Imóvel Comercial à Venda, 9.313 m² em Brás - São Paulo

Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, 390 Brás, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 25.000.000,00	(consultar)	R$ 20209.00	9313 m²	--	---	0	72

Prédio Comercial para Venda em São Paulo SP no bairro Brás

O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes além do subsolo vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial que somam 9.313m área total disponível para locação monousuário.

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios instituições de ensino setor de saúde e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil com fácil acesso para todas as regiões da cidade bem como Marginais e Rodovias.

ACESSO:

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê12 Km da Avenida do Estado que liga a Zona Norte à Zona Sul ABC Paulistà0 Km da Estação Brás e da Estação BresserMooca da CPTM L03 Vermelha28 Km do Shopping Center Nortô0 Km da Rodovia Presidente Dutrã2 Km do Campo de Martû0 Km da Rodovia Fernão Dias80 Km da Rodovia Ayrton Senná20 Km da Rodovia Bandeirantes130 Km da Rodovia dos Anhanguerá70 Km da Rodovia Castelo Branco

FACILITIES:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes bancos supermercados farmácias e demais serviços e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte 6 minutos para ir 9 minutos para voltar.

IMÓVEL:

O imóvel possui área total construída de 9.313m com as seguintes características:Área disponível a partir de uma laje 1.050m com possibilidade de ocupação monousuárioPé direito livre de 390mPiso industrial com capacidade de 1 tonm3 Elevadores sendo 2 sociais e 1 de CargaInstalação elétrica e hidráulicaBanheirosInfraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimentoGaragem: 12 vagas externas além de 60 vagas no subsoloCarga e Descarga no Piso Térreo eou no SubsoloPossibilidade de utilização da cabine primária existenteEntrada privativa de veículos e pedestresPortaria com sistema de segurança 24 horas telefone portões de entrada e sistema de CFTVSistema de combate a incêndio com hidrantesSistema de Ar ComprimidoPossibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas
Locação: R2000m
IPTU: R217m
Venda: R25.000.00000 vinte e cinco milhões de reais

Visitas com agendamento.