Moura Corretora
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Participante desde: 04/2021
Moura Corretora é Diretor Técnico com formação em Não, está entre os TOP 100 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Locação, Jurídico Imobiliário, Financiamento e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 273 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Marco, nazaré, umarizal, batista campos e souza, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, trabalhei no banco do brasil e Nenhuma.
O que devo fazer?
Se for confirmado que a PROCURAÇÃO é falsa, sua mãe deve entrar na justiça para pegar o seu terreno de volta.
Quanto tempo demora para sair financiamento de imóvel?
Em torno de 40 dias é liberado. A demora antes era o Cartório que levava 25 dias para averbar o contrato de financiamento, agora por determinação do TJ deve ser averbado com 10 dias úteis.
O que acontece se eu não pagar o ITBI?
Impede a transferência do bem.
Quem faz o contrato de aluguel?
Qualquer pessoa pode redigir um contrato de locação, mas geralmente quem elabora é a imobiliaria.
Quanto tempo leva pra tirar o habilite?
Em média de 30 dias após a requisição.
Imóvel com indisponibilidade pode ser registrado?
Procurar um cartório de registro de imóveis(CRI) aonde está localizado o imóvel.
Quanto tempo de garantia tem um imóvel novo?
5 anos após o recebimento do imóvel novo.
Como e feito valor venal?
O poder municipal se baseia no preço praticado no mercado.
Qual score para financiamento de imóvel?
De 501 a 700 é um bom score, com chances de aprovação de um financiamento.
O que é permuta na compra de imóvel?
Todo tipo de permuta é uma troca.
Para que serve a carta de quitação de casa?
É o documento que prova que você realizou o pagamento do seu financiamento, para dar baixa no cartório de registro de imóvel junto a matricula.
Para calcular a área de um terreno?
Temos que saber quantos metros de largura e quantos metros de largura e multiplicar, exempo: 10 metros de frente por 20 metros de fundos, dar 200metros quadrados.
Quem paga a taxa de administração na locação é o locatário?
Quem deve pagar taxas administrativas é sempre o proprietário e não o inquilino.
Qual a diferença entre imobiliária e corretora de imóveis?
Corretor de imóveis é o profissional que vai intermediar as negociações de compra, venda e locação de um imóvel. Já a imobiliária é o estabelecimento, a empresa que trabalha com locação e venda de imóveis.
O que é uma retificação de imóvel?
A retificação de área de um imóvel é um procedimento que permite a correção de seu registro ou averbação quando se mostrarem omissos, imprecisos ou não exprimirem a verdade o que somente poderia ser requerido pelo interessado por meio de procedimento judicial.
Qual o melhor curso para corretor?
O melhor curso é o ensino superior - Negócios imobiliários que dura 2 anos e pode ser feito EAD(Ensino a distancia). O Curso básico é o técnico aue dura 6, meses e atende as exigências do CRECI.
Qual o risco do IPCA?
Sofre com a incidência do IMPOSTO DE RENDA.
É possível pagar IPTU em área rural?
IPTU incide em áreas URBANAS, em áreas RURAIS é O ITR.
O contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido?
O do imóvel) só poderá rescindir o contrato antes do prazo em casos acordados previamente no contrato(como a venda do imóvel por exemplo), sempre com prazo superior a 30 dias de antecedência.
O que é área construída para IPTU?
São consideradas todas as áreas cobertas, com garagem e até a cobertura, se for um prédio.
