Imóvel com 3 Quartos à Venda, 181 m² em Vila Andrade - São Paulo

Vila Andrade, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.568.580,00	(consultar)	(consultar)	181 m²	3	1	3	3

Cobertura Penthouse à venda no Morumbi.

COBERTURA PENTHOUSE 181M² 3 DORMS. SENDO 1 SUÍTE MASTER , LAVABO, DESPENSA, TERRAÇO COBERTO, TERRAÇO DESCOBERTO, AMPLA SALA DE JANTAR, HOME THEATER, SPA, TERRAÇO TÉCNICO, 2 VAGAS + DEPÓSITO NA GARAGEM.

Lançamento há poucos metros do Morumbi Town Shopping!

LAZER E COMODIDADE:
- Fitness equipado
- Quadra de Beach Tennis
- Quadra Poliesportiva
- Piscina climatizada de 25 metros com raias, piscina infantil, deck molhado e solário
- Coworking
- Brinquedoteca
- Playground
- Espaço Pet com Agility
- Salão Festas Gourmet
- Espaço Beauty
- Sala de massagem
- Bosque com área verde

OS APARTAMENTOS:
- Ambientes com ventilação e iluminação natural
- Piso do terraço nivelado com o da sala
- Infraestrutura de ar-condicionado na sala, nas suítes e nos dormitórios
- Bancadas entregues em quartzo branco
- Infraestrutura para instalação de churrasqueira a Gás
- Gerador que alimenta um ponto de força e um ponto de iluminação em cada unidade
- Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada
- Tomada USB nos dormitórios de todas as unidades
- Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fi
- Ponto de água para filtro na cozinha
- Ponto para previsão de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras
dos banheiros e cozinha
- Personalize: Opção sem ônus ao cliente: Ao comprar uma unidade na planta, sem
qualquer custo adicional, opte pela configuração que melhor se adeque à sua realidade,
entre as plantas disponíveis

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
- Fachada no estilo contemporâneo
- Garagem em piso cimentado liso com demarcação de vagas
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
- Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
- Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de Iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança, além de um ponto de força e um ponto de iluminação em cada unidade.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA:
- Acesso social coberto e acesso de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada
- Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
- Previsão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva para os condôminos
- Local de espera para táxi e Uber
- Infraestrutura de recarga para veículos elétricos no subsolo para uso coletivo.

SUSTENTABILIDADE PARA INCENTIVAR A COLETA SELETIVA:
- Previsão de espaços destinados à acomodação do lixo reciclável
- Programa de Coleta Seletiva implantado na entrega do empreendimento

PARA REDUZIR A GERAÇÃO DE RESÍDUOS:
- Materiais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e portões dos canteiros de obra
- Separação, armazenamento, transporte e correta destinação dos resíduos gerados na obra
- Lâmpadas fluorescentes para iluminação provisória dos canteiros de obra
- Especificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração de resíduos
- Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento
- Kits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração de resíduo
- Instalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comuns
- Condutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e resíduos
- Sistema flexível para distribuição de água (pex), que reduz a possibilidade de vazamentos e tem fácil manutenção
- Otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais hidráulicos e elétricos
- Projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhos

Agende uma visita!
*Valor com base no valor da região sujeito à alteração

Fale conosco: 94000-5351 - 08/02/2022