Casa à Venda, em Chácara Das Candeias - Carapicuíba

Rua Santo Augusto 750 Fazendinha (bairro Postal: Chácara Das Candeias) Carapicuíba Sp - Cep: 06351-210, Chácara Das Candeias, Carapicuíba - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.380.000,00	(consultar)		--	--	---	0	0

Casa em Condomínio para Venda em Carapicuíba SP no bairro Chácara das Candeias

Fazendinha melhor localização! 3 dorms 1 suíte rústica contemporânea. Um charme de casa!

Endereço do Imóvel: Rua Santo Augusto 750 Fazendinha Bairro postal: Chácara das Candeias Carapicuíba SP CEP: 06351210

AT: 78750 m IPTU frente: 1665 m AC: 310 m

Valor de Venda: R 1.350.00000 um milhão trezentos e cinquenta mil reais

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio Ass. Amigos da Chácaras das Candeias: R 40000 Ago22

Valor do IPTU 2022: R2.30433 ano à vista ou 10 x de R 25603

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: falta apenas averbar área construída AC

Financiamento Bancário: permite após averbação da AC

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2011

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Linda e charmosa! Rústica contemporânea integrada e com bons acabamentos.
Ótima localização em meio à natureza na melhor rua da Fazendinha!
Toda envidraçada muito bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato madeira cerâmica fulget e pedra Miracema.
Louças e metais Deca.
3 entradas: social lazer e serviço.
Casinha de criança em madeira.
Entrada social pelo terraço.
Lavabo com lavatório externo.
Escada de madeira com guarda corpo de vidro.
Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho ideal para escritório e estudos.
3 dormitórios com armários sendo 1 suíte bem servida de armários.
Banheiros com espelho box de vidro gabinetes bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo chuveiro e vaso separados.
Living para 4 ambientes voltados para varanda grande quintal e jardim com espaço para piscina.
Salas de estar TV lareira e jantar integrada à cozinha.
Cozinha planejada com armários gabinetes e bancadas.
Escada caracol externa dá acesso ao salão de festas no piso inferior.
Pátio com grande bosque.
Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa bancadas e pia e lavabo de apoio.
Espaço multiuso ideal para jogos home theater brinquedoteca estúdio atelier escritório.
Área de serviço com lavanderia tanque e dependências de empregada.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Elétrico em uso porém a casa já está preparada para solar gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
Associação Amigos da Chácaras das Candeias já formada com previsão de fechamento da rua.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão
Cidade
Carapicuíba SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara das Candeias
Lavabos
1
Metragem
78750
Área construída
31000 m R 4.35484m
Idade do imóvel
12 anos 2011

CONDOMÍNIO
Fazendinha
Ref.63
A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

AMAFAZ
Av. São Camilo 4151 Fazendinha CEP 06345410 CarapicuíbaSP
Tel: 011 41697053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs

Portaria 24 horas
11 4169 8800

https:www.associacaofazendinha.com.br

Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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