Casa com 4 Quartos à Venda, 742 m² em Granja Viana - Cotia

Granja Viana, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.650.000,00	(consultar)	R$ 5497	742 m²	4	2	3	14

Miolo da Granja R Nova Amazonas 4d 2sts piscina gourmet hóspedes!

Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto.
Ótima casa muito confortável construída para morar com muito bom acabamento.
Todos os cômodosambientes MUITO AMPLOS!
Em excelente localização a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja onde tem de tudo e tudo acontece!
Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.
Portas e janelas em madeira Mogno.
Pisos em tabuas largas pedras Ardósia com molduras em madeira pedra Mineira e cerâmica.
Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.
Internet já cabeada para VIVO Fibra.
Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.
Pátio de entrada na frente com um grande jardim.
3 entradas: social lazer e serviço.
Além do acesso pela garagem existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.
Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente com guarda corpo de ferro linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto.
Hall de entrada social com lavabo.
Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto para isolamento.
Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno na parte superior.
4 dormitórios com armários em Mogno sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.
Banheiros com tampos em granito espelho gabinetes bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção para eventuais reposições. E dá acesso às caixas dágua e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.
Sala home theater.
Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal com uma linda casinha de criança e lazer.
Salas de estar lareira em desnível com detalhe em pedra bar e sala de jantar mais reservada integrada ao living e à cozinha.
Cozinha com sala de almoço toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.
Área de serviço fechada integrada à cozinha com lavanderia tanque passadeira armários gabinetes e dependências de serviço.

LAZER E EDÍCULA
Piscina de alvenaria 9m x 45m com escada interna grande pátio solarium ducha e muita privacidade.
Vestiário.
Espaço gourmet churrasqueira bancada pia balcão gabinetes bom espaço para ambientações e tanque.
Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.
Apartamento de hóspedes ou serviço com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno quarto e banheiro.
Depósito de gás e lixo.
Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.
Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.
Portão Social com fechadura HDL.
Portão Automático por controle remoto.
Garagem para 12 vagas sendo 3 cobertas com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas motorista jardineiro e piscineiro.
Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros 3 x 200 litros. Chuveiros com opção elétrica.
Abastecimento de água: Sabescom filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão.
Armazenamento: 16.600 litros 12.00 litros cisterna e 4.000 litros 4 caixas x 1.000 litros e 600 litros Boiler.