Apartamento com 3 Quartos à Venda, 120 m² em Barra Da Tijuca - Rio De Janeiro

Avenida Rosauro Estellita, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.992.720,00	(consultar)	(consultar)		120 m²	3	1	3	2

Apartamento na Planta para Venda em Rio de Janeiro / RJ no bairro Barra da Tijuca

LATITUD CONDOMINIUM DESIGN Lançamento elegante de alto padrão na Barra da Tijuca, amplos apartamentos e coberturas de 3 e 4 quartos com até 4 suítes de 120 m a 372 m, dependência de empregada, lazer completo para todas as idades distribuído em área de 1.200 m, com diversos difenciais, entre eles: Halls de elevadores exlusivo para atender a 2 apartamentos, integração da varanda com a copa (nook), uma suíte com closet, serviços pay-per-use através da Central de Facilidades.
A Localização é na Barra da Tijuca, Av. Rosauro Estellita, rua arborizada, esquina com Avenida das Américas, cercado de diversos outros condomínios de elevado padrão, tendo a frente, a 4 minutos de carro, o Campo Olímpico de Golfe, a 2 minutos da Escola Americana, e a menos de 10 minutos para vários centros gastronômicos e de entretenimentos, diversos pontos importantes como: Praia da Barra, PSG Academy Barra, Escola Britânica, Colégio Santo Agostinho, Americas Medical City, Shopping Vogue Square, Shopping Novo Leblon, Rio Barra Designe, Barra Shopping e Supermercados Zona Sul e Estação do BRT, e ainda; transporte exclusivo dos moradores até o Metrô Jardim Oceânico, fazendo paradas intermediárias e transporte por balsa para praia da Barra, atravessando a Lagoa de Marapendi e 12.000 m de lazer incomparavel.

TIPOLOGIA
Apartamentos de 3 Quartos, 1 suíte com closet, dependência completa, de 120 m a 125 m - nos edifícios 1 e 3
Apartamentos de 4 Quartos, 2 suites(1 suíte com closet), lavabo, dependência completa, de 153 m a 187 m - nos edifícios 2 e 4
Coberturas Lineares 3 Suítes, lavabo, dependência completa, de 180 m e 183 m nos nos edifícios 1 e 3
Coberturas Lineares 4 Suítes, lavabo, sala íntima, dependência completa, de 309 m - no edifício 2
Coberturas Lineares 4 Suítes, lavabo, sala íntima, dependência completa, de 372m - no edifício 4

CARACTERÍSTICAS APARTAMENTO
Área de serviço separada da cozinha
Cozinha com espaço para refrigerador side by side
Uma das suíte com closet
Infraestrutura para máquina de lavar louça na cozinha
Água quente nos lavatórios dos banheiros, na pia da cozinha
Full-window - amplas esquadrias para melhor incidência de iluminação natural
Banheiros da suíte e social com ducha higiênica.
Dependência completa de empregada.
Infraestrutura para de ar-condicionado tipo Split eou Multisplit na sala e nos quartos, exceto o quarto de empregad

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Terreno: 17.080,59 m
4 edifícios
9 Pavimentos tipo Coberturas nos Edifícios South e West
10 Pavimentos tipo Coberturas nos Edifícios North e East
4 unidades por andar nos Edifícios South e West
6 Unidades por andar nos Edifícios North e East
204 unidades
2 Vaga para apartamento tipo e coberturas nos Edifícios South, West, North e East
3 vagas para coberturas nos Edifícios South e West
Vagas para visitantes
Grupo gerador entregue.
Wi-fi nas áreas comuns sociais.
Pranchário
Lava-pés e prancha.
Posto de coleta de lavanderia
Central de Encomendas: espaço para recebimento e gestão de encomendas dos moradores.
Ferramentas Compartilhadas: kit de ferramentas reparos pessoais à disposição dos condôminos
Bicicletários com compressor

SUSTENTABILIDADE
Sistema de reuso de águas pluviais, Instalação de medidores individuais de água, Iluminação por sensores nos halls, Tomada para carros elétricos,Tomada para recarga
carros elétricos e bike elétrica.

SEGURANÇA
Controle de acessos 24 horas, Sistema de segurança perimetral com sensores., Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (GFTV).

ACESSIBILIDADE
Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, Interruptores em alturas acessíveis para pessoas com deficiência, Lavabos específicos nas áreas comuns, Elevadores e escadas que atendem às exigências de acessibilidade.

LAZER
OUTDOOR
Boulevard Latitude, Piscina Recreativa, Raia 25 m, Pool House, Deck Molhado, Hidromassagem, Solarium sob Palmeiras, Piscina Infantil com Aqua Play, Solarium, Pergolado do Bar da Piscina, Edícula: Bar da Piscina, Sauna, Repouso, Sala de Massagem , Quadra Recreativa de Areia, Pergolado Gourmet com Churrasqueira, Lounge do Pergolado Gourmet, Quadra Recreativa, Playground Infantojuvenil, Playground Juvenil, Espaço Pet.
INDOOR
Salão de Festas North, Lounge do Salão de Festas North, Lounge Outdoor Salão de Festas North, Brinquedoteca, Jogos Juvenis, Coworking, Lounge Outdoor North, Lounge Outdoor South, Fitness, Salão de Festas East, Lounge do Salão de Festas East, Espaço Gourmet, Lounge Outdoor East, Sala de Dança e Luta, Spinning, Pilates, Lounge Outdoor West.

PAY PER USE
arrumação e limpeza do apartamento, passadeira, pizzaiolo, assistência técnica para pequenos reparos e muitos outros.

- Características: Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,