Casa com 4 Quartos à Venda, 900 m² em Capão Novo - Capão Da Canoa

Capão Novo, Capão Da Canoa - RS

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 420.000,00	(consultar)	(consultar)	900 m²	4	2	3	0

Sobradão a venda São 3 terrenos casa muito boa e ampla POSTO 05

São 3 Dormitórios na parte térrea e em cima 1 Dormitório com mais um cômodo que pode ser usado para 1 Dormitório ou Escritório sala ampla com lareira cozinha com lavandeira imóvel fica totalmente mobiliado.

São 3 terrenos casa muito boa e ampla localizada no posto 5

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

1 Taxa SELIC em queda facilita os financiamentos imobiliários
Atualmente em 2 ao ano a queda Taxa Selic facilita os financiamentos imobiliários.
Isso acontece porque os custos para os bancos diminuem condição que permite que os juros de empréstimos e financiamentos de imóveis também fiquem reduzidos o que consequentemente reduz o valor das parcelas.
Evidente que a Selic não é a única taxa que você vai pagar ao escolher o financiamento mas essa queda traz vantagens consideráveis uma vez que ela é a referência para os demais encargos.
Além disso essa condição reflete uma maior procura por imóveis diante das melhores condições para o consumidor. As construtoras também se sentem mais confiantes para impulsionar suas obras.
Ou seja se você possui tranquilidade financeira para aquisição de imóveis existe agora um cenário favorável para compra de apartamentos e casas em Capão da Canoa como forma de investimento.

2 Oportunidades únicas de investimento em Capão da Canoa
Dizem que é na crise que os sábios encontram as oportunidades e com o mercado imobiliário não é diferente.
Em razão da pandemia apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Capão da Canoa estão com redução histórica de até 30 no preço.
Isso acontece porque muitas pessoas precisam vender para reinvestir seu dinheiro em novos negócios.
Ou seja é hora de considerar a compra de um apartamento em Capão da Canoa não como um gasto mas como um investimento!
Em tempos em que a economia permanece estável dificilmente seria possível adquirir um imóvel com a qualidade e o potencial de valorização apresentados agora.
Para você ter uma ideia esse cenário possibilita que alguém que tenha comprado um apartamento ou casa hoje tenha lucro de 20 a 30 com a retomada da economia no médiolongo prazo.

3 Capão da Canoa é Capão da Canoa
É fato: a qualidade de vida de Capão da Canoa é um dos principais fatores que motiva os gaúchos a escolherem a cidade para aproveitar as férias veranear ou até mesmo residir.
Mas o que faz de Capão ser uma das melhores cidades para se morar no RS
O primeiro ponto claro é a segurança.
Em Capão é possível sair para correr ou caminhar sem aquela preocupação intensa da violência urbana. As rondas policiais são frequentes e a iluminação pública uma das prioridades da cidade.
Cuidados claro são sempre necessários mas a tensão lá é bastante reduzida em comparação à região metropolitana por exemplo.
Outro ponto a ser considerado é a infraestrutura para uma vida saudável.
Além de contar com um calçadão para se exercitar em ótimo estado de conservação os moradores também podem aproveitar inúmeras praças e academias ao ar livre em um clima tranquilo de comunidade.
Evidente que a energia do clima praiano também contribui para o aumento da qualidade de vida. Especialmente no verão ou em feriadões a energia é contagiante e reverbera no dia a dia das pessoas.
Mas além de todas essas características Capão ainda é uma as cidades em que o preço do metro quadrado mais valoriza.
Estudo feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas Fipe e publicado pela Revista Exame indicou que a cidade ocupou o 4 lugar no ranking nacional das cidades com maior valorização dos imóveis em 2017.
Os imóveis valorizaram na média 113 ficando à frente de Balneário Camboriú 76 e atrás apenas de Itapema 124 Criciúma 127 e Bombinhas 143.

4 Excelente rentabilidade em temporadas
Investir em imóveis para locação em temporadas pode ser um ótimo negócio.
Além de garantir um retorno financeiro com risco menor tratase de um investimento que não é tão afetado pelas oscilações da economia.
E mais:
Além de aumentar seu patrimônio é uma oportunidade de garantir uma excelente rentabilidade com os aluguéis.
Ao comprar um imóvel de 2 dormitórios por R 400 mil por exemplo você pode ter um lucro de até R 48000 ao dia durante até 90 dias de alta temporada.
Em Capão há inúmeros tipos de imóveis que podem ser adquiridos com esse perfil e a boa notícia é que plataformas não faltam para ajudar a impulsionar os aluguéis por temporada.
Airbnb e Booking além de seguros são os aplicativos mais procurados por quem busca hospedagens em período de férias ou feriadões.

5 Veraneio garantido quando quiser
Ter uma casa na praia é o sonho de muita gente!
Garantir um espaço para descansar e fugir da rotina pesada da semana ao lado do mar é mais que qualidade de vida. É terapêutico.
Por isso comprar um imóvel em Capão da Canoa para alugar por temporada pode ser tão proveitoso. Se o apartamento não estiver alugado você pode aproveitar os dias e diminuir o ritmo de vida