Imóvel para Alugar, 4.468 m² em Aparecidinha - Sorocaba

Aparecidinha, Sorocaba - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
(consultar)	R$ 110.705,00/mês	(consultar)	4468 m²	--	---	4	60

Galpão industrial para alugar em Sorocaba

Galpão para alugar em Sorocaba industrial 4.46835m²

Medidas e dimensões:
Terreno: 18.22435m²
Galpão escritórios: 4.46835m² e mais 22720m² de lavador casa e portaria totalizando 4.69576m²de construção.
Pédireito do galpão: 740m livre e 84 de altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets totalizando 3.135 posições conforme planta em anexo.
Caixa de água para uso de empresa: 5.00000 litros.
Caixa de água para uso dos Bombeiros: 12.00000 litros.
Guarita: 7863m²
Lavador de caminhões: 14857m².
Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas.
Poço semi artesiano com 3.400 litros 20 horas dia.
Estacionamento com 11.000m² de pátio pavimentado.
06 niveladores de docas veículos pesados.
Mais 03 docas para veículos menores.
Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos.
Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos: Sanovo e Lago da boa vista.
Dois pontos de ônibus na porta do imóvel.
Permite fazer CROSS Docking solução rápida para reabastecimento otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque.

Benfeitorias :

Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos
Iluminação externa completa
Fechamento de todas as divisas externas com muros telas metálicas e cerca elétrica
Excelente grau de conservação do imóvel
Caixa dágua com capacidade para 17.00000 litros sendo que 5.00000 litros são para o uso da empresa e 12.00000 litros para o uso do corpo de bombeiros

Da construção:

A área construída tem ao todo 4.69576 m² subdivididos em três padrões de construção:

1. Composto pela área destinada a estoque escritórios salas de vendas refeitório aproximadamente 34 pessoas banheiros e câmara fria tendo 4.46835m² conforme planta construída em pilares prémoldados de concreto polido coberto com telhas de cimento intercalada com telhas translúcidas.

2. Área com 7863m² conforme planta que se destina a recepção e portaria.

3. Área com 14857m²conforme planta. Área que se destina a lavagem manutenção e abastecimento de veículos da empresa.
Do terreno:

O terreno com 18.22435 m² de formato regular excelente topografia e totalmente beneficiado e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba.

Melhoramentos Públicos:

O local onde está o imóvel encontrase com todas as benfeitorias de urbanização tais como: rede de água rede de esgoto pavimentação transporte coletivo energia elétrica com compatibilidade industrial telefonia tubulação de gás natural iluminação pública drenagem de águas pluviais coleta de lixo e entrega postal.

Valores e diponibilidades sujeitos a alterações sem previo aviso

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