Apartamento com 2 Quartos à Venda, 42 m² em Centro - Nilopolis

Estrada General Mena Barreto, 355 Centro, Nilopolis - RJ

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 220.000,00	(consultar)	R$ 520	(consultar)	42 m²	2	---	1	1

Apartamento a Venda no bairro Centro Nilopolis RJ

Apartamento 2 quartos sala cozinha banheiro e área aceita financiamento bancário! documentaçao toda OK!Procurando um apartamento confortável e prático para sua família Então você precisa conhecer este imóvel de 2 quartos no Centro de Nilópolis.br
br O apartamento está localizado a apenas 500 metros da estação de trem de Nilópolis o que facilita o deslocamento para o trabalho escola ou lazer. Também está próximo de supermercados farmácias academias e escolas.br
br O imóvel possui 4247 m² de área privativa com dois quartos sala cozinha banheiro e área de serviço. Os quartos são amplos e iluminados com armários embutidos. A cozinha é equipada com armários e pia. O banheiro é espaçoso e conta com box de vidro.br
br O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer com piscina sauna playground salão de festas biblioteca e churrasqueira.br
br O apartamento está à venda por R 220.00000 e aceita financiamento bancário.br
br br Agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente!br
br Destaques:br
br 2 quartosbr 4247 m² de área privativabr Ótima localização próximo a estação de trem supermercado farmácias academias e escolasbr Condomínio com piscina sauna playground salão de festas biblioteca e churrasqueirabr Aceita financiamento bancáriobr
br Ótima localização: a 500 metros da estação de trem de Nilópolis ao lado do supermercado Cristal Em frente a Colégio e academia farta condução de opções de Ônibus para diversos destinos passando em frentebr
br Sol da Manhãbr
br Frente de Ruabr
br Piso cerâmico armários no banheiro e na cozinhabr
br Gas natural encanadobr
br Garagem Rotativabr
br 2 Elevadores br
br Piscinabr
br Saunabr
br Playbr
br Salão de festabr
br Bibliotecabr
br Churrasqueirabr
br vaga de garagem Estacionamento parqueado e rodiziobr
br Escritura IPTU Condomínio RGI tudo ok e desembaraçada para transferência imediata.br
br Rua General Mena Barreto 355 apt 304 Centro Nilopolis RJ CEP 26.535330br br Aproveite essa oportunidade!br br Apartamento próximo a estação de trem de niópolis mercado cristal calçadão escola farmácias e academias! tudo na porta da casa!br br Excelente localização aproveite!br br br Conhece Nilópolis Saiba mais sobre a cidade mais festiva da Baixa Fluminense:br br
br Nilópolis é um município brasileiro da Região Metropolitana do Rio de Janeiro no estado do Rio de Janeiro.br
br É um dos treze municípios da Baixada Fluminense e um dos menores municípios do Brasil com dezenove quilômetros de extensão sendo apenas nove quilômetros em perímetro urbano.br
br Emancipouse de Nova Iguaçu no ano de 1947 sendo antigo distrito iguaçuano. Atualmente possui o melhor IDH da Baixada Fluminense ocupando o 9º lugar do Estado do Rio de Janeiro.br
br Um estudo da Embrapa divulgado em outubro de 2017 concluiu que Nilópolis é o município de maior densidade populacional urbana no Brasil com mais de dezesseis mil habitantes por quilômetro quadrado.6 Seu nome é uma homenagem ao político brasileiro exPresidente do Estado do Rio de Janeiro e exPresidente do Brasil Nilo Peçanha.br
br História: Nilópolis foi parte integrante da capitania hereditária de São Vicente que pertenceu a Martim Afonso de Sousa em 1531 que a dividiu em sesmarias doando grande parte a Brás Cubas fundador de Santos em São Paulo constando três mil braças por costa do lombo do Salgado e nove mil braças para dentro do rio Meriti correndo pela piaçaba de Jacutinga habitada pelos índios jacutingas em 1568.br
br Nessa sesmaria incluíase Nilópolis São João de Meriti Nova Iguaçu e Duque de Caxias até às fraldas do Gericinó que depois foram transformadas em novas sesmarias e grandes fazendas.br
br Em 1621 a área denominada Fazenda de São Mateus veio a pertencer a João Alvares Pereira tendo os limites até a cachoeira dos engenhos de Francisco Dutra e André S. Mateus entre a data da Cachoeira rio Pioim até parte da serra da Maxambomba atual Nova Iguaçu.br
br Em 1637 João Álvares Pereira manda construir a Capela de São Mateus no alto da colina de Nilópolis de barro batido adobe pelos índios aqui existentes já escravizados.br
br Sucedeu a João Álvares Pereira Diogo Pereira certamente seu parente até o ano de 1700 quando as terras passam a pertencer a Domingos Machado Homem cujo filho o Padre Mateus casa a irmã Maria Gaga Machado com o capitão Manuel Pimenta Sampaio em 1742.br
br Em 1747 a capela de São Mateus é elevada a matriz de São João de Meriti dando origem à cidade e recebe a visita do Monsenhor Pizzaro em 1788 atestando o uso como curada portanto pronta para todos os atos da fé cristã.br
br Falecendo Domingos Machado Homem casado com Joana de Barcelos sucedelhe o padre Mateus Homem Machado que continuou a administrála com engenhos e grande produção de açúcar e aguardente que escoava no Porto da Pavuna.br
br Quando do falecimento do padre Mateus Homem Machado do seu testamento consta que a fazenda tinha 1280 braças de terra que fazem testada no rio Pavuna que as dividia das terras de Oliveira Braga engenho Nazaré o atual bairro vizinho de Anchieta correndo aos fundos com o rio chamado Cachoeira Pequena Maxambomba que divide as terras do capitão Manuel Correia Vasques. De uma banda partem as terras com o engenho da Pavuna do capitão Inácio Rodrigues da Silva e da outra com terras do capitão Manuel Cabral de Melo e do ajudante Inácio Barcelos Machado.br
br E no ano de 1779 seu proprietário é o alferes Ambrósio de Sousa Coutinho. A fazenda atinge seu esplendor com a produção de 30 caixas de açúcar e 14 pipas de aguardente tendo uma população de 50 escravos sendo a mais importante da região.br
br O engenho situavase na atual rua Antônio José Bittencourt anteriormente rua Coronel Júlio de Abreu esquina da rua Lúcio Tavares e que através de um caminho dava acesso à capela São Mateus onde residiam e pernoitavam os sucessivos proprietários da área da então fazenda de São Mateus.br
br Com a inauguração a 29 de março de 1858 da linha de trem da Estrada de Ferro Dom Pedro II posteriormente denominada Estrada de Ferro Central do Brasil cortando a fazenda com destino a Queimados a população nativa foi abandonando as terras não só devido ao movimento abolicionista como também por novas opções de mãodeobra devido ao progresso e outras novas atividades.br
br E as terras da Fazenda São Mateus a partir de 1866 tinham como proprietários os capitalistas do Rio de Janeiro o Conde e o Barão de Bonfim e por fim Jerônimo José de Mesquita que as negociou com o criador de cavalos e mulas João Alves Mirandela que tinha como sócio Lázaro de Almeida conforme escritura lavrada no dia 22 de setembro de 1900 no valor de vinte e cinco contos de réis.br
br Da escritura consta que além das terras negociadas havia dois barracões e imóvel que era a capela de São Mateus e sede da fazenda que limitavase pelo lado de Maxambomba atual Nova Iguaçu com a fazenda da Cachoeira de propriedade do Barão de Mesquita e com as terras dos herdeiros de Antônio Rocha pelo lado da Pavuna com as terras dos herdeiros do capitão Augusto da Costa Barreto e Sebastião Alves de Almeida pelo lado direito com o Distrito Federal com as terras da fazenda de Nazaré Anchieta e terras da fazenda do Cabral do capitão Manuel Cabral.br
br João Alves Mirandela e seu irmão Manuel Alves Mirandela grandes criadores de animais para o Exército cercaram uma área junto à cerca da fazenda do Gericinó até que seu enteado Vitor Ribeiro de Faria Braga convenceuo a desmatar a fazenda para um possível loteamento.br
br Procedido ao desmatamento o mesmo enteado propôs a João Alves Mirandela que se fizesse uma planta da área que foi aceito por um documento público chamando o então engenheiro da Central do Brasil Teodomiro Gonçalves Ferreira para executar a planta da cidade que iria surgir das matas da fazenda.br
br E já no final de 1913 os jornais anunciavam lotes medindo 1250 metros por 5000 metros em suaves prestações.br
br Um destes anúncios chamou a atenção do coronel Júlio de Abreu que veio pessoalmente conhecer a cidade que estava surgindo e logo enamorouse comprando vários lotes e trazendo após vários importantes amigos objetivando erguer uma cidade promissora.br
br Ele mesmo construiu a primeira casa de pedra e cal dando o nome de Vila Ema em homenagem à sua esposa inaugurandoa festivamente com as presenças de comerciantes banqueiros políticos homens públicos ligados ao Rio de Janeiro no dia 6 de setembro de 1914 marco de fundação da cidade de Nilópolis.br
br No mesmo local fundou o bloco do Progresso de São Mateus depois de Nilópolis sob sua inspiração e presidência tendo como presidente de honra Nilo Peçanha que aqui esteve duas vezes com o pensamento voltado para obter os melhoramentos de que uma cidade carece.br
br br Foi através dele que a cidade teve imediatamente ligação dágua ligação de luz e iluminação pública agência do correio escolas particulares e públicas comunicação horário de trens pontes ligando ao Rio de Janeiro e Nova Iguaçu serviço de profilaxia rural bandas de música e uma grande revista Nilópolis. Nilópolis já se chamou parada de São Mateus parada e estação de Engenheiro Neiva em homenagem a Lucas Soares Neiva construtor da parada e plataforma dos trens e enfim Nilópolis em homenagem a Nilo Peçanha grande benfeitor do município a partir de 1 de Janeiro de 1921 numa festividade inesquecível.br
br Nilópolis esteve por muito tempo vinculado e fazia parte integrante da vila de São João de Meriti então quarto distrito de Nova Iguaçu até que por solicitação do deputado Manuel Reis pela Lei nº 1332 foi elevado a sétimo distrito de Nova Iguaçu a partir de 1916 com apenas dois anos de existência.br
br E seu desenvolvimento foi num crescendo extraordinário graças ao empenho de sua população laboriosa até que estando em discussão a nova carta constitucional do estado do Rio de Janeiro o Deputado Lucas de Andrade Figueira propôs uma emenda promulgada a 20 de junho de 1947 transformandose na Lei estadual nº 67 emancipando Nilópolis juntamente com São João de Meriti e que se comemora a 21 de agosto de cada ano.br
br A área de 22 km² que era a mesma da Fazenda de São Mateus ficou reduzida a apenas 9 km² perdendo 560 km² para Gericinó 560 km² para São João de Meriti e 180 km² para Nova Iguaçu naturalmente os bairros da Chatuba e Édson Passos em Mesquita Vila Norma Éden Tomazinho e São Mateus em São João de Meriti eram na verdade os bairros do município de Nilópolis. Há projetos para ingressar a Chatuba Tomazinho e Vila Norma novamente ao município.carece de fontesbr
br No plano esportivo a maior expressão futebolística do município é o Esporte Clube Nova Cidade segunda agremiação esportiva da Baixada Fluminense a integrar a Primeira Divisão do estado do Rio de Janeiro entre 1989 e 1990 após sagrarse campeã estadual da Segunda Divisão em 1988 e vice da Terceirona em 1986. O time manda os seus jogos no estádio Joaquim de Almeida Flores que lhe pertence. Atualmente o Nova Cidade disputa a Segunda Divisão Estadual7. O outro representante da cidade na mesma divisão é o Nilópolis Futebol Clube.br
br Turismobr
br br O Parque Municipal de Nova Iguaçu por onde tem partes nos municípios de Nilópolis e Mesquita antigos distritos iguaçuanos. Na parte de Nilópolis é chamado de Gericinó ou Mata como é conhecido pelos nilopolitanos. Tem 102 km de extensão tratase de uma área de proteção ambiental e área militar já que o Exército Brasileiro usa essa área em algumas épocas do ano para treinamentos sendo assim proibido por lei a ocupação de moradia e comércio. Tem um clima agradável e mais de 9 km de pista de bicicletas e aparelhos de academia. Essa pista termina numa área rural na encosta do Rio Pavuna já na entrada do bairro carioca de Realengo. Possui muitas árvores e bosques. Bastante sinalizado e com segurança realizada pela polícia militar. Possui um Centro de Visitantes no centro do parque. E a Serra do Mendanha servindo para modular a paisagem da região. No mesmo parque possui a primeira escola pública de Parapente do Brasil inaugurada no atual governo.br
br Transportesbr Nilópolis é servida por empresas de ônibus próprias do município como Expresso São Francisco e Nilopolitana Cavalcanti Cia e outras empresas que não são sediadas na cidade mas prestam serviços à sua população.carece de fontesbr
br Ferroviáriobr Nilópolis também possui duas estações ferroviárias sendo uma no Centro da cidade que é a Estação Nilópolis e outra no bairro de Olinda que é a Estação Olinda. Ambas fazem parte da Linha Japeri da SuperVia.br
br Administração públicabr Poder Executivobr Ver artigo principal: Lista de prefeitos de Nilópolisbr O atual prefeito de Nilópolis Abraão David Neto PL natural de Nilópolis foi eleito em 2020 pela primeira vez como Prefeito. A atual viceprefeita é Flávia Rocha Sardinha Duarte do PL.br
br Poder Legislativobr O Poder Legislativo é representado pela câmara municipal composta por doze vereadores com mandato de 4 anos. Cabe aos vereadores na Câmara Municipal de Nilópolis especialmente fiscalizar o orçamento do município além de elaborar projetos de lei fundamentais à administração ao Executivo e principalmente para beneficiar a comunidade.br
br Presidentes da câmara: Rafael Pereira Nobre PTB 20212022br Subdivisõesbr 1617226050223 Nilópolis.jpgbr Nilópolis possui dois distritos : Nilópolis e Olinda. Que englobam alguns dos seguintes bairros:br
br Bairros oficiaisbr DistritoBairrosbr NilópolisCentro Nova Cidade Novo Horizonte Nossa Senhora de Fátima Santos Dumont Frigoríficobr OlindaOlinda Manoel Reis Bairro da Mina Paiol de Pólvora8 Cabral Cabuís Tropicalbr Principais Viasbr Estrada Mirandela Percorre todo o bairro do Centro começando no famoso calçadão de Nilópolis e terminando no paredão do Parque Natural do Gericinó.br
br Estrada Marechal Castelo Branco Conhecida como Soares Neiva começa próximo a divisa municipal no Centro com aproximadamente 25 quilômetros 2 km e meio terminando na Rua Inácio Serra esta via já no município de Mesquita.br
br Avenida Getúlio Moura Percorre o município de ponta a ponta começa na divisa municipal em Olinda percorrendo o Centro terminando já em Édson Passos.br
br Avenida Getúlio Vargas Percorre o município de ponta a ponta começa no bairro Santos Dumont percorre o Centro terminando em Olinda já na divisa municipal.br
br Rua Vicente Celestino Localizada em uma das portas de entrada do município leva esse nome em homenagem ao cantor da MPB Vicente Celestino está localizada no bairro Santos Dumont.br
br Rua Antônio José Bittencourt Anteriormente Rua Coronel Júlio de Abreu percorre no outro lado da linha férrea começa no encontro com a Estrada Carmela Dutra próximo a Praça do Chafariz no Centro passando por Nova Cidade terminando já na divisa municipal com Éden.br
br Via Light via expressa intermunicipal que liga Nova Iguaçu a Pavuna. Na parte de Nilópolis que por sinal é o lado esquerdo da via passa na altura dos bairros de Nova Cidade Novo Horizonte Cabuís Olinda e Paiol de Pólvora.br
br Estrada Roberto Silveira Começa no outro lado do município após a Praça do Chafariz no Centro percorre este bairro passa por Olinda e termina na divisa municipal com Anchieta.br
br Transbaixada Futura rodovia de ligação que ligará a Rodovia Washington Luís até a Avenida Brasil passando dentro do Gericinó sobre o Rio Sarapuí.br
br Saúdebr Hospitais e postos de saúde em Nilópolis:br
br Hospitaisbr Hospital Municipal Juscelino Kubitschek localizado no Centrobr Postos municipais nos bairrosbr Nova Cidadebr Novo Horizontebr Frigoríficobr Nossa Senhora de Fátimabr Manoel Reisbr Cabralbr Cabuísbr Olindabr Centro Complexo Municipal de Saúde Melchiades Calazansbr Segurança e criminalidadebr Segundo os dados da Secretaria Municipal de Segurança Pública de Nilópolis com a instalação de câmeras de segurança e da Central de Monitoramento os índices de roubo de carros e motos caíram em relação aos municípios vizinhos e em gestões anteriores. Nilópolis é a cidade mais segura da Baixada Fluminense porém o índice de homicídios e latrocínios ainda continuam altos mesmo com a instalação do minibatalhão no bairro Novo Horizonte e da DP localizada no bairro Cabuís. Ainda a fonte constata que o bairro mais perigoso do município atualmente é Olinda o bairro menos perigoso é o centro da cidade.br
br Na cultura popularbr No Centro de Nilópolis está instalada a quadra da GRES BeijaFlor uma das mais prestigiadas escolas de samba do carnaval carioca.br
br O município também foi um dos cenários da telenovela da Rede Globo Pai Herói 1979 de Janete Clair.br