Imóvel Comercial à Venda, 517 m² em Pinheiros - São Paulo

Pinheiros, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 6.499.500,00	(consultar)	(consultar)	517 m²	--	---	0	6

VENDA PINHEIROS ANDAR COMERCIAL COM RENDA 51700 M² 6 VAGAS COPA EDIFÍCIO REFORMADO PRÓXIMO AO SHOPPING ELDORADO VEJA DESCRIÇÃO ABAIXO NO SITE

Pinheiros laje andar comercial alugada com renda de R 24.00000 mês área útil de 51700 M² localizado próximo a Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado sem risco de vacância imediato.
Imóvel muito bem construído passou por reforma total na fachada incluindo a troca das esquadrias e do sistema de arcondicionado.
O valor de venda pedido está abaixo do custo de reposição.
Num passado não tão distante ele receitava 22 x o valor de hoje.

SOBRE O IMÓVEL EDIFÍCIO:
6 andares.
Portaria e sistema de segurança.
2 elevadores sociais de acesso.
Escadas de emergência.
Sistema de combate a incêndio com sprinklers hidrantes alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
Possui área útil interna de 517 M² com as seguintes características:
Forro termoacústico de gesso.
Arcondicionado Split.
Banheiros.
Copa.
Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados.
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

ACESSO LOCALIZAÇÃO:
300 metros da Marginal Pinheiros
700 metros do Shopping Eldorado
250 metros da Estação Pinheiros intersecção da Linha 4 Amarela do Metrô com a Linha 9 Esmeralda da CPTM.

FACILITIES:
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros região de muitos comércios de produtos e serviços.

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