Apartamento com 4 Quartos à Venda, 209 m² em Barra - Salvador

Barra, Salvador - BA

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 3.500.000,00	(consultar)	R$ 2231.17	(consultar)	209 m²	4	4	2	3

A 5ª Avenida Imóveis selecionou essa exclusiva unidade de Repasse no Morro Ipiranga Residence: 4 suítes andar altíssimo melhor prumada vista mar

A 5ª Avenida Imóveis selecionou essa exclusiva unidade de Repasse no Morro Ipiranga Residence: 4 suítes andar altíssimo melhor prumada com vista livre para o mar.

A vista é linda. Mas a vida pode ser ainda mais.

O Morro Ipiranga Residence tem um projeto moderno com 40 apartamentos em uma torre única 6 opções de plantas e estrutura de lazer completa para sua família.

Planta Padrão com 4 suítes sendo uma com varanda Living com 2 duas varandas cozinha lavabo e dependência completa 03 vagas de Garagem Deposito.

ESTRUTURA:

Guarita com clausura
Estacionamento para visitantes
Piscinas adulto e infantil
Deck piscina
Espaço gourmet
Lobby de acesso
Salão de festas
Playground coberto
Salão de Jogos
Brinquedoteca
Parque infantil
Estar
Terraço descoberto
Academia
Descanso SPA
Sauna

DIFERENCIAIS:

2 apartamentos por andar
8 opções de plantas com 3 a 5 suítes
Varanda com acesso direto para cozinha
Guarita com clausura de pedestre
Ventilação cruzada com duas varandas
Elevador privativo
Estacionamento para visitantes
Depósito
IPTU verde
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

Ações sustentáveis que geram desconto no IPTU:

O Morro Ipiranga Residence foi projetado respeitando o meio ambiente e as diretrizes do projeto IPTU Verde iniciativa da Prefeitura de Salvador que gera descontos no IPTU de acordo com pontuação do empreendimento no Programa de Certificação Sustentável.

Infraestrutura para carregamento de carros elétricos.
Painéis fotovoltaicos para geração de energia.
Sensores de presença para iluminação das áreas comuns.
Iluminação em led nas áreas comuns.
Bacias sanitárias com duplo acionamento.
Infraestrutura para medição individual de água e gás.
Torneiras com dispositivos economizadores nas áreas comuns.
Bicicletário.

Parceria Prima e Acciona. Para quem prima por segurança e credibilidade:

O Morro Ipiranga Residence é uma parceria da PRIMA e da Acciona grupo espanhol líder em infraestruturas sustentáveis e energias renováveis em todo mundo com forte presença do mercado imobiliário internacional.

CONDIÇÃO DE VENDA:

Valor Total unidade quitada R 3.500.00000

Valor de Condominio: R2.47908 desconto pontualidade 10 antes do vencimento R 2.23117
IPTU 2024 11 cotas mensal R1.39239
IPTU 2024 cota única R15.31637

As Parcelas são corrigidas mensalmente pelo INCCDI FGV
Tabela Base Fevereiro de 2024
Obras Concluidas e já com habitese Liberado

Taxa de Implantação no valor R 26.70512 reajustadas pelo INCCDIFGV.
Valores podem sofrer alteração

Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 991229922

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