Casa com 5 Quartos à Venda, 290 m² em Boa Vista - Curitiba

Rua Carlos De Campos, 1398 Boa Vista, Curitiba - PR

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.350.000,00	(consultar)	(consultar)	290 m²	5	1	4	7

2 em 1 I Casa térrea Edícula Duplex I Boa Vista I 290m² no Total

ATUALIZADO em 01022024

LOCALIZAÇÃO:
Com o crescimento exponencial da região Norte nos últimos anos morar no Boa Vista e bairros vizinhos tem sido o desejo cada vez mais observado em Curitiba. A verticalização na região não cessa e este imóvel passa a ser cada vez mais exclusivo e valorizado devido a suas características. Um dos pontos fortes é sua localização tendo a primeira transversal a Rua Ludovico Geronazzo que conecta o Bacacheri com o Boa Vista duas quadras da Rua Jovino do Rosário Rápida Santa CândidaCentro e 3 quadras da Av. Paraná. Privilegiada com sua acessibilidade e vias em todas as direções e um vasto conjunto de comércio e serviços em um curto raio de distância.
Alguns pontos de referência da região:
Atacadão Boa Vista
Parque Bacacheri
Hipermercado Condor Santa Cândida
HAVAN Santa Cândida
Museu Rosa Cruz
Academia Shogun Team
Supermercado Gasparin
Rua da Cidadania do Boa Vista
UPA 24h Boa Vista
Colégio Positivo Boa Vista
Pizzaria Nostra Casa
Colégio Rosário
Clube Duque de Caxias

E o ponto local ainda conta com muitos outros tipos de comércios e serviços dos mais variados e alguns deles nos Malls dos Edifícios da Av. Paraná e no próprio Atacadão. Ao redor encontramse diversos restaurantes panificadoras pizzarias lojas de vestuário sorveterias farmácias e outros. A região conta com outras referências como o McDonalds Boa Vista Colégio Estadual CívicoMilitar Paróquia Santo Antônio Terminal do Boa Vista Carrefour Cabral e outros.

CASA Principal
A Edificação principal é composta por uma casa térrea reformada que permitem várias alterações e composições devido ao seu layout.
Seguem abaixo as características:
Área Const. Total: 13115m²
Ano de Construção Casa: 1967
3 quartos um quarto foi alterado para closet da suíte
A suíte com closet e hidromassagem
2 banheiros
Cozinha com copa
Sala de jantar
Sala de Estar
Escritório
3 vagas na lateral da casa uma coberta
Aquecimento a Gás
Semi mobiliado
Piscina aquecida localizada com privacidade entre a Casa Principal e a Edícula

EDIFICAÇÃO Extra:
1850m²
Lavanderia
EscritórioDepósito

EDÍCULA Duplex
A Edícula é composta por dois pavimentos com garagem coberta própria. Na parte inferior toda a parte social e em cima a área íntima.
Seguem abaixo as características:
Área Const. Total: 15959m²

Piso Inferior:
Garagem
Cozinha com Copa e churrasqueira
Sala de Estar
Lavabo
Área de serviço
Semimobiliado
Aquecimento a Gás

Piso Superior:
3 quartos
1 Bwc
Sala de estar íntima

TERRENO:
Área Total: 540m²
Zoneamento: ZR4
Testada: 12m
Frenteface: Noroeste
Além das 4 vagas já citadas o terreno ainda comporta mais 3 carros com folga.
Total de 7 vagas