Apartamento com 3 Quartos à Venda, 75 m² em Vila Andrade - São Paulo

Vila Andrade, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 714.500,00	(consultar)	R$ 498	R$ 100	75 m²	3	1	2	2

Apartamento com Churrasqueira Carvão no Morumbi

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 44

Apartamento com vagas escrituradas e churrasqueira carvão na varanda proporcionando conforto e qualidade de vida para você e toda a sua Família

More a Poucos minutos do Shopping Padaria Farmácia Hortifruti e fácil acesso as Principais Vias e Metrôs

Apartamento com Churrasqueira Carvão Lazer Completo e Vagas Cobertas e Escrituras proporcionando Conforte para toda Família. Com uma excelente localização o Pleno Morumbi está em uma rua tranquila e arborizada. Próximo de 2 shopping centers supermercados padarias lojas restaurantes a poucos minutos de toda infraestrutura de lazer e serviço que o bairro oferece.
SEU NOVO ESTILO DE VIDA É RELAXAR E APROVEITAR UMA ÁREA DE LAZER COMPLETA EM UM TERRENO COM MAIS DE 6.000 METROS.

LAZER E COMODIDADE:
01. Piscina coberta com raia de 25 metros
02. Piscina adulto
03. Piscina infantil
04. Solarium
05. Quadra recreativa
06. Churrasqueira e forno de pizza da quadra
07. Praça de apoio a churrasqueira da quadra
08. Churrasqueira e forno de pizza gourmet
09. Praça de apoio a churrasqueira gourmet
10. Salão de festas gourmet
11. Praça de apoio ao salão de festas gourmet
12. Playground
13. Baby play
14. Brinquedoteca.
15. Fitness
16. Fitness externo
17. Sauna seca
18. Descanso da sauna.
19. Coworking
20. Hall social
21. Praça de entrada
22. Guarita
23. Entrada social de pedestres com clausura
24. Entrada de serviço de pedestres com clausura
25. Entrada de veículos com clausura
26. Zeladoria
27. Área verde permeável em talude

DIFERENCIAIS

CONFORTO
. Varanda grill com bancada pia e ponto elétrico nos apartamentos
. Vagas demarcadas
. Depósito opcional
. Água quente nos lavatórios do banheiro
. Água quente na pia da cozinha
. Ponto de água para o filtro
. Ponto de água para a geladeira
. Previsão de carga e dreno para ar condicionado multi split na sala e nos quartos
. Área técnica para condensadora do ar condicionado
. Bicicletário
. 4 Elevadores
. Previsão para gerador de energia
. Torre única em um terreno de mais de 6.000 metros

SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA
. Persianas de enrolar
. Iluminação em LED nas áreas comuns
. Torneiras com temporizador nas áreas comuns
. Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas
. Iluminação natural amplos caixilhos nas áreas comuns
. Reaproveitamento de água da chuva
. Previsão para medição individual de água e gás medidores não inclusos
. Previsão de aquecimento solar
. Coleta seletiva
. Plantio de 120 mudas nativas

LAZER E COMODIDADE

. Mais de 25 itens de lazer e comodidade
. Áreas comuns entregues e equipadas e decoradas
. Quadra recreativa entregue com iluminação
. Projeto paisagístico Ingrid Fischer
. Piscinas descobertas no mesmo nível do térreo
. Piscina coberta aquecida com raia de 25 metros
. Previsão de carga e dreno para ar condicionado no salão de festas gourmet e fitness
. Vestiário feminino para diaristas na área comum

ARQUITETURA

. Banheiros com mármores travertino
. Cozinha com bancada de granito preto são gabriel
. Varanda com bancada de granito preto são gabriel
. Portas de entrada dos apartamentos com frisos e maçaneta de linha especial
. arquitetura moderna na fachada

SEGURANÇA

. Guarita com vidros blindados
. Alarme perimetral
. Acesso de pedestres social exclusivo com clausura
. Acesso de pedestres de serviço com clausura
. Entrada de veículos com clausura
. Circuito fechado de tv com 16 câmeras
. Botão antipânico

Comodidades da vila andrade

CC Casa e Construção Giovanni
Morumbi Town Shopping
Shopping Jardim Sul
Trade Center Shopping
Colégio Pentágono Morumbi
Academia Smart Fit Morumbi
Drogasil
Itaú
Banco Bradesco
Caixa econômica federal
Banco bradesco
Banco Santander
11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Maple Bear Panamby
Escola da Comunidade Colégio Visconde de Porto Seguro
Swift
Super Texas Carnes Giovanni
Praça Lela Ambuba
Instituto de Reabilitação Lucy Montoro
Pão de Açúcar
Zaffari supermercados
Dia supermercados
Oba Hortifruti Morumbi
Hortifruti do Campo
Padaria Belas Artes Morumbi
Padaria casa blanca
Padaria sabor das massas
Padaria leticia
PIZZARIAS
Matsuya Panamby
Makis Place
Maki fry sushi
Vestcasa
Kalunga
Floriculturas
Bancas de jornais
Livrarias
Praça dos Cachorros
Parque Burle Marx
Preçolandia
Ciclofaixa nas principais avenidas
Ciclofaixa do rio pinheiros
AUTO ESCOLAS
Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como:
Marginais dos rios pinheiros e tiete
Av. do Morumbi
Av. Geovane Gronch
Av. Santo Amaro
av das nações unidas
Av. Francisco Morato
Av. Estrada do campo limpo
Av. Carlos caldeira filho
Linhas de metrô trem e monotrilho
Linha 5 lilás
Linha 9 esmeralda
Linha 15 do monotrilho
Terminais de ônibus
Terminal joão dias
Terminal capelinha
Terminal campo limpo
Terminal santo amaro
Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade
Próximo ao palácio dos bandeirantes sede do governo paulista
Áreas totalmente arborizadas
Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo