Casa com 5 Quartos à Venda, 4 m² em Granja Viana - Cotia

Rua São João, Granja Viana, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 6.300.000,00	(consultar)	R$ 11894	4 m²	5	3	7	12

Casa com 5d3sts. ESTILO ÚNICO ESPETACULAR E ENCANTADOR! SÓ VENDO!

CASA CONTEMPORÂNEA MODERNA INTEGRADA E PRÁTICA. PROJETO ÚNICO ENCANTADOR!
ESTILO ESPETACULAR COM DETALHES EM TIJOLOS QUADRADOS APARENTES.
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO a meia quadra da José Felix de Oliveira no centrinho da Granja Viana.
Casa de esquina com 2 portões: Rua São João x São Judas Tadeu. Ruas arborizadas e fáceis de estacionar.
Jardim formado e projetado pela Paisagista Angélica Brückner.
Frutíferas: carambola limão Siciliano e Taiti lichia e amora.
2 hortas.
Ótimo acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em tábuas largas rústicas porcelanato cerâmica deck concreto e pedra.
Louças e metais de qualidade.
Sistema de segurança para 16 câmeras.
Projeto de gesso e iluminação.
2 portões de entrada com 3 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente com porta pivotante.
Lavabo amplo com bancada e espelho.
Living poderoso todo envidraçado para vários ambientes em 2 alas a ala da biblioteca com pé direito de 5m com portas pivotantes de 4m em aço e vidro.
Ambientes para estar biblioteca música jogos bar e sala de jantar mais reservada com jardim de inverno.
Grande terraço maravilhoso em cimento e deck com bancos e mirante voltado para o lazer e abraçado pela natureza.
Escada externa larga de madeira com estrutura de ferro pelo terraço deck dando acesso ao lazer no piso inferior.
Cozinha grande completa toda planejada com de alta qualidade sofisticação e jardim interno. Integrada à sala de jantar por uma grande porta de vidro de correr. Bancada com 2 cubas e filtro. Grande ilha com pia e filtro refrigerador fogão cooktoMidea 5 bocas forno microondas e lavalouças.
Área de serviço aberta coberta e ensolarada. Lavanderia fechada com armários planejados com detalhes de revestimento verde tanque e banheiro de serviço.
Acesso à área íntima com porta de isolamento.
Escritório ou quarto de hóspedes.
Banheiro completo da área íntima hóspedes com espelho gabinetes e box de vidro.
Family room com home theater e roupeiro.
5 dormitórios com armários sendo 3 suítes com portas balcão e 1 suíte americana 2 quartos. A master com armários e closet.
Banheiros com espelho gabinetes bancadas e box de vidro. Sendo a máster espetacular com 2 cubas e detalhes contrastantes de vidro tijolos e plantas na hidro redonda dupla envidraçada panorâmica.
Escada interna de alvenaria dando acesso ao lazer no piso inferior.

LAZER COMPLETO:
Jardim formado.
2 lagos ornamentais.
SALÃO MULTIUSO ideal para festas home theater jogos academia atelier home office com banheiro completo bancada pia espelho e box de vidro.
Sauna seca para 8 pessoas.
2 Vestiários M e F completos em pastilhas com bancada espelho e box de vidro.
Piscina de alvenaria 10m x 7m iluminada revestida em pastilhas com prainhas quebra marolas nas laterais solarium deck com bancos e casa de máquinas.
Jacuzzi.
ANEXO GOURMET AMPLO recém reformado. Ideal para festas com forno Profissional FornoFlex funciona à lenha energia elétrica e gás. Ainda não estreado. Valor: R 23.00000.
fogão cookto5 bocas BrastemAtive geladeira bancada e pia.
Campinho gramado.
Equipamento com barras de ginástica.
Apto de caseiro com entrada externa e 5 cômodos: Sala cozinha quarto banheiro e pequena área de serviço.
Grande depósito.
Oficina.
Canil.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 12 vagas sendo 6 cobertas. Mais um grande pátio para estacionamento no campinho.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Boiler 1 mil litros
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 8 litros além dos 2 lagos captação de chuva com o total de 120 mil litros
Esgoto: Fossa.
Podese contratar ronda da empresa Raio de Luz R 20000 mês

AT: 4.41500 m² testada principal quotesquinaquot: 17771 m AC: 1.19000 m²
Permuta: Estuda proposta até R 1.200.00000 por casa sem piscina para reforma ou lote em condomínio fechado na Granja Viana. Ou apto na Zona Oeste em São Paulo: Pinheiros Vila Madalena Perdizes Pacaembu.
Documentação: ok falta apenas averbação de algumas áreas construídas posteriormente o que será feito no momento da venda.
Financiamento Bancário: permite após averbações na Matrícula
Imóvel desocupado. Agendar com antecedência.
Estado de Conservação: Muito bom