Casa à Venda, em São Paulo 2 - Cotia

Rua Alexandre De Gusmão 688 - Cond. São Paulo Ii (bairro Postal: São Paulo Ii) Cotia Sp - Cep: 06706-080, São Paulo 2, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.800.000,00	(consultar)		--	--	---	0	0

Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro São Paulo 2

Permuta: Estuda proposta por casa térrea ou terreno no Condomínio São Paulo II

Cond São Paulo II Ótima! 4 suítes. Lareira churrasqueira piscina!

Endereço: Rua Alexandre de Gusmão 688 Cond. São Paulo II Bairro postal: São Paulo II Cotia SP CEP: 06706080

Endereço do CONDOMÍNIO: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005

AT: 36230 m testada: 1280 m AC: 37338 m

4 quartos
sendo 4 suítes
5 banh.
4 vagas
sendo 2 cobertas

Valor de Venda: R 1.800.00000 um milhão e oitocentos mil reais

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio: R 79500 Ago22

Valor do IPTU 2022: R 3.39290 ano à vista ou 10 x de R 37700

Documentação: 100 averbada livre de ônus

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de conservação: Bom

Ano da construção original: 1.994

Descrição do imóvel:
Ótima casa bem conservada com muito bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Projeto de gesso e iluminação.
Pisos em porcelanato revestimento de madeira cerâmica e pedra.
2 entradas: social e serviço.
Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente com Fechadura Eletrônica.
Escadas de alvenaria revestidas em Travertino com guarda corpo de metal.
Living 1 para 3 ambientes. Estar jantar e bar com uma estante divisória e um aparador planejados.
Lavabo com espelho bancada e piso em mármore Travertino.
Living 2 mais íntimo lareira com detalhes em mármore Travertino à álcool home theather jogos e música de um lado voltado para varanda gourmet com terraço e de outro lado voltado para a piscina.
Varanda gourmet com churrasqueira bancada pia gabinete espaço para lenha e um grande terraço.
Piscina revestida de vinil em formato orgânico feijão aquecimento solar cascata solarium e casa de máquinas.
Corredor externo de ligação entre a varanda gourmet e a piscina.
4 suítes 3 com ar condicionados e terraços e 2 com closets. Sendo a master com closet maior repleta de armários.
Banheiros com espelhos bancadas gabinetes box de vidro e bidês. Sendo a master com hidro dupla redonda envidraçada.
Copa cozinha toda telada repleta de armários planejados bancada em granito em L. Fogão Brastem6 bocas coifa em inox e lava louças.
Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada com armários tanque e suíte de serviço com armário e box de vidro.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Elétrico Cardal e solar na piscina.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia SP
Região
Av José Giorgi Km 26 Raposo Tavares
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Metragem
37338
Área construída
25000 m R 7.20000m
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube diversos parques infantis bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis pista de skate quiosques e portaria com rígido controle de acesso ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional.

Campo de futebol
Circuito de TV
Playground
Porteiro eletrônico
Quadra de esportes
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Segurança 24 horas
Estágio
6

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G242018