procurar um advogado especialista neste assunto.
Como saber o nome do proprietário?
Geralmente se descobre o nome de um proprietário indo ao cartório de registro de imóvel ou na prefeitura pelo endereço completo .
Escritura definitiva de imóvel SP como funciona?
Deve se dirigir ao cartório de notas com toda documentação necessária de todos os envolvidos e também do imóvel, pagar os emolumentos necessário para se fazer o registro.
Depois de juntada das partes quanto tempo pra dar sentença?
Depois da juntada das partes o juiz tem de 10\15 dias para dar a sentença, tem casos que podem demorar um pouco mais.
Como eu faço para quitar apartamento CDHU?
Entre no site do CDHU vai encontrar o passo a passo de como efetuar a quitação do seu imóvel com FGTS ou com recursos próprios.
Como vender o imóvel?
Vai ter que regularizar está divida trabalhista porque a matricula esta com o nomes dos dois proprietários.
Escritura de imóvel em nome de outra pessoa é possível?
Sim é possível desde que pague as custas cartorária e do prefeitura tbm, se tem um contrato de compra e venda no nome no seu nome não tem problema nenhum o que vale e escritura com matricula. Não tem o porque de se gastara 2 vezes.
Posso fazer a 1° escritura de um imóvel em nome de outra pessoa?
Sim é possível desde que pague as custas de cartório e de registro também e as valores com ITBI.
Quando uma das partes não quer vender o imóvel?
Quando uma das partes não quer vender e se trata de partilha e aconselhado levar a justiça é um juiz vai decidi por vender pelo valor de avaliação.
Como faço para emitir escritura de imóvel comercial?
A escritura deve ser feita pelo tabelião, com toda documentação necessária para elaboração da escritura.
Como funciona para financiar apartamento novo sem entrada?
Muito difícil banco financiar 100% a Caixa estava com projeto de financiar 100% mas tem algumas regras que devem ser seguido.
É preciso tirar a certidão de ônus de imóveis?
Certidão Negativa é obrigatório em toda transação imobiliária, principalmente do imóvel .
