Fazenda à Venda, 5.735.400 m² em Zona Rural - Elias Fausto

Circuito Panamericano Da Pirelli, Zona Rural, Elias Fausto - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 107.835.000,00	(consultar)	(consultar)	5735400 m²	--	---	0	0

Fazenda em local privilegiado na cidade de Elias FaustoSPAs 3 com as documentações okParte do imóvel se encontra dentro do Plano de Expansão de área urbana classificado na categoria ZPIC Zona Predominantemente Industrial e Comercial conforme Lei n 3.434 de 9 de Novembro de 2017. 237 alqueires paulista divididas em 3 matrículas1 As margens da Rodovia do Açúcar SP 308 acesso em asfalto com 16 alqueires paulista2 Atrás da primeira propriedade com 36 alqueires paulista3 A maior contendo 185 alqueires paulistaTodas as 3 propriedades bem arrendadas para Usina do Grupo Raízen com contrato até 2.025Próximas aos municípios de Capivari Monte Mor Elias Fausto Indaiatuba Salto e Itú com fácil acesso para rodovias Castelo Branco entre outras as margens do Rio Tiete e ao lado do CIRCUITO PANAMERICANO de testes da PIRELLI o maior da América Latina.Distante dos principais centrosViracopos aeroporto38 KmElias Fausto 11 KmIndaiatuba 28 KmCapivari 19 KmSalto 15 KmCampinas. 50 KmPiracicaba 50 KmSão Paulo. 112 KmSorocaba.. 30 KmFabrica Toyota Indaiatuba. 20 KmDistrito industrial Indaiatuba.. 23 KmDistrito industrial de Sorocaba..30 KmDescritivo da área e região Localização privilegiada da área ficando muito próxima o aeroporto de Viracopos distritos industriais de Campinas Indaiatuba e Piracicaba e demais cidades com alto desenvolvimento Industrial e logístico. Imóvel servido por ampla estrutura viária já privatizada o quepermite um acesso aos grandes centros com facilidades e eficiências. Presença de uma área expressiva para os padrões regionais o que permite acomodar projetos que demandam áreas maiores para sua implementação como grandiosas industrias de qualquer segmento. Possibilidade de comercialização de parte da área desde que para acomodar projetos que sejam do interesse para o imóvel como um todo. Presença do Campo de Provas da Pirelli totalmente implantado e em operação gerando um pólo para empreendimentos afins ou de apoio. Área 100 georreferenciada e regularizada com Cadastro AmbientalRural CAR aprovado e demais registros. Topografia Privilegiada ver mapas com curvas de nível. Facilidade de licenciamento ambiental em decorrência de ausência de vegetação de porte na área aproveitável que é totalmente utilizada hoje para o cultivo de Cana de açúcar Propriedade margeada pelo Rio Tiete com respectiva APP demarcada. Energia elétrica em alta tensão cortando totalmente a propriedade Sistema viário interno da propriedade utilizado para o escoamento da produção agrícola. Atual.040424

Creci: 34933

Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.

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