Apartamento com 2 Quartos à Venda, 85 m² em Vila Deodoro - São Paulo

Rua Basílio Da Cunha, 889 Vila Deodoro, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 680.000,00	(consultar)	R$ 803.00	(consultar)	85 m²	2	---	2	1

Apartamento com 2 dormitórios à venda 85 m² por R 680.00000 Vila Deodoro São PauloSP

Apto para VOCÊ que procura um imóvel claro ensolarado arejado ventilado grande espaçoso e com vista livre de 180 graus com 2 quartos e 2 banheiros sala ampla em L com janela de parede a parede cozinha ampla com janela grande imóvel com 85 m2 andar alto16 face leste pega sol de manhã nos quartos e sala e à tarde na cozinha e área de serviço no Bairro Vila DeodoroVila MonumentoAclimação 1 vaga de garagem demarcada. O imóvel fica muito próximo do Jardim da Aclimação 5 quadras Museu do Ipiranga 6 quadras Av Paulista apenas 15 min. Colégio Canadense Maple Bear Escola Waldorf FMU Vila Mariana COPI Lins Metrôs: Ana Rosa Vila Mariana Alto Ipiranga supermercado feira padaria posto farmácia restaurantes ônibus ponto táxi comércio em geral etc. É um excelente imóvel e ideal principalmente para VOCÊ que quer reformar e fazer loft tipo conceito aberto americano e usufruir de um ótimo espaço sem apertos. REFORMA: Opção 1: retirar a parede entre a sala e a cozinha e ficar com 2 janelas muito grandes e opostas para iluminação natural sol e ventilação e com aproximadamente 55 m2 só nessa área é isso mesmo o tamanho de muitos aptos de 2 quartos por aí. Opção 2: retirar a parede entre o quarto maior e o quartinho de serviço e ficar com um quarto amplo com banheiro suite e closet. Opção 3: como a área de serviço é bem espaçosa e tem uma janela de parede a parede tem como fazer um escritório que fica com um banheiro privativo só para o escritório usando o banheirinho da área de serviço e além de tudo é bem iluminado claro com iluminação natural arejado e ensolarado. E ainda tem mais... Opção 4: o banheiro que serve os 2 quartos atualmente é muito grande e é possível também fazer um lavabo com abertura para a salacozinha em conceito abertoloft ficando então o apto com 4 banheiros sendo: 1 da suite 1 para o 2o quarto mais 1 do lavabo e ainda o banheirinho da área de serviço para servir ao escritório. Já é um ótimo imóvel se não quiser reformar. Mas com a reforma o imóvel ficaria com 2 quartos sendo: 1 suite mais 1 quarto e 1 banheiro mais 1 escritório e 1 banheirinho e mais um lavabo para a área de aproximadamente 55 m2 que uniria as 2 salas de estar e jantar com a copa e cozinha. Sensacional! Observação: o imóvel é antigo amplo grande espaçoso ensolarado arejado ventilado janelas grandes mas para você que não quer reformar como acima exposto é preciso fazer a troca das 2 janelas dos quartos. Aproveite a oportunidade! Observação sobre o Edifício possui 3 elevadores sendo 2 Social e 1 Serviço destes 1 Elevador Social foi recentemente há 1 ano totalmente reformado em inox com espelho a fachada externa do edifício está sendo totalmente reformada e pintada inclusive com a pintura ainda em andamento as caixas de água foram reformadas e higienizadas recentemente há 3 meses e também o telhado total do edifício foi totalmente reformado há 6 meses.