Galpão à Venda, 800 m² em Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista

Estrada Da Lagoa, Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.400.000,00	(consultar)	(consultar)	800 m²	--	---	0	0

Galpão terreno anexo Vargem Grande Paulista Km 45 Rap. Tavares

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R 6.40000 contrato vigente até 2.026 O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação.
Zona de Uso Misto ZUM.
Imóvel constituído por dois lotes interligados 2 Matrículas um onde está o galpão lote vizinho.
Imóvel de esquina com duas entradas independentes uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal com acesso ao lote anexo.
Galpão AT 800 m² AC TOTAL 33000 m²:
1 Térreo 230 m² área fabril com pé direito útil de 65 m de altura cumeeira de 85 m portão de acesso com 44 m 2 banheiros vestiário refeitório e escritório.
2 Andar superior 100 m² mezanino refeitório e escritório.
Características:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 65 m.
Cumeeira com 85 m.
Portão de carga com 44 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa AC TOTAL 100 m²:
1 Térreo 50 m² cozinha área de serviço depósito sala e lavabo.
2 Andar superior 50 m²: 2 salas e 1 banheiro

Lote anexo AT 1.00000 m² de esquina plano e gramado com portão de acesso para veículos.

RESUMO DAS ÁREAS:

TERRENOS
AT Galpão: 80000 m²
AT Lote anexo: 1.000 m²
AT TOTAL: 1.800 m²

CONSTRUÍDA
Galpão térreo: 23000 m²
Galpão superior: 10000 m²
Anexo térreo: 50 m²
Anexo superior: 5000 m²
Churrasqueira: 75 m²
AC TOTAL: 50550