Casa com 3 Quartos à Venda, 162 m² em Menino Deus - Porto Alegre

Rua Marcílio Dias, 939 Menino Deus, Porto Alegre - RS

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 750.000,00	(consultar)	(consultar)	162 m²	3	---	3	1

Excelente casa de esquina numa das melhores partes do bairro Menino Deus.
Serve para uso comercial eou residencial. 163m² de área privativa.
Três 03 pavimentos.
Primeiro piso: hall social recepção living para até 03 ambientes com estantes e prateleiras.
Na circulação a caminho da cozinha tem um local grande que podem ser montados mais armários criando um espaço para cafezinho lanches ou outro serviço. Copacozinha com armários embutidos baixos e aéreos balcão e pia
em inox. Lavabo. Piso cerâmica teto com sanca em gesso.

Segundo piso: 03 quartos salas para escritório com armários embutidos sacada banheiro grande
com box fechado em vidro temperado lavanderia piso parquet marfim.
Terceiro piso: uma sala fechada que pode ser usada para qualquer fim e banheiro auxiliar.
Terraço com parte aberta e outra coberta com churrasqueira e espera para armário.
Piso em cerâmica colonial gradil guardacorpo em ferro. Boa incidência de sol aberturas amplas
que proporcionam boa ventilação e ótima luminosidade natural em todas as peças.
Duas 02 entradas social e serviços.
Terreno 826 x 1056 87.226m².

Uma vaga de estacionamento no pátio.

Pertinho do Shopping Praia de Belas Fórum Central e Fórum trabalhista Tribunal Regional do Trabalho
Federação das associações dos Municípios 9º nono batalhão da polícia Militar Bombeiros supermercados
restaurantes e serviços diversos e variados. Conta também com escolas e confeitarias tradicionais da região.
Próximo do Hospital Mãe de Deus laboratórios e clinicas. Parque Marinha do Brasil próprio para caminhadas e exercícios ao ar livre.
Junto às importantes avenidas e fácil acesso ao Centro Histórico e às demais partes da cidade.
Farta oferta de transporte coletivo.

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